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L'adjudication est faite "sous la condition suspensive de l'absence de surenchère". Cela signifie que tout le monde a l'opportunité d'effectuer une surenchère, et ce dans un délai de quinze jours à dater de l'adjudication. Si la faculté de surenchère est d'application, cela signifie simplement que l'adjudication n'est définitive que pour autant qu'aucun autre amateur (présent lors de la séance unique ou non) n'ait, endéans les 15 jours, signifié une offre supérieure de 10% avec un minimum de 250 € (si le prix est inférieur à 2. 500 €), et un maximum de 6. 200 € (si le prix est supérieur à 62. 000 €) au montant du prix d'adjudication. Si la surenchère est exercée, la vente ne sera définitive que lors d'une nouvelle séance de vente. Attention! Vente publique maison namur de. Depuis le 1 er mai 2018, la faculté de surenchère est supprimée pour les ventes judiciaires et les ventes amiables à forme judiciaire (mais pas pour les ventes volontaires). En effet, à côté de la vente publique volontaire, il existe également la vente publique judiciaire et la vente publique amiable à forme judiciaire.
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La procédure de vente publique n'est pas assez connue. Elle est aussi simple que celle de la vente de gré à gré, mais les amateurs devront la préparer sérieusement. La mise en vente publique d'un immeuble est annoncée par des affiches apposées sur l'immeuble ou sur des lieux d'affichage public, et par des annonces insérées dans des journaux, comme par exemple dans nos nouvelles immobilières. Les renseignements publiés sont les plus importants: date et lieu de la vente, occupation du bien, destination urbanistique, coordonnées du notaire, mais il n'est pas possible d'y faire connaître toutes les conditions de la vente. Le cahier des charges Avant d'exposer en vente, le notaire rédige un acte reprenant toutes les conditions de la vente. Vente publique maison namur des. Cet acte, appelé "cahier des charges", peut être consulté par tous les amateurs potentiels en l'étude du notaire vendeur, et est lu par le notaire le jour de la vente. Ces conditions sont parfois difficiles à comprendre, et tout amateur peut demander au notaire la consultation de ces conditions avant la vente.
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Incitants facultatifs: fixation d'une mise à prix de départ et octroi d'une prime Afin de rendre la séance unique plus attrayante et d'encourager les candidats-acquéreurs à formuler une offre rapidement, avec la perspective d'obtenir d'emblée un prix raisonnable, un certain nombre d'innovations existent depuis le 1 er janvier 2010 et sont à la disposition du notaire. Ventes publiques | Maison du notariat de Namur. La mise en oeuvre de ces incitants reste facultative. Voici les deux hypothèses: Soit le notaire estime qu'il y a lieu de fixer une mise à prix de départ, le cas échéant après avis d'un expert qu'il désigne: Soit un montant égal ou supérieur à celui de la mise à prix est proposé par un premier candidat-acquéreur. Celui-ci se verra alors octroyer une prime correspondant à 1% du montant de sa première enchère à la condition qu'il soit déclaré adjudicataire définitif; Soit aucun candidat-acquéreur n'offre le montant de la mise à prix. Le notaire devra alors provoquer une première offre par une diminution du montant de la mise à prix, après quoi la vente se poursuivra par enchères.
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Pour votre confort, vous trouverez également dans cet appartement un sèche-cheveux, une télévision, une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également le chauffage, la climatisation, ainsi que le Wi-Fi gratuit. DESCRIPTION DU QUARTIER: Ce quartier regorge de bons restaurants. Dans la Carrer Gran de Sarrià (l'une des rues principales du quartier), on retrouve par exemple le Restaurante Vivanda (Major de Sarria, 134), qui a une splendide terrasse ou encore le Tram Tram (Major de Sarrià, 121). Il y a également de nombreuses boîtes de nuits, telles que le Sala Be Cool à Sant Gervasi (Plaça Joan Llongueras, 5), et l'Otto Zutz (Lincoln, 15), situé près du quartier de Gràcia. Duplex avec Piscine Privée près du Centre-Ville se situe près des cliniques suivantes; Barraquer, Planas, Teknon, Dexeus, Quirón, Sagrada Familia, Hôpital Vall d´Hebrón et Hôpital de Sant Pau. Suites Coloniales: avec terrasse donnant sur les Ramblas de Barcelone. Il se situe également près des écoles suivantes: ESADE, IESE, UIC, UPC, CEA. HUTB-002799 Au fur et à mesure de l'évolution de la situation COVID-19, nous modifions nos politiques pour vous offrir un meilleur service.
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