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Saturday, 6 July 2024

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Le Conseil supérieur du notariat (CSN) et l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) viennent de publier les premiers résultats du troisième Baromètre de l'immobilier des villes moyennes. Focus sur les premiers éléments à retenir. Petit espace : un 65 m2 green et fonctionnel à Montreuil | AD Magazine. Le Baromètre de l'immobilier des villes moyennes se veut avant tout un outil d'analyse et de suivi annuel de l'évolution du marché de l'immobilier dans les villes bénéficiaires du programme national Action Cœur de Ville (ACV) qui est un grand plan d'investissement public d'un montant de 5 milliards sur cinq ans (2018-2022) à destination des 222 villes intermédiaires. Son objectif? Améliorer le cadre de vie des habitants notamment par la rénovation des logements, l'accès aux équipements publics et l'amélioration de la mobilité. Et force est de constater que le dynamisme immobilier des villes concernées se confirme. Ainsi, les agglomérations Action Cœur de Ville affichent une progression des ventes de 20%, contre 14, 5% au niveau national entre 2018 et 2021.

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Dans ce petit espace, une verrière ouvre la chambre parentale et son coin bureau sur la cuisine et son jardin d'hiver suspendu qui la sépare du salon sans la fermer. Bois clair, peinture blanche ou verte (Ressource Peintures) jettent les bases de cette décoration attachée à une philosophie de vie plus durable. © BCDF studio C'est un immeuble des années 2015, l'appartement est récent. Maison à vendre bois colombes 92250. « Très récent, et sans vraiment de charme. Les propriétaires souhaitaient y apporter un esprit nature et un style qui leur rappelle New York, ville où ils habitaient avant de s'installer ici », confie Nicolas Payet, de l'agence d'architecture d'intérieur Marn Déco. Un projet qui leur ressemble, avec des matières naturelles, du bois et des couleurs – vert principalement. Le propriétaire travaillant à la maison, il s'agit de concevoir un espace de télétravail où s'isoler sans se fermer à la vie familiale. Un coin bureau est donc créé dans la chambre parentale derrière une verrière qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie.

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Dans les villes-centres bénéficiaires du programme, les ventes ont, quant à elles, connu une hausse de 17% sur la même période. Immobilier - Estimation, vente, achat de maison et appartement à Colombes, Asnières, Courbevoie…. « Les résultats de ce troisième Baromètre traduisent les premiers impacts du programme national Action Cœur de Ville qui vise à soutenir le développement durable des villes moyennes exerçant un rôle irremplaçable de centralité, et cela en investissant prioritairement dans la redynamisation des centres-villes », analyse Rollon Mouchel-Blaisot, directeur du programme national ACV. Une hausse des prix, mais un marché toujours abordable A noter que l'ensemble des régions sont concernées par cette augmentation des volumes de ventes dans les villes bénéficiaires du programme entre 2020 et 2021. Et pour cause, la plupart de ces villes offre aux ménages la possibilité d'accéder à des biens de qualité, de superficie plus importante et à des prix plus accessibles que dans les grandes villes. En effet, si l'augmentation du volume des ventes a entraîné une hausse des prix de l'immobilier dans 137 villes sur les 200 étudiées entre 2018-2021, le prix médian du m2 est de 1 557 euros pour les appartements et de 183 883 euros pour les maisons, soit toujours beaucoup plus accessible que celui des grandes villes et pour des biens de plus grande surface.