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Saturday, 6 July 2024

L'histoire d'une porte automatique (neuve) qui dérange tous les voisins Dès la livraison de notre appartement (sur plan, neuf, dans une copro datant de 2006) nous avons remarqué que nous entendions à l'intérieur et dans certaines pièces le bruit de fonctionnement de la porte d'accès au parking souterrain. Notre appartement se situe dans le même bâtiment et à la verticale de la porte, mais... 4 étages plus haut! Le bruit généré par la porte à chacune de ses ouvertures et fermetures était particulièrement fort et gênant. Porte automatique parking en. Ce bruit nous semblait vraiment anormal pour un bâtiment tout neuf, et pour du matériel également neuf. Malheureusement pour nous - et aussi pour d'autres voisins - ce bruit s'est amplifié jour après jour, à tel point que notre sommeil s'en est trouvé perturbé. La porte est donc devenue une véritable source de nuisances sonores. Les occupants des appartements dans les étages inférieurs, notamment mitoyens de l'entrée du parking souterrain, ont été d'autant plus dérangés par ce bruit répétitif et croissant qu'ils étaient situés tout près de la porte.

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Ce bruit était amplifié par la caisse de résonnance que constitue l'entrée interne du parking souterrain, qui est une zone bétonnée et très haute de plafond. Cette zone ne possédait aucune isolation phonique, alors même que plusieurs logements sont situés juste de l'autre côté des murs. Il y a bien eu une isolation thermique installée au plafond, mais elle s'est avérée inefficace du point de vue phonique. Porte automatique parking hotel. En outre, un gros tuyau constituant la base d'une gaine de VMC (ventilation mécanique contrôlée) demeurait apparent au plafond, et nous avions la conviction que le bruit émis par le fonctionnement de la porte automatique empruntait cette voie pour monter jusque dans les étages supérieurs de l'immeuble. Notez que sur la photo (à droite) on ne voit pas la base du tuyau métallique constituant la gaine de la VMC car un des copropriétaires l'a enveloppée d'isolant acoustique depuis. En effet, nous n'avons jamais réussi à obtenir du promoteur que ce tuyau au plafond soit isolé contre les transmissions de bruit... Cerise sur le gâteau: à chaque bruit généré lors de l'arrivée en butée de la porte nous avions également le droit à un fracas causé par les vibrations d'une très grande plaque de tôle qui a été installée juste au-dessus de la porte... et cela, sans raison évidente (aucun intérêt du point de vue structurel).

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Un expert en bâtiment consulté un peu plus tard nous a confirmé l'inutilité de cette plaque pour le bâtiment et pour la porte. Le moteur, quant à lui, produisait un son aigu et continu durant son fonctionnement. APB France le spécialiste des portes automatiques en Ile de France. Au final, nous avions droit à un cocktail de nuisances sonores, dues à une porte de mauvaise qualité et mal installée, combinée à une absence complète de mesures d'insonorisation, et qui ont fait que cette porte neuve s'est révélée une plaie pour les résidents dès sa mise en service. auteur: Christine Vous avez aimé cet article? Merci de soutenir son auteur en offrant un vote sur Google+!

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Avantages: son principal atout est l'optimisation de l'espace qu'elle permet. Elle offre par ailleurs une bonne isolation thermique et phonique, et un grand choix de finitions, pour une esthétique préservée. Inconvénients: la porte sectionnelle est plus onéreuse qu'un système classique de porte basculante. La porte coulissante: Il s'agit en fait d'une porte sectionnelle à ouverture latérale. Elle est composée de plusieurs panneaux articulés, qui, guidés par un rail et une glissière, viennent sur le loger le long d'un des murs latéraux. Avantages: Solution gain de place, elle permet de s'adapter aux situations atypiques, notamment quand le plafond du garage ne permet pas la pose d'une porte sectionnelle verticale ou d'une porte basculante. Porte automatique parking.com. Sans débordement extérieure, elle peut être ouverte de la largeur souhaitée, pouvant laisser entrer piétons ou véhicules. Elle offre par ailleurs une bonne isolation. Inconvénients: un des murs doit être libéré pour pouvoir placer le dispositif. Elle reste plus onéreuse que certains autres types de portes.

Chaque entrée et sortie du parking souterrain par les véhicules de la cinquantaine d'occupants de la copropriété était ainsi désagréablement perçue. Surtout la nuit et au petit matin. Les habitants d'une maison individuelle située à 20 mètres en face de la porte étaient également importunés par son bruit de fonctionnement. Or il se trouve que notre résidence a été labellisée « QUALITEL confort acoustique »! Il était donc très anormal d'être autant dérangé par le bruit de cette porte. L'action du Conseil Syndical Trois mois après notre installation dans la résidence, le traitement de ce problème a constitué une des premières missions du conseil syndical de notre copropriété, récemment constitué lors de la toute première assemblée générale des copropriétaires. Les membres du Conseil Syndical ont analysé l'état de la porte, interrogés les voisins, noté les symptômes, et pris des photos de la porte, afin de constituer un dossier factuel. Un représentant du promoteur et du syndic ont été invités à se rendre compte, sur place, des diverses réserves que nous souhaitions formuler concernant le soit-disant « parfait achèvement » de notre résidence.

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