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Wednesday, 24 July 2024

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Un p rojet d'aménagement urbain est-il prévu dans le secteur? Un terrain vague devant vos fenêtres est-il appelé à recevoir un immeuble qui pourrait boucher votre horizon? Toutes ces questions et bien d'autres sont indispensables pour éviter toute mauvaise surprise une fois le bien acheté. Toute information sur le bien convoité est bonne à prendre Interrogez l'agent immobilier sur l'année de construction, l'étage, les équipements présents, la superficie, etc. Intéressez-vous également aux diagnostics immobiliers, notamment le DPE et l'étiquette « Énergie » du logement qui vous renseigne sur la performance énergétique du logement. Enfin, demandez le niveau des impôts locaux sans oublier qu'en plus de la taxe d'habitation, en tant que propriétaire, vous devrez payer la taxe foncière. Prise de rendez vous pour l immobilier un. Conseils Seloger Si vous achetez un bien en copropriété, exigez le diagnostic technique de l'immeuble, mais aussi le carnet d'entretien et l'état daté que le syndic est obligé de tenir à votre disposition. Ils vous fourniront des informations sur le niveau des charges que vous devrez honorer en plus de votre crédit.

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Pendant ce rendez-vous, votre conseiller aura besoin de différents documents pour appréhender au mieux votre situation personnelle, professionnelle et financière, et se prononcer sur votre capacité d'emprunt immobilier. L'idéal est donc d'avoir avec vous tous les documents qui seront indispensables à la banque pour instruire votre dossier de demande de prêt immobilier et prendre sa décision. Liste des documents à fournir pour une demande de prêt immobilier Aussi, nous vous conseillons de constituer un dossier pour réussir votre rendez-vous de demande de crédit immobilier, avec les documents suivants: Une pièce d'identité en cours de validité pour chaque emprunteur participant au prêt Le livret de famille complet Les 2 derniers avis d'imposition sur le revenu Les 3 derniers bulletins de salaire de chaque emprunteur et les bulletins de salaires au 31 décembre de l'année passée. Prise de rendez vous pour l'immobilier saint. Ces derniers permettent de connaître l'ensemble des revenus perçus sur une année entière Différentes déclarations fiscales seront demandées pour les dirigeants de sociétés ou les personnes exerçant à leur compte: artisans, commerçants, professions libérales.

Votre agent immobilier aura au préalable étudié le marché immobilier de votre quartier, ainsi que les derniers biens vendus pour vous donner un maximum d'informations sur le sujet. Ensuite, notre expert immobilier vous posera quelques questions pour mieux comprendre votre projet: Sous quel délai souhaitez-vous vendre? Avez-vous un projet d'achat en parallèle? Avez-vous déjà défini le prix de vente de votre bien? Votre bien immobilier est-il déjà en vente? Par vous-même ou via une autre agence? Avez-vous déjà eu des visites? De là, nous pourrons vous aiguiller au mieux: estimation immobilière précise, conseils de vente, etc. Chaque projet étant unique, nos agents s'adaptent à vos besoins. Ce rendez-vous est entièrement gratuit et sans engagement donc n'hésitez pas! Et si nous faisions connaissance en visio? Prise de rendez vous pour l immobilier sur. Skype, Whatsapp, Facetime, etc nos agents immobiliers sont disponibles sur les plateformes de votre choix! Si vous préférez, dès le premier rendez-vous nous pouvons discuter en visio-conférence.

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