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Thursday, 8 August 2024

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« Fabriquer des mauvais payeurs » "Aujourd'hui, plus des trois quarts des occupants historiques et des nouveaux résidents, soit de 1000 à 1200 personnes, dont certains viennent d'obtenir de la mairie l'autorisation de s'installer (et a déjà engagé des frais important de construction et de rénovation) ne sont pas en mesure de payer leur parcelle, à des prix encore flous: de 30. 000 e€ à 60. 000 e!, pointe, énervé, Laurent Lattanzi, occupant "historique", porte-parole du collectif. On les oblige à signer la convention d'occupation pour normaliser leur situation sous peine d'être soumis à une procédure d'expulsion, en sachant très bien qu'ils ne pourront jamais acheter! " Il tempère faussement: " Il y a eu certes une avancée positive, sur le plan des charges: depuis le 1 er décembre 2019, on va enfin être en mesure de payer les consommations réelles! Inquiets, des occupants s'opposent à la vente des parcelles du domaine de la Bergerie au Castellet - Var-Matin. "... Et rétropédale très vite: " Il faut savoir que d'avril 2017 à juin 2018, le paiement d'un forfait de 220 euros par mois de consommation d'eau a été exigé par la mairie à tous les occupants, dont la majorité est au RSA, quelle que soit leur consommation; de juin 2018 jusqu'à novembre, sur le même principe il fallait s'acquitter de 110 euros pour l'eau et d'autant pour l'électricité".

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Conclusion: "En apparence c'est une avancée, sauf que c'est toujours pareil: c'est un mécanisme pervers qui est fait pour fabriquer mécaniquement des mauvais payeurs. Alors que rien n'a changé et que tout s'est délabré sur le domaine", martèle-t-il. Et Laurent Lattanzi n'en a pas encore terminé. " Dans la convention qu'elle nous demande de signer, la mairie réclame, en plus, un loyer de 240e par parcelle avec une provision de 60e". Une convention précaire d'occupation qui " juridiquement n'en est pas une", assène-t-il. Ce document, en fait, est un bail dérogatoire". Chalet à vendre domaine de la bergerie le castellet saint. "Effets pervers" Juridiquement, un bail dérogatoire pose le principe d'une interruption du jour au lendemain, sans préavis ni indemnisation, pour des raisons prévues à l'avance. En outre, le bail dérogatoire, qui suppose le paiement d'un loyer, accorde un statut et fait naître des droits et obligations au locataire et au propriétaire. "Or, quand on a la qualité de vrai locataire, ce qui n'est pas là le cas, on peut faire par exemple valoir des droits à l'aide personnalisé au logement (APL).

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La présence de deux caravanes équipées permet une présence en continu sur le domaine et reste acceptée par la mairie. La propriété est située en zone agricole, tout demandeur d'un permis de construire au bénéfice de la création d'une habitation devra à la fois justifier d'un statut agricole et d'un besoin réel. Date de création: 02/12/2020

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Problème: "Il faut un terrain constructible, or la mairie dans la révision du PLU entend classer La Bergerie en non constructible", détaille le porte-parole. Et d'avancer: "Contrairement à ce que dit la mairie, un repreneur s'est manifesté dès décembre 2016, il offrait 10 Me pour le domaine, avec une solution de TFP. Chalet à vente à Le Castellet, Arrondissement de Toulon - Trovit. Celui-ci qui s'est repositionné 4 fois de suite n'a jamais reçu aucune réponse! Jusqu'au mois d'octobre 2019, dans laquelle la mairie se dit étonnée qu'il n'a plus donné signe de vie! "

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