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Ce sont normalement les acheteurs eux-mêmes, par exemple un mari et sa femme, bien que vous deviez vérifier l'impôt, l'héritage et les autres engagements de votre choix d'actionnaires. Vous avez besoin d'un avocat pour soumettre les documents pour l'enregistrement de la société auprès du Registre du Commerce. Nous vous donnerons une confirmation de l'enregistrement de la société et un tampon à utiliser sur tous les documents officiels. À la fin de l'exercice financier (mars), vous devrez produire une déclaration de revenus annuelle pour votre entreprise. Dans presque tous les cas, votre compte sera à «zéro» (c'est-à-dire qu'aucune opération ne sera effectuée pendant toute l'année). Achat maison bulgarie au. Néanmoins, à moins que vous sachiez lire et écrire en bulgare et connaissiez le système fiscal bulgare, vous aurez besoin d'un avocat pour veiller à ce que votre déclaration de revenus soit correctement remplie. Procuration De nombreuses personnes sont incapables d'être en Bulgarie pendant tout le processus d'achat, en particulier celles qui achètent une maison de vacances ou un immeuble de placement.
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Aucun frais supplémentaire ne pourra être ajouté sur nos prix affichés. L'acte notarié: le rendez-vous devant le notaire se prend par l'intermédiaire de l'avocat avec notre assistance. Lors du rendez-vous, la présence du propriétaire du bien, du futur acquéreur, du représentant de l'agence et de l'avocat est obligatoire. Une personne pourra donner une procuration à une personne de son choix pour la représenter. Cette procuration devra être certifée par un notaire. Vente maison bulgarie achat villa bulgarie. Après la signature de l'acte notarié, celui-ci vous est remis immédiatement. Nous vous indiquerons les démarches à suivre avec votre acte notarié pour vous déclarer en mairie pour le paiement annuel de la taxe locale ( similaire à la taxe d'habitation). Il faut savoir que cette taxe est extrêmement faible par rapport à celle de la France et unique. Nous ferons de même pour le paiement des factures d'électricité, d'eau et d'internet si vous souhaitez établir immédiatement ces services. L'ensemble de cette procédure complète d'achat peut être réalisée en une semaine.
L'achat d'une maison en Bulgarie, étape par étape Cet article précise la procédure d'achat d'une maison en Bulgarie, légèrement différente de celle de la plupart des pays occidentaux. Bien que relativement simple, la procédure n'est pas sans problèmes et il est donc vivement conseillé de faire appel à un avocat qui s'y connaît avant de verser de l'argent ou de signer un contrat. Une fois avoir trouvé une maison que vous envisagez d'acheter et convenu du prix de vente, vous devrez suivre les étapes suivantes: 1. Contacter un avocat 2. Signer un contrat préliminaire et payer un acompte. Achat maison bulgarie la. 3. Signez l'acte notarial et effectuez le paiement final. Le processus d'achat est généralement simple et s'effectue souvent en un mois. Monter une entreprise À l'heure actuelle, la loi bulgare n'interdit plus que les étrangers – citoyens de l'Union européenne possédant des terres en Bulgarie, puissent acheter sous leur nom personnel (si vous êtes citoyen de l'Union européenne ou avec le nom de votre société bulgare).
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