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Thursday, 25 July 2024

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La problématique de la conception et de la réalisation de la nouvelle ville de Draa Errich, à Annaba, est au centre du 1er salon du bâtiment, de l'habitat promotionnel et de l'aménagement urbain «Annaba Build», ouvert lundi au complexe omnisports du 19 mai 1956 d'Annaba. L'objectif de cette manifestation de trois jours qui réunit une quarantaine d'exposants, dont quatre étrangers, est «d'essayer de susciter une réflexion chez les décideurs, les opérateurs immobiliers et les bureaux d'études autour de la meilleure façon de concevoir la nouvelle ville de Draa Errich, prévue pour abriter une population de 200. 000 habitants», a souligné le président de la chambre de commerce et d'industrie Seybouse d'Annaba M. Rachid Ghimouz. Nouvelle ville de Draâ Errich (Annaba): Les attentes des locataires en voie de règlement - Algerie360. «Nous comptons sortir, à l'issue de ce salon, avec des ateliers de travail et des cellules de réflexion en vue d'aboutir à un master plan directeur de la nouvelle ville de Draa Errich», a-t-il ajouté. Les organisateurs de cette manifestation, en l'occurrence la chambre de Commerce et d'industrie Seybouse et la société «Initiative» ont saisi l'occasion de la tenue de salon pour faire connaître aux opérateurs économiques et immobiliers, ainsi qu'aux institutions financières, les projets de logements, d'amélioration urbaine et d'équipements collectifs prévus à court, moyen et long termes dans la wilaya d'Annaba.

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C'est un véritable casse-tête pour les responsables concernés, contraints d'apporter des solutions pour concrétiser les projets de développement en instance de réalisation et ceux prévus dans le cadre du programme quinquennal 2010-2014. La pénurie d'assiettes foncières frappe particulièrement les communes de Annaba, El Bouni et El Hadjar, lesquelles abritent, avec Sidi Amar, l'essentiel de la population de la wilaya. En plus de la réorganisation de l'agence foncière de la wilaya dans la perspective de mieux gérer le portefeuille foncier, les pouvoirs publics prévoient la création d'une nouvelle zone d'extension urbaine au niveau de la localité de Draâ Errich, dans la commune de Berrahal. Nouvelle ville draa errich annabac.com. Celle-ci viendra s'ajouter aux cinq autres zones, lesquelles font actuellement l'objet de travaux d'aménagement au niveau des localités de Bouzaroura 1et 2, Boukhadra (El Bouni), Chaïba (Sidi Amar) et Dorban. Le plan directeur d'urbanisme et d'aménagement du Grand-Annaba, en cours de finalisation, devrait apporter également d'autres solutions au problème de l'indisponibilité du foncier, laisse-t-on entendre à la DUC.

Selon le bureau d'étude Urban, en charge de ce projet de 1. 344 hectares, «les composantes thématiques accompagnant le master plan concernent l'habitat, les transports, les voies et utilités, les équipements, le développement économique et touristique, les loisirs, la préservation des ressources naturelles. Il a été organisé autour de quatre principales unités spatiales formées par des groupements d'habitat intégrés, fonctionnant autour de centralités propres et reliées entre elles par un réseau ferroviaire». Son avantage, selon les urbanistes, est de ne pas attendre la finition de la totalité du projet conçu pour 50. 000 logements dont le plan directeur est figé. L'un des architectes connus à Annaba estime que la conception de ce projet, porté par les habitants et pour les habitants, tend à éviter les lacunes constatées dans la construction de cités et extensions faites depuis 1962. Sans espaces verts, ni lieux de loisirs et de détente, «ces cités dortoirs donnent le stress». Nouvelle ville draa errich annaba the super blog. Le projet est constitué de 30% de verdure dont un jardin public de 9 hectares, un parc régional de plusieurs dizaines d'hectares en plus de larges espaces verts.