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Thursday, 25 July 2024

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Les points forts: Au bord de la plage SARZEAU OCÉAN, Magnifique propriété VUE MER avec piscine chauffée et accès direct à la plage! Située au calme d'une impasse, la maison exposée Sud dispose d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, extension/salon vitrée, chambre, salle de bains avec douche, wc, grand garage (38, 4m²) avec grenier. L'étage se compose de 4 chambres toutes vue mer dont 3 avec balcon, salle de bains avec douche, wc. Terrain clos, paysagé et arboré d'environ 1592 m². Situation privilégiée pour ce bien d'exception! Mandat N° 1187. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1840. 00 et 2530. 00 €. Nos honoraires: Référence VM1499 Ville Sarzeau 56370 Secteur OCEAN Surface 167. 10 m² Surface au sol 178 m² Séjour 64 m² Superficie du terrain 15 a 92 ca Pièces 6 Chambres 5 Epoque, année 1990 État général En bon état Vue Mer Exposition Sud Chauffage Bois Electrique Cuisine Aménagée et équipée Piscine Oui 12x4 ml chauffée

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Idéalement située, à seulement 200 mètres d'une belle plage, venez découvrir cette maison rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasse en bois de 20m2, cuisine entièrement équipée et aménagée, wc, garage avec douche "retour de plage". A l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et wc. L'ensemble sur un terrain de 550 m2. Il est ici précisé que cette maison dispose d'une petite vue sur la mer, sur la pointe de Penvins ainsi que sur le château de Suscinio. Une visite s'impose!! Prix FAI: 470 000 euros dont 4. 44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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