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Wednesday, 31 July 2024

Le Monde Afrique Côte d'Ivoire L'économie africaine face au Covid-19 (7). La crise sanitaire et économique, exacerbée par les tensions liées à l'élection du prochain président ivoirien, a fortement ralenti le secteur en plein boom. Pour ne rien manquer de l'actualité africaine, inscrivez-vous à la newsletter du « Monde Afrique » depuis ce lien. Chaque samedi à 6 heures, retrouvez une semaine d'actualité et de débats traitée par la rédaction du « Monde Afrique ». Sylvestre Akissi inspecte les vieux murs jaunis d'un appartement au troisième étage d'un immeuble de Blockhauss, village urbain d'Abidjan situé au bord de la lagune Ebrié. « On a encore quelques petits travaux à faire avant de le louer », explique-t-il en attendant des clients intéressés. Le marché de l immobilier en côte d ivoire pdf 2018. D'habitude, lors d'une visite, la règle est de payer 5 000 francs CFA (7, 50 euros) à l'agent immobilier. « Mais là, vu la période, on leur demande 1 000 ou 2 000 francs CFA, on est obligé de faire des efforts et d'être solidaires, c'est dur pour tout le monde », explique M. Akissi.

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« L'immobilier de luxe connaît peu la crise et reste une valeur refuge », justifie Nassif Seklaoui, vice-président de la Chambre de commerce et d'industrie libanaise de Côte d'Ivoire (CCILCI). Parmi les projets portés par ces groupes, celui du groupe Sociam fondé par les frères Seklaoui. Spécialisé dans la fabrication et la distribution de produits électroménagers, Sociam a investi dans l'immobilier de standing aux tournants des années 2000 en fondant SCI Diamond. Depuis, le promoteur compte la construction d'une dizaine d'immeubles résidentiels à son actif, dont Les Orchidées dans le quartier de Cocody Danga. Le marché de l immobilier en côte d ivoire pdf pour. Lire aussi: En Côte d'Ivoire, les groupes libanais face à une nouvelle concurrence Cette société n'est pas la seule à avoir pressenti la montée en puissance du résidentiel de luxe: Carré d'or, un acteur de l'agroalimentaire et la distribution, dirigé par Zouheir Ezzedine, a de même bâti plusieurs immeubles luxueux au cœur de la capitale. Tout comme Hassan Hyjazi, PDG du groupe éponyme, ou les Gandour, qui dirigent La Nouvelle parfumerie Gandour.

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Aujourd'hui, c'est une ou deux les bons jours. » Et lorsqu'il trouve preneur, l'agent se voit obligé de convaincre le propriétaire de réduire le loyer « en moyenne de 10% », et de diminuer les cautions à trois ou quatre mois du loyer au lieu de cinq. « Paiements élastiques » En réalité, tout le monde ne connaît pas la crise. CTE D'IVOIRE ET ZONE OHADA - Gestion immobilire et droit foncier urbain, Claude Garrier - livre, ebook, epub. Pour les nombreux entrepreneurs libanais d'Abidjan, très présents dans le riche quartier de la Zone 4 où les logements poussent comme des champignons, la crise économique actuelle au Liban et les restrictions bancaires qui en découlent ont freiné les rapatriements de capitaux et favorisé l'investissement en Côte d'Ivoire. Les fleurons locaux et les PME ivoiriennes très structurées ont aussi réussi à se maintenir à flots grâce aux aides de l'Etat et à des prêts bancaires. Mais les très petites entreprises comme celle de Sylvestre Akissi ont subi de plein fouet la crise économique déclenchée par la pandémie de Covid-19. Tout comme celles qui avaient décroché des commandes publiques.

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