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Thursday, 8 August 2024

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La Baule annonce l'encadrement des locations saisonnières face au manque de logements à l'année. À partir du 1 er janvier 2023, chaque propriétaire ne pourra pas louer plus de deux logements meublés saisonniers. Concrètement, le nombre de bien meublés pouvant être soumis à autorisation sera dorénavant limité à deux par foyer fiscal et par personne morale, par période de trois ans. Le règlement qui oblige les loueurs de meublés à s'enregistrer et à demander un changement d'usage pour leur résidence secondaire est aussi modifié puisque l'autorisation ne sera plus illimitée, mais seulement valable trois ans. Le règlement de copropriété devra aussi autoriser cet usage. Location maison 6 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît (44500) : à louer 6 pièces / T6 129 m² 2 228€ La Baule-Escoublac. Cette mesure entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2023 pour les nouveaux logements, et le 1 er janvier 2024 pour ceux qui ont déjà leur autorisation. Cependant, le nombre de deux logements pourra être augmenté en cas de compensation. Lorsque l'on dépasse les deux logements, il faudra mettre sur le marché un logement à l'année pour obtenir l'autorisation d'un meublé de plus.

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La ville annonce aussi une augmentation de la taxe de séjour, payée par les vacanciers qui louent ces meublés, qui passe de 3 à 5%, avec un montant maximum de 5 € par nuit et par personne. Le but est que des propriétaires de résidences secondaires reviennent vers du locatif à l'année. Location Maison La Baule Escoublac, Guerande 3 Pièce(s) - Ligloo. Franck Louvrier, maire de La Baule, insiste sur le fait qu'il ne s'agit aucunement de contraindre mais de réguler un marché « qui est à l'heure actuelle un peu le Far West ». En effet, « en s'appuyant sur l'expérience d'autres villes littorales, nos élus et nos services ont travaillé vite, mais efficacement, pour proposer des mesures qui sont équilibrées et applicables juridiquement. Le but est que des propriétaires de résidences secondaires reviennent vers du locatif à l'année. En parallèle, il y a aussi la volonté de réduire le nombre de logements vacants à La Baule-Escoublac, qui sont quand même au nombre de 980 en incitant notamment à leur location. Nous voulons permettre aux Baulois qui ne sont pas propriétaires de leur logement de pouvoir rester vivre dans leur ville, tout en pouvant accueillir de jeunes actifs, en particulier des couples avec enfants, afin aussi de pérenniser nos classes.

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Bonjour, je cherche un moyen en ligne de transformer une photos numérique en polaroïdes. Je m'explique, je bosse dans un tiers-lieu où il y a beaucoup de passage, des gens qui travail là tout le temps, d'autres qui viennent pour une durée limitée, ou qui ne viennent que de temps en temps... J'aimerais que quand ces gens viennent travailler, ils puissent utiliser une photos d'eux, aller sur le site, en ligne la transformez en polaroïdes et l'imprimer, le but à terme c'est de faire un arbre à photos pour que chacun sache qui est qui et fait quoi... Connaissez vous un site internet dans ce genre? Merci d'avance.

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Vous vous souvenez de ces photos instantanées entourées d'un cadre blanc et d'une bande de même couleur au bas de celle-ci. Aujourd'hui encore vous avez sans doute ces photos dans de vieux albums de familles. Couleurs passées ou ternies, c'est de nos jours ce qui fait le charme de ces photos au look vintage. Polaroin nous propose un outil gratuit afin de retrouver la cachet de ces tirages qui réveillent notre fibre nostalgique. Rien de bien difficile ici, il suffit d'uploader un fichier JPeg, puis de recadrer en choisissant une partie de votre image. Ensuite il est possible d'ajuster quelques paramètres comme la teinte ou la présence du cadre et de la vignette. Vous pouvez enfin enregistrer votre pola sur votre PC, le partager sur les réseaux sociaux. Rollip Rollip est une application Web en ligne pour appliquer des effets photos. L'application fonctionne sans inscription. Les photos traitées conservent leur taille d'origine. 40 filtres sont disponibles sur le service. Ils sont classés par catégories: effet polaroid, Classics, Vintage, Added Character, B/W & Sepia, Styled Lenses, Glows, BW Added Character, Extreme Stylized, Bold Tones et Drawing Styles.

Une image de 300 dpi sera donc de meilleure qualité qu'une image de 200 dpi, car les points seront plus rapprochés. ** source