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Friday, 30 August 2024

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« En bon père de famille », il faut ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier et diversifier son patrimoine. C'est bien là les difficultés de mon métier… Je pense que le rendement locatif reste globalement le meilleur en Nouvelle-Calédonie. Après 3 années marquées par de gros investissements en défiscalisation, nous avons entamé une période plus calme qui n'empêche pas les transactions de biens de qualité et non surévalués. En Australie, outre l'obligation d'acheter du neuf, la nouvelle surtaxe de 7% imposée aux étrangers alourdit considérablement l'investissement. En Nouvelle-Zélande, il est possible d'acheter ce qui est existant mais cela ne sera plus possible si il y a des changements politiques, et aujourd'hui il est obligatoire d'avoir un identifiant fiscal et un compte bancaire en Nouvelle Zélande pour acheter ou vendre un bien immobilier. Attention! Si vous effectuez plusieurs opérations immobilières, désormais vous serez amenés à payer un impôt sur la plus-value. Immobilier nouvelle calédonie de. En ce qui concerne la Thailande, je ne peux que vous inviter à la plus grande prudence avant d'investir et étudier le marché de la location pour avoir des informations précises.

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Amis, clients, promoteurs, avocats, agents immobiliers, je vous remercie tous infiniment de m'avoir aidée à faire grandir Le Café Immobilier.

Centrale FirePro FPC-4 De dimension très réduite et autonome équipée de sa pile lithium Elle peut également être alimentée entre par du 12V ou 24V continu si disponible. La centrale FPC-4 de FirePro est fixée sur les tableaux, armoires ou boitiers électriques à protéger. Elle possède 2 entrée pour la détection linéaire de température, 2 sorties pour commander 2 générateurs FirePro d'aérosol pour l'extinction et enfin 2 sorties relais pour reporter l'alarme. Un premier relai peut commander soit un éventuel indicateur d'action à l'extérieur du tableau, armoire ou boitier électrique pour signaler le déclenchement de l'extinction et le fait qu'il faille intervenir pour maintenance ou bien reporte l'information vers un système centralisé de gestion technique ou de sécurité incendie. Extinction Automatique : Extincteur automatique pour armoires électriques - Fire Suppression System. Le second relai est capable de commander la bobine MX de la coupure d'alimentation électrique de l'armoire ou du tableau protégé ou encore de la ventilation. Cordon détecteur linéaire de chaleur LHD - Linear Heat Detector - cordon détecteur linéaire de chaleur, thermosensible calibré à 68°C, 88°C ou 105°C.

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Lors du début du sinistre, le tube Firetrex© actionne la vanne du réservoir par effet de déséquilibre de pression, déclenchant instantanément la projection de l'agent extincteur sur la source du feu. SYSTÈME FIRETREX MP Le système FIRETREX© MP, un système autonome de détection extinction automatique d'incendie est idéal pour la protection de volumes clos ou d'objets situés dans des locaux fermés ou semi ouverts. Il est constitué d'un réservoir d'agent extincteur, et d'un système de détection par thermo déclencheur à ampoule. Le détecteur thermo-pneumatique détient une ampoule de type sprinkler calibrée (différentes températures disponibles) et une cartouche de gaz. Lors d'un début de sinistre, la détection automatique enclenchera l'acheminement du gaz, via un canalisation en diamètre 4/6, vers la vanne du réservoir. Système d'extinction d'incendie autonome pour armoire électrique et boîtier. Versions disponibles: EAU, POUDRE, CO2 et NOVEC Les FIRETREX© MP utilisent des réservoirs de 50 l/kg ou 100 l/kg chargés. Ils sont adaptés aux feux de classe A, AB, ABF, ABC, BC et D en fonction de l'agent utilisé.

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Mini extincteurs automatiques pour armoires électriques avec panneau Ces mini extincteurs ne dégradent pas les équipements protégés. Les mini extincteurs se fixent grâce à des brides (fournies). Système d'extinction autonome à déclenchement thermique. L'information du déclenchement peut être transmise via un tableau d'alarme technique. Extincteur armoire électrique pour les. Egalement très pratiques pour les Armoires pour Produits Inflammables. Ces mini extincteurs sont vendus avec le panneau de signalisation.

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Principaux domaines d'utilisation: Locaux archives - Stockage de liquides inflammables. Dépôts d'ordures ménagères – stockage de déchets industriels. Stockage de papiers et de cartons – stockage de textile. Poste de travail à risque d'échauffement. Petit dépôt de peinture. Extincteur armoire électrique en. Stockages limités d'hydrocarbures. Bacs à huile. Moteurs électriques. Feux de classe B. Feux d'origine électrique. Feux de classe D. Liste non exhaustive, soumise à étude. Température mini d'utilisation: - 20°C (en fonction de l'agent utilisé) Température de stockage: - 20°C à + 60°C (en fonction de l'agent utilisé) Conservation de l'additif: 5 ou 10 ans Découvrez notre "Offre globale"

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Rappel de la réglementation Les chefs d'établissement doivent prendre les mesures nécessaires pour que tout commencement d'incendie puisse être rapidement et efficacement combattu dans l'intérêt du sauvetage du personnel. Le premier secours est assuré par des extincteurs en nombre suffisant et maintenus en bon état de fonctionnement. Il y a au moins un extincteur portatif à eau pulvérisée de 6 litres au minimum pour 200 mètres carrés de plancher, avec un minimum d'un appareil par niveau. Eteindre Un Feu D'origine Électrique. - L'Oeil de l'Expert - YLEA. Lorsque les locaux présentent des risques d'incendie particuliers, notamment des risques électriques, ils doivent être dotés d'extincteurs dont le nombre et le type sont appropriés aux risques. Nous restons à votre entière disposition, Pour toutes demandes d'informations complémentaires.

Plusieurs modèles selon le type de feu- extincteur à poudre pour tous types de feux (papier, alcool, graisse, gaz... ). Modèle de 1 kg pour voiture, 2 kg pour camion et 6 kg pour entrepôt- extincteur à eau pour les feux secs (papier, bois... Extincteur armoire électrique de. )- extincteur à CO2 pour les feux d'origine é extincteurs doivent être vérifiés et entretenus tous les ans. En l'absence de vérification annuelle, la date limite est de 5 (kg): 2Modèle: poudre polyvalenteContenance: 1 kgDimensions Ø x h (mm): 95X280