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Effectivement, certaines mairies imposent des contraintes, notamment en termes de choix de matériaux, de couleurs d'enduit ou de distance à respecter par rapport à la voirie ou au voisinage. Respecter le Code de l'urbanisme sur les hauteurs Ensuite, pour savoir où placer votre garage, vous devez consulter le Code de l'urbanisme, et notamment l'article R111-18. Ce texte de loi détermine où installer le garage suivant la limite de propriété. Se référer au règlement du lotissement Si vous habitez dans un lotissement, vous devez également vous référer à son règlement avant de construire un garage en limite de propriété. Discuter avec les voisins Pour être courtois, il est aussi important d'en discuter avec votre voisinage en expliquant votre projet de construction et pour quelles raisons vous préférez une implantation en limite de propriété. Tutoriel #01 Création d'un garage sous-terrain - YouTube. Bien que cette étape ne soit pas obligatoire, elle permet d'éviter les litiges ainsi qu'une contestation de vos travaux. Le chantier va représenter une gêne pour vos voisins, il est donc plus poli de les prévenir avant le premier coup de pioche.

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Que vous ayez le projet de construire un garage ou un autre espace de stationnement tel qu'un carport ou un abri de jardin, vous devez respecter la réglementation. La construction d'un garage en limite de propriété est tout à fait possible. Cependant, vous devez respecter la loi en matière de distance et hauteur vis-à-vis du voisinage. On fait le point ensemble sur les formalités administratives à accomplir. Quel intérêt de construire un garage en limite séparative de terrain? Construire en limite de propriété permet de garantir une certaine intimité. Maison plain pied 3 chambres garage souterraine - maisons à La Souterraine - Mitula Immobilier. La façade du bâtiment cache le vis-à-vis. Ainsi, vous pouvez profiter de la terrasse sans avoir des regards indiscrets tournés dans votre direction. Si vous disposez d'un terrain de faible superficie, il s'agit également d'un moyen efficace pour perdre le moins de mètres carrés possibles. Les démarches à suivre pour construire un garage en limite de propriété Consulter le PLU et le POS en mairie Avant de construire un garage sur votre terrain, que vous prévoyez de l'implanter en limite de propriété ou non, vous devez consulter le plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune, et éventuellement le plan d'occupation des sols (POS).

Retour Ajouter à la sélection Maison Marseille 13ème Château Gombert Ref. 1341 2 chambres 1 salle de bain 75 m² 495 000 € Imprimer cette annonce Résumé Pièces 3 pièces Surface 75 m² Chauffage Cheminée, Bois, Individuel Eau chaude Solaire Eau usées Fosse septique Etat Bon état Exposition Sud Vue Collines Ciel Disponibilité Libre Pièces 1 Entrée 12 m² 1 Cuisine 10 m² 1 Salon 23 m² 2 Chambres 10 m², 12 m² 2 Toilettes 1 m², 1. 5 m² 1 Salle de bains 3 m² 1 Mezzanine 3 m² 1 Véranda 16 m² 1 Dépendance 13 m² 1 Terrain 2675 m² Efficacité énergétique Informations légales Honoraires à charge vendeur Taxe foncière 1 763 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1020€ ~ 1410€ Consultez notre barème d'honoraires Pas de procédure en cours

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