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Conditions de vente Montant: 258 872 € Dont prix de vente: 250 000 € Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur: 8 872 € (3. 5%) Description Maison / villa à vendre - BEAUFORT EN VALLEE (49250) BEAUFORT EN VALLEE (49250), une maison à usage d'habitation construite en 1973 comprenant: au rez de chaussée: entrée, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau neuve, atelier avec cave en dessous. Au 1er étage: une grande pièce et mezzanine donnant sur la pièce de vie. Préau Puits. Le tout sur un beau parc arboré de 2500 m² clos avec portail électrique. Visites: Sur rendez-vous. Vente maison 12 pièces Angers (49000) : à vendre 12 pièces / T12 307 m² 1 872 000€ Angers. taires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Ancien/Neuf Ancien Surface habitable 113 m² Surface terrain 3374 Nombre de pièces 4 Nombre de chambres 3 Cave Oui Piscine Non Référence 49037-1021 Date de mise à jour 19/04/2022 Diagnostics de performance énergétique Classe énergétique: 216 kWh/m 2 7 kg CO 2 /m 2 Emission de gaz à effet de serre: kg Co 2 /m 2 Diagnostic effectué le: 23/02/2022 *HN: Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
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Retournez-le et égalisez la base avec un grand couteau cranté. Retournez-le à nouveau sur une plaque à gâteau plus grande que le gâteau. Recouvrez le gâteau d'une fine couche de glaçage et réservez au réfrigérateur. Pendant ce temps, préparez le glaçage royal: Dans le bol du robot pâtissier ou dans un saladier à l'aide d'un batteur électrique, versez les blancs d'œufs et le sucre glace et battez à vitesse lente 2-3 mn puis à vitesse moyenne pendant 5-6 mn jusqu'à ce que le mélange soit brillant et ferme et que de pics se forment lorsque vous prenez une cuillère de mélange. Transférez 3 cuillères à soupe de glaçage royal dans un poche munie d'une une douille fine lisse n°3 ou 4. Travaillez la pâte à sucre verte quelques instants pour la rendre plus souple. Abaissez-la en rectangle sur une surface légèrement saupoudrée de sucre glace à l'aide d'un très grand rouleau. Terrain de foot en sucre - Taille au choix. Le rectangle de pâte à sucre doit être assez grand pour recouvrir le gâteau et les côtés du gâteau. Glissez vos avant-bras main bien à plat sous la pâte à sucre et déposez-la sur le gâteau.
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