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Monday, 29 July 2024

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En 2021, l'activité immobilière en Belgique a augmenté de 14, 3%. Une croissance qui reflète celle du prix médian des maisons, qui est de 8% et qui s'établit ainsi à 270 000 euros. La hausse la plus importante depuis cinq ans. Du côté des appartements, le prix médian a connu une croissance de 5, 5% au niveau national, avec un montant de 229 000 euros. Plus spécifiquement, le prix médian en Wallonie, soit le prix se rapprochant le plus du prix du marché réel, est en hausse de 6, 1% et s'établit à 192 000 euros, contre 160 000 il y a 5 ans. Achat immobilier Hainaut en Belgique : Annonces ventes immobilières gratuites province Hainaut. " Dans le top 15 des communes wallonnes les plus chères, 14 se trouvent en Brabant wallon. La seule exception, en 6e place, est Attert dans le province du Luxembourg ", précise le notaire Emmanuel Estienne. Voici un petit zoom par province et sur Bruxelles. Bruxelles: Ixelles la plus chère Le prix médian des maisons de notre capitale est en progression de 5, 2% en 2021 par rapport à 2020, pour s'établir à 462 750 euros. Cette année, c'est Ixelles qui prend la place de commune bruxelloise où les prix de l'immobilier sont les plus élevés.

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Officiant depuis deux ans à Péruwelz, Me Cindy Schoone avoue son étonnement face à la moyenne d'âge des primo-accédants dans le Hainaut. " Ce chiffre n'est, à mon sens, pas représentatif car d'une commune à l'autre, la situation peut varier fortement. Prenez par exemple mon activité à Péruwelz: 50% des transactions, à peu près, sont réalisées avec des acheteurs d'une trentaine d'années. Par ailleurs, il convient de tenir compte des crédits sociaux qui facilitent l'accès à la propriété, pas seulement pour les jeunes ", souligne la notaire. Achat maison hainaut belgique au. Une expertise du bien rendue obligatoire Dans un contexte d'inflation galopante (+ 7% sur les quatre dernières années) qui réduit le pouvoir d'achat, il faudra aussi évaluer les effets d'une nouvelle disposition prise en matière de crédits. Depuis le 1er janvier dernier, les banques sont dans l'obligation de faire expertiser les logements avant d'octroyer un emprunt. Avec pour conséquence que l'enveloppe accordée ne se calquera plus sur le prix d'achat mais sur la valeur de l'expertise.

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Si la hausse du prix médian des appartements concerne toutes les provinces, le Brabant wallon enregistre toutefois une baisse de 3, 1% des prix. Hainaut: le prix des maisons le plus bas Enregistrant une augmentation de l'activité immobilière de 12, 4% en 2021, le Hainaut demeure la province avec les prix médians des maisons les plus bas (160 000 euros), même si ceux-ci ont augmenté de 6, 7%. Achat maison hainaut belgique la. Avec 220 000 euros (+15, 8%) pour une maison, le prix médian le plus élevé dans cette province a été constaté dans l'arrondissement de Soignies, où la proximité du Brabant wallon est sensible. Le prix médian était de 172 000 euros (+4, 2%) à Tournai-Mouscron, 160 000 euros (+3, 2%) dans la région de Thuin, 154 5000 euros (+3, 0%) à La Louvière, 150 000 euros (+7, 1%) à Charleroi et 138 000 euros (+4, 5%) dans l'arrondissement de Mons. Au niveau de appartements: dans le Hainaut, la croissance du prix médian a atteint 6, 9% (155 000 euros), avec la plus forte progression dans l'arrondissement de Thuin (+16, 2%, 160 000 euros).

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En revanche, le fournisseur ne gaz ne peut rien facturer au nouvel acquéreur de la maison. Achat maison hainaut belgique dyna medical. Si le gaz appartient au fournisseur, il sera récupéré par ce dernier et éventuellement facturé à l'ancien propriétaire. Pour l'ancien comme pour le nouveau propriétaire, il y a plusieurs démarches à effectuer pour que le déménagement du contrat propane se passe dans les meilleures conditions. A noter que dans tous les cas, le nouvel acquéreur du logement n'aura pas à payer les frais liés à l'enlèvement de la citerne ou du pompage du gaz restant dans la cuve. Même si le nouveau propriétaire du logement décide d'opter pour le même propanier, le vendeur devra mettre fin à son contrat de la façon suivante: Envoyer une lettre de résiliation en recommandé avec accusé de réception au fournisseur; Communiquer le cas échéant les coordonnées du nouvel occupant pour qu'un nouveau contrat soit souscrit auprès de ce même fournisseur; Régler la facture de clôture comprenant les frais de résiliation et éventuellement ceux du retrait de citerne.

4. L'exploitant Avec Orelia Zorg SA, Cofinimmo poursuit un partenariat entamé en 2020. Ce groupe est spécialisé dans les soins aux personnes âgées et bénéficie d'une expertise de plus de 40 ans dans la construction et l'exploitation de maisons de repos et de soins. Il emploie 750 personnes. Près de 1. 000 résidents bénéficient de soins sur 15 sites (maisons de repos et de soins et résidences-services). 5. Publication conformément à l'article 15 de la loi du 02. Voici le prix des maisons en Wallonie et à Bruxelles en 2021 (CARTE) - DH Les Sports+. 2007 A l'occasion de l'apport en nature susmentionné, 39. 933 nouvelles actions ont été émises. Toutes ces actions donnent droit au même dividende que les autres actions, étant entendu qu'une partie des dividendes attachés aux 39. 933 actions émises aujourd'hui sera remboursée à la société par l'apporteur. Une publication conforme à l'article 15 de la loi du 02. 2007 sera publiée aujourd'hui dans un communiqué de presse séparé. 1 Les assurances, les taxes, et l'entretien incombent au locataire. 3 Pour tout renseignement: Philippe Etienne Head of External Communication Tel.