Prix M2 Immobilier À Grenoble En Mai 2022 (38000) — Maison À Vendre Lampaul Plouarzel

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Tuesday, 27 August 2024

Grande commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Grenoble est le chef-lieu de département de l'Isère (38). Avec près de 550 000 habitants, agglomération comprise, Grenoble est une ville dynamique au patrimoine culturel riche et au bassin d'emploi actif. Tendance du marché de l'immobilier Le marché de l'immobilier grenoblois est dynamique malgré une légère baisse des prix. Son Indicateur de Tension Immobilière (ITI) atteint les 11% en octobre 2021. Cet indicateur permet d'évaluer l'impact sur le marché immobilier des six prochains mois en utilisant le rapport entre le nombre d'acheteurs et le nombre de biens à vendre. Avec un ITI supérieur à 5%, le marché immobilier est dynamique parce que le nombre d'acheteurs et supérieur au nombre de biens à vendre. Entre -5% et 5%, le marché est équilibré et en dessous de -5%, le marché immobilier est ralenti. Grenoble prix loyer 2021. Dans ce cas, les prix baissent et les délais de vente s'allongent. Tranche des prix des biens immobiliers à la location à Grenoble ces dernières années Le prix du mètre carré à la location est modéré à Grenoble notamment en comparaison avec les principales métropoles comme Lyon, Lille ou Marseille.

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Préfecture A la Préfecture, le prix moyen à l'achat au m2 était de 3 170€/m2 et de 13€/m2 à la location. Centre-ville - Victor Hugo Dans le centre-ville et du côté de Victor Hugo, le prix moyen à l'achat au m2 était de 2 885€/m2 et de 14€/m2 à la location. Saint Laurent A Saint-Laurent, le prix moyen à l'achat au m2 était de 3 362€/m2 et de 13€/m2 à la location. Mutualité Dans le secteur de la Mutualité, le prix moyen à l'achat au m2 était de 3 228€/m2 et de 14€/m2 à la location. Prix immobilier à la location à Grenoble | Prix m2 à Grenoble. Ile Verte Sur l'Île Verte, le prix moyen à l'achat au m2 était de 3 247€/m2 et de 15€/m2 à la location. Hoche Enfin, à Hoche, le prix moyen à l'achat au m2 était de 2 927€/m2 et de 13€/m2 à la location. Les secteurs 3, 4 et 5 se sont urbanisés après la Seconde Guerre mondiale. Ces quartiers se situent de la partie ouest à est de la ville, au sud du centre. Abry A Abry, au sud-ouest de Grenoble, le prix moyen à l'achat au m2 était de 2 095€/m2 et de 12€/m2 à la location. Allies-Clos-d'Or Pour Allies et Clos-d'Or, au sud du centre-ville, le prix moyen à l'achat au m2 était de 2 322€/m2 et de 12€/m2 à la location.

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Sachez que la ville accueille jusqu'à 65 000 étudiants, ce qui fait qu'elle figure parmi les métropoles étudiantes françaises. Elle compte de nombreux lieux d'études comme l'Université Grenoble-Alpes, Grenoble Ecole de Management ou encore l'institut polytechnique de Grenoble. Cette forte concentration d'étudiants contribue au dynamisme du marché immobilier local. Les studios sont les plus recherchés. Ils représentent 39% des logements loués à Grenoble. Concernant les appartements T1, ils représentent 12% des biens immobiliers mis en location, contre 24% pour les T2, 15% pour les T3 et 8% pour les appartements T4. Grenoble prix loyer. La capitale des Alpes est une zone permettant de réussir un projet d'investissement locatif dédié aux étudiants. Optimiser le rendement de votre investissement locatif à Grenoble Pour profiter d'un rendement intéressant pour votre investissement locatif à Grenoble, voici les stratégies qui devraient vous permettre de mener à bien votre projet. La location meublée Vous bénéficiez du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) si vous optez pour ce type de location.

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