Parc Des Portes De Paris | Poignée De Portail Aluminium

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Wednesday, 24 July 2024

Publié le 10 janv. 2019 à 9:36 Le parc des Portes de Paris, ex-EMGP (entrepôts et magasins généraux de Paris), ce vaste foncier de 58 hectares au Nord de la capitale, voit son avenir se dessiner. Après un premier accord lors du Mipim (salon de l'immobilier) de 2017, nouveau pas en avant, début décembre 2018, avec la signature d'un protocole pour l'aménagement du parc par Icade, propriétaire du lieu, l'agglo Plaine Commune, et les villes d'Aubervilliers et de Saint-Denis, sur lesquelles s'étend l'emprise. L'objectif est de créer un quartier de ville mixant bureaux et activités. Ce gros morceau de territoire est une des emprises foncières franciliennes stratégiques, à la lisière de Paris. Située entre Porte de la Chapelle et Porte d'Aubervilliers, elle est collée le long du périphérique et de l'A1. Comment aller à Porte de Versailles [Parc Des Expositions] à Paris en Bus, Métro, Train, Tram ou RER ?. Une pépite qu'Icade entend bien faire fructifier, alors que cette zone du nord-est parisien va bénéficier à plein dans les années à venir de l'effet Grand Paris. « Le parc des Portes de Paris et celui du Millénaire représente plus de 20% du portefeuille de la foncière tertiaire » confirme Olivier Wigniolle, directeur général d'Icade.

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Dans l'objectif de diminuer l'impact carbone, la structure est proposée en mixte bois/béton avec un remplissage en mur à ossature bois.

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Missions: Conception environnementale, thermique et bas-carbone Description: Sur une parcelle anciennement industrielle, un complexe de bureaux composé de 3 bâtiments reliés est proposé. Particularités: Le développement de cet îlot adjacent à la Place du Front Populaire porte sur l'enjeu de transformer le tissu existant pour des nouveaux usages et d'imaginer le bureau du futur. Par l'ampleur du site, il s'agit de concevoir non seulement un bâtiment mais un morceaux de ville. Parc des portes de paris sur. Une attention particulière est ainsi portée sur les liens de la trame verte pour créer des poches de biodiversité dans cet environnement marqué par son passé industriel. Les sols anciennement couverts deviennent perméables leur permettent de rafraîchir le quartier. La morphologie des trois bâtiments est optimisée à travers des simulations paramétriques pour maximiser la luminosité des bureaux tout en apportant de l'auto-ombrage pour les mois estivaux ce qui permet de diminuer les besoins frigorifiques. Les façades tiennent compte du dégradé de l'irradiation entrante en présentant des allèges réfléchissantes plus hautes sur les derniers niveaux.

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La fauche des zones de prairies est tardive et tient compte de la préservation de la faune qui y vit. Des moutons viennent une fois tous les 15 jours pendant six mois sur le site. Depuis avril 2015, le site est en zéro-phyto. Une zone de ferme urbaine sera bientôt aménagée sur le site. La flore spontanée est tolérée sur le stabilisé du parc du PC et entre les pavés présents sur le site. 10 parcs et jardins sublimes à découvrir aux portes de Paris. Fauche tardive (octobre) centrifuge des zones de prairies. Paillage végétal issu du broyage sur place des produits de taille ou minéral (pouzzolane), feuilles mortes soufflées dans les massifs pour paillage, plantes couvre-sol utilisés pour limiter le désherbage et la production de déchets verts. Désherbage manuel ou mécanique selon les surfaces. Taille des arbres uniquement sécuritaire ou élagage doux de maintien en hiver. Taille douce après floraison et fructification des arbustes privilégiée. Morceaux de tronc laissé sur place dans une zone tranquille du parc boisé. Exportation des produits de tonte (appauvrissement des sols) en plateforme de compostage externe locale qui fournit le compost pour les plantations.

Avec ce programme, et les projets déjà en cours de développement, l'investissement total d'Icade sur le parc représente plus d'un milliard d'euros.

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