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Magnifique appartement neuf et meublé Magnifique appartement neuf et meublé 960 € / Mois (Charges comprises) Description Informations Plan Contact Sommaire Référence 6895648 Pièces 8 pièces Surface 75. 8 m² Surface totale 91. 5 m² Type de chauffage Au sol Énergie de chauffage Gaz Moyen de chauffage Individuel Moyen d'eau chaude Individuelle État Neuf Étage 1er Exposition Sud Vue Dégagée Prestations Double vitrage Fenêtres coulissantes Internet Meublé Stores Thermostat connecté Ventilation simple flux Accès handicapé Alarme incendie Ascenseur Golf Piscine Tennis Vidéophone Four Lave-linge Lave-vaisselle Plaque de cuisson Réfrigérateur Télévision Surfaces 1 Cuisine 10. 90 m² 1 Séjour 29. 60 m² 1 Chambre d'enfants 7. 80 m² 1 Chambre 12. 80 m² 1 Hall 7. Appartement neuf meuble de salle. 10 m² 1 Toilettes 1. 20 m² 1 Salle de douche 3. 80 m² 1 Buanderie 2. 60 m² 1 Balcon 3. 90 m² 1 Balcon 6. 80 m² 1 Cave 5. 00 m² Proximités Aéroport Bus Commerces Crèche École primaire Gare Golf Hôpital/clinique Parking public Piscine publique Supermarché Tennis Mentions légales Autorisation de lotissement Certificat: Conformité de l'installation électrique Consommation spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²·an Niveau Ew (Performance énergétique) A PEB code unique 20211115504661 Permis d'urbanisme obtenu

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Comment réussir sa défiscalisation en résidence senior? Deux dispositifs fiscaux co-existent pour défiscaliser en résidence senior: le Censi-Bouvard et le statut LMNP. Prorogé jusqu'à fin 2022, l'amendement Censi-Bouvard est un dispositif qui soutient l'investissement locatif dans les résidences services et notamment les résidences pour seniors. Il permet de défiscaliser 11% du prix d'acquisition HT, plafonné à 300 000 €, en contrepartie d'un engagement de location de 9 ans du logement senior, en signant un bail de gestion locative. De quoi réduire ses impôts jusqu'à 33 000 € pendant 9 ans, soit un peu plus de 3 600 € par an. Investir en Censi-Bouvard permet aussi de profiter du remboursement complet de la TVA. Exemple d'un investissement en résidence senior: pour l'achat d'un studio à 150 000 €, l'investisseur peut obtenir un remboursement de 30 000 € de la TVA et une réduction d'impôt de 16 500 € sur 9 ans, soit plus de 1 800 € de baisse d'impôt chaque année. APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ A SAINT LOUIS - Saint-Louis | Expat-Dakar. Le statut LMNP / LMP, Loueur de Meublé (Non) Professionnel permet également d'investir en résidence senior.

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