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Thursday, 1 August 2024

Les villas de Koh Samui ont été construites en harmonie avec le milieu naturel environnant, ce qui permet à leurs propriétaires de profiter de la beauté et des plages de l'île. Certains promoteurs immobiliers proposent des garanties de location pour l'investissement locatif. Louer un appartement à Koh Samui peut être un moyen sûr de percevoir un loyer tout en profitant du boom touristique en Thaïlande et dans les îles.

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Koh Samui est une destination privilégiée pour les projets de construction de propriétés. C'est aussi un endroit prisé par les vacanciers et les retraités. Le tourisme y est également très florissant. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle de nombreux investisseurs choisissent d'y faire des placements immobiliers. Promoteur immobilier koh samui selon les visiteurs. Toutefois, si vous souhaitez construire à Koh Samui, il faut respecter les règles de construction et les règles de zonage de l'île. Construire à Koh Samui: les règles de construction et de zonage Si vous avez un projet de construction de maison ou d'entreprise à Koh Samui, la première chose à faire est d' identifier la zone où le terrain est situé. Le choix du terrain à construire peut paraître simple, pourtant, il faut tenir compte de certains éléments lors de la sélection. Que ce soit pour l'achat d'un terrain près de la plage ou bien en haut d'une falaise, il est indispensable de bien se préparer. Cela permet notamment d'éviter les erreurs coûteuses. Différents règles de construction ont été mis en place à Koh Samui afin de préserver les terres agricoles ainsi que les zones jugées d'importance environnementale.

Que peut-on dire sur les règles de construction près de la plage? Distance de la plage Une construction directe sur la plage est interdite. En effet, il faut respecter une distance d'au moins 10 mètres de la plage. Pour protéger la vue sur la plage, certaines conditions doivent également être respectées aussi bien concernant la hauteur que la taille globale de la résidence. De 10 à 50 mètres de la plage: les propriétés ne doivent avoir qu' un seule étage et la hauteur ne doit pas dépasser les 6 mètres. La superficie totale du plancher ne doit pas excéder les 75 m². De 50 à 200 mètres de la plage: les bâtiments d'une plus grande superficie, soit 2000 m² sont autorisés. Promoteur immobilier koh samui 2019. En ce qui concerne la hauteur, elle ne doit pas dépasser les 12 mètres avec le toit y compris. A plus de 200 mètres de la plage: la hauteur de chaque bâtiment avec le toit est de 12 mètres au maximum. Hauteur au-dessus du niveau de la mer Un autre critère important à prendre en compte lors d'une construction de résidence près de la plage à Koh Samui est la hauteur au-dessus du niveau de la mer.

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En savoir plus » Cette FAQ vous permettra de comprendre quelques points clés de l'achat ou de la vente en Thaïlande, Koh Samui. Acheter en Thaïlande, Koh Samui La Thaïlande se développant à grande vitesse, elle possède actuellement l'une des devises d'escalade les plus élevées au monde. Il devient actuellement le nid des meilleurs soins médicaux de toute l'Asie. De plus, les acheteurs viennent chez nous pour une résidence secondaire, une entreprise, des revenus de location de villa, investir dans un terrain pour le développement de projet ou simplement une revente après quelques années. Tout d'abord, vous devriez prendre le temps de parcourir notre sélection de biens. Nous proposons des guides vidéo qui vous aideront à vous faire une idée réelle de la disposition de la maison et de son emplacement. Deuxièmement, vous pouvez nous contacter par e-mail ou numéro de téléphone. Immobilier Koh Samui - Thaïlande - Page 2 sur 2 - Thai Property Group. En fin de compte, si vous êtes sur l'île de Koh Samui, vous pouvez venir nous rendre visite directement à notre bureau.

