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Wednesday, 3 July 2024

0% 5 ans + 35. 2% 10 ans + 31. 8% Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à La Chapelle-sur-Erdre depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 en Loire-Atlantique, le nombre d'acheteurs est supérieur de 9% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Prix au m2 de l'immobilier à Petit-Mars : derniers chiffres (44390). Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 68 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident Notre estimation du prix de l'immobilier à la Chapelle-sur-Erdre au 1 mai 2022 est de 3 809 € par m² en moyenne, tous types de biens confondus. Pour connaître le prix d'un bien précis, nous vous invitons à faire une estimation immobilière en ligne.

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Les transports desservent bien le secteur. Par ailleurs, ce quartier profite de la proximité du centre-ville dynamique mais sans son agitation. Les familles seront sensibles à ce cadre paisible et les investisseurs y verront la garantie de limiter le phénomène de vacance locative. A quinze minutes du cœur de Nantes, le quartier de la rue Mendès France réserve également de belles surprises pour acheter ou investir. Qui plus est, les commodités se trouvent à deux pas des nouvelles résidences. Les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles, les services de santé font de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles. Elles seront désireuses de s'installer dans une résidence principale neuve de standing. 📈Loire-Atlantique (44): Prix m2 & Prix Immobilier 2022 · € / m² | RealAdvisor. Au niveau des transports, une ligne de bus relie le secteur à Nantes et aux autres quartiers de la Chapelle-sur-Erdre. Par conséquent, les investisseurs apprécieront la potentielle rentabilité des projets et la probable valorisation des biens. Il faut compter en moyenne: 3 137€ du mètre carré pour un T2, 3 212€ pour un T3 et 3 367€ pour un T5.

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C'est le cas à la Chapelle-sur-Erdre, classée en zone B1, où il est possible de défiscaliser jusqu'à 21% de la valeur totale d'un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d'impôt maximale de 63 000€. Prix metre carre la chapelle sur erdre en loire. Profiter des abattements de taxe foncière Les constructions neuves à la Chapelle-sur-Erdre profitent de l'exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l'achèvement des travaux. L'objectif des pouvoirs publics est là encore d' inciter à l'acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale. Les organismes conseil En outre, L'ADIL mène une mission d'information sur l'ensemble des aides financières et fiscales en place sur la Chapelle-sur-Erdre pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

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