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La première partie de « Stranger Things 4 » tombe aujourd'hui et avec elle vient une finale de mi-saison de taille méga: l'épisode 7 se déroule à 1 heure et 38 minutes. Mais attendez, il y a plus – beaucoup plus. La deuxième partie de la saison en deux épisodes débute le 1er juillet avec un avant-dernier épisode qui dure encore 1 heure et 38 minutes et une finale qui dure près de deux heures et demie. Édito. Football : Karim Benzema, un héros français mal-aimé. La finale de « Stranger Things » S4 deviendra probablement le plus long épisode de la télévision américaine de l'histoire. Dans le langage de l'industrie, ces épisodes « surdimensionnés » sont devenus plus courants, mais ils remontent à la finale de la série 1983 de « M * A * S * H ». Il durait 2 heures et demie, même si cela était considéré comme un téléfilm – et qui contenait un certain nombre de publicités très coûteuses. L'épisode « The Long Night » de la saison 8 de « Game of Thrones » a duré 82 minutes et la reprise « Gilmore Girls » de 2016 a proposé quatre tranches de 90 minutes chacune.
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Bien qu'il reste à voir comment les épisodes marathon se dérouleront dans une culture qui devient de moins en moins attentive de jour en jour, les frères Duffer ont a ouvert une boîte de Pandore. (Un peu approprié pour les thèmes de science-fiction du smash. ) Leur timing pour cette expérience est idéal; d'ici l'année prochaine, ce sera peut-être impossible. Le temps d un automne streaming vf. « Stranger Things 5 », la dernière saison de la série, n'a pas encore de calendrier de production ni de date de première, mais elle existera dans un paysage Netflix très différent. Après un premier trimestre 2022 désastreux, l'ancien service de streaming anti-publicité prévoit de proposer un niveau d'abonnement (moins cher) avec des publicités dès la fin de cette année. La décision d'augmenter le nombre d'abonnés et d'ajouter une nouvelle source de revenus intervient alors que le stock de Netflix languit en dessous de 200 $ par action; il était aussi élevé que 700 $ par action l'automne dernier. Les finances façonnent la créativité: la publicité factorielle entre dans l'équation et un épisode de plus de deux heures devient beaucoup plus compliqué.
On peut la considérer comme une ville d'art, de patrimoine et d'histoire. Le célèbre artiste peintre, Auguste Renoir, a posé ses valises dans la célèbre demeure néo-provençale Cagnoise, le Domaine des Colettes. Elle y abrite aujourd'hui un musée exposant ses œuvres. Transformation maison en appartements - Camif Habitat. La longue promenade du bord est à seulement quelques mètres de l'hippodrome de Cagnes sur Mer. Quelques 6000 visiteurs quotidiens s'y pressent afin d'assister aux folles courses hippiques. Réf: W-02K33I ENGEL ET VÖLKERS CAGNES-SUR-MER 775 000 € - 9 pièces - 174 m² vente maison de ville 9 Pièce(s) Maison Cros de Cagnes sur Mer Idéal grande famille, investisseur, beau potentiel locatif pour cette maison de 174m² situé à quelques pas des plages et des commodités. Rénovée en 2020 et édifiée sur un terrain de 572m² cette maison de ville comprend, un T1, un T2, un studio et un appartement 4 pièces de 82m². Garage, parkings. Réf: 669V3011M PORTISSIM CAGNES-SUR-MER 469 000 € - 3 pièces - 64 m² Programme neuf proche plages et commodités A proximité directe des plages du Cros-de-Cagnes et des commodités (transports, écoles, collège, commerces, …), ce nouveau programme neuf offre un cadre de vie privilégié où l'essentiel est accessible à pied ou à vélo.
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Ceci était une entrée de garage.... © Philippe Krych Au sous-sol de cette maison, se trouvait à l'origine un garage utilisé comme remise par les propriétaires. Complètement métamorphosé par le travail de l'architecte Philippe Krych, il s'agit maintenant d'un véritable appartement... Reportage. Dans ce garage en sous-sol " s'entassaient des années et des années de vie d'une famille présente depuis deux générations dans la maison", confie Philippe Krych, l'architecte en charge de ce projet d'extension. La famille installée dans cette maison du XIIIème arrondissement de Paris avait principalement besoin d'agrandir la surface habitable, et le vieux garage semi-enterré de la bâtisse constituait un " potentiel sous-exploité " pour Philippe Krych. Transformer maison en appartement neuf. Une question se posait tout de même: le garage étant en sous-sol, l'appartement créé serait un souplex, un duplex en sous-sol. " Fallait-il le faire ou pas? ", s'est interrogé Philippe Krych. En effet, aménager un espace en sous-sol est toujours un projet périlleux, à cause des nombreuses contraintes qui l'accompagnent: la difficile accessibilité, le manque de hauteur sous plafond, et la difficulté à faire entrer la lumière naturelle.
De ce fait, beaucoup de communes peuvent être concernées, et il est donc préférable d'aller se renseigner avant de procéder au changement d'usage ou d'acquérir un local dont un changement d'usage est prévu. Qui donne l'autorisation et selon quelle procédure? La demande d'autorisation de changer l'affectation d'un local d'habitation en local professionnel relève du pouvoir du Maire qui instruit le dossier. Les conditions dans lesquelles sont délivrées les autorisations sont fixées par une délibération du conseil municipal. Transformer maison en appartement à louer. C'est le conseil municipal (article L631-7-1) qui détermine également les compensations par quartier, le cas échéant par arrondissement, au regard des objectifs de mixité sociale, en fonction des caractéristiques des marchés des locaux d'habitation et de la nécessité de ne pas aggraver la pénurie de logements. Quels sont les recours en cas de refus? Dans un tel cas, il est possible d'engager soit un recours gracieux, soit un recours hiérarchique et ce dans un délai de deux mois à compter du refus.