Originaire du Québec, nous avons décidé de déménager en famille pour venir nous installer sur la magnifique île de Koh Samui. Nous apportons nos rigoureux standards de qualité et service acquis au Canada. L'immobilier est notre passion, nous avons hâte de vous rencontrer. La simplicité est la clé pour nous pour rendre votre vie aussi simple que possible. Venez nous rencontrer à notre bureau à Bophut. Ying – Karl Alex – Marie – Snow Comment acheter un bien immobilier à Koh Samui Comment acheter un bien immobilier sur Koh Samui Tout d'abord, vous devez découvrir ce que vous recherchez. Koh Samui l’effondrement : 90% des constructions sur les hauteurs sont illégales – ZoneSamui.com. Il existe de nombreux types de propriétés, laissez-nous vous en donner quelques exemples: Propriété immobilière pour un investissement pur Une propriété pour un investissement pur est une propriété dans laquelle vous ne vivrez pas. Son seul but est de vous rapporter un profit. Elle doit être à proximité des lieux touristiques (Chaweng, Lamai, Bophut), la proximité de la plage est le meilleur choix. Si vous gérez vous-même votre bien, son retour en capital sera en relation directe avec les efforts que vous déploierez avec des libres-services comme Airbnb, et Agoda, etc.

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Troisièmement, nous définirons la solution qui vous convient le mieux. Achat, vente, location, propriété, commerce et terrain. Un transfert peut prendre entre une journée et un mois selon les conditions de vente. Notre choix d'avocats sera en mesure de vous guider pour tout détail ou questions juridiques. La meilleure façon d'investir à Koh Samui est d'étudier le marché. Venez d'abord quelques semaines pour voir si l'île répond à vos besoins et attentes. Allez rencontrer quelques agences immobilières respectables et sélectionnez quelques propriétés à visiter. Promoteur immobilier koh samui et. Cela vous permettra de comprendre les normes et la qualité en fonction des prix. En fin de compte, vous pouvez venir nous voir, nous sommes la référence sur cette île, nous vous apprendrons les bonnes façons de cibler une propriété, une entreprise ou un terrain et qui contacter pour y arriver. La bonne agence, les bons avocats et le bon produit est la solution complète. Soyez ouvert aux idées des courtiers, il pourrait vous proposer des solutions qui pourraient ne pas être dans vos premiers jeux de cartes.

Capture "Channel 7" Si vous comptiez acheter un bien immobilier sur les hauteurs de Koh Samui pour investir ou pour y résider, remerciez le ciel de ne pas avoir fait l'erreur de votre vie… La chaîne nationale "Channel 7" a diffusée un reportage au sujet du grand nombre de villas de luxe qui ont été construites presque toutes illégalement sur les collines escarpées de l'île. Les collines de Chaweng Noi et Ma Ngaen particulièrement visées. Dusit Kasenkaew, responsable du groupe d'enquêteurs qui travaillent sur les empiétements a déclaré que sur ces deux collines uniquement, seuls 10% des propriétés disposaient des titres fonciers légaux. La fraude provient du fait que les propriétaires de terrains n'auraient jamais dû recevoir de permis de construire car la pente est trop raide. L'un des lotissements, qui comprend 150 unités, appartient à un Français. Les villas ont été vendues à des Chinois et à des Allemands. Outre l'illégalité des propriétés, beaucoup d'entre elles ont aujourd'hui des allures fantomatiques en raison de l'effondrement touristique de l'île.

Cette huile aux multiples vertus a le pouvoir d'assainir le cuir chevelu, d'agir contre les pellicules et d'améliorer la circulation sanguine au niveau du bulbe. Résultat? Des cheveux qui tombent moins et qui poussent plus forts! Tout ce dont vous rêvez, n'est-ce pas? Huile d ail pour la barbe definition. Pousse des cheveux: comment utiliser l'huile d'ail? Son utilisation est aussi simple que les autres variétés d'huiles végétales ( huile de coco, huile de ricin, huile d'argan …). À raison d'une à deux fois par semaine, effectuez un bain d'huile sur vos cheveux, pour constater des résultats rapides. Appliquez-en généreusement dans la paume de votre main puis massez généreusement votre cuir chevelu (inutile d'en appliquer sur les longueurