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Monday, 2 September 2024

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Le prix médian est 16% plus élevé que les 275 000 $ d'août 2020. Les ventes ont chuté pour un deuxième mois consécutif cet été. En août 2021, les ventes ont chuté de 4, 4% par rapport au mois précédent. Infographie des chiffres clés du marché immobilier de la ville d'Orlando en août 2021 comparativement à août 2020. Le prix médian de la ville de Floride centrale a augmenté de 16% tous biens confondus. Le prix des condos et maisons de ville progresse respectivement de 13 et 24% en un an. (Source:) Les maisons ne sont restées en vente que 25 jours sur le marché en août 2021, ce qui est un record. C'est moitié moins que le délai de vente des maisons sur le marché au cours du même mois en 2020. Pour un quatrième mois consécutif, les stocks dans la ville d'Orlando ont augmenté, après avoir atteint leur point le plus bas en avril 2021. Ceci est conforme aux tendances nationales de la National Association of REALTORS®. En dix ans, le prix de l'immobilier à Orlando a connu une hausse de son appréciation de 96, 57%.

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🏢 Quels sont les surnoms de la ville d'Orlando? Orlando est également surnommée O-Town, la ville en O, et The City Beautyful, la belle ville. Comment investir en immobilier à Orlando? Vous n'êtes pas sans savoir que la ville d'Orlando est surnommée "The City Beautiful". Ce surnom n'a pas été choisi au hasard, et il n'est donc pas étonnant que de plus en plus de monde veuille investir dans cette magnifique ville de Floride. C'est peut-être aussi votre cas et c'est un très bon choix. Alors axez votre investissement vers The City Beautiful, mais pas n'importe comment. Avant toute chose, il est important de bien définir votre budget pour trouver le logement qui correspond à ce que vous pouvez vous permettre de payer. Ensuite, il est impératif de bien connaitre la ville d'Orlando afin de pouvoir investir dans le quartier qui vous intéresse et où la demande est présente. Cela serait dommage d'investir dans un quartier où vous aurez beaucoup de mal à trouver des locataires, car il n'y a pas de demande ou parce que votre loyer est trop cher.

Evolution des prix immobiliers à Orlando par catégorie de logement Les condos ou appartements dans la ville d'Orlando Dans la ville d'Orlando, capitale de Floride centrale, 10% du parc immobilier est représenté par des biens immobiliers de type condo ou appartement. Il s'agit de logements situés dans une copropriété. Les condos en vente avec la société Auxandra sont sélectionnés dans des copropriétés de très bon standing. Nous gérons également la location de ces biens toute l'année. Les extérieurs des résidences sont soignés et offrent de belles prestations: une magnifique piscine, une salle de sport, un club house, un terrain de tennis, un espace de convivialité, une salle de jeux. Selon notre expérience, les condo représentent le meilleur investissement immobilier locatif à Orlando dans le cadre d'une diversification de patrimoine aux USA. Evolution du prix immobilier des condos à Orlando en Floride centrale entre 2012 et août 2021. (Source:) Les maisons de ville et villas familiales Pour les 90% restants, l'acheteur a le choix entre une maison de ville ou une villa dite familiale aux Etats-Unis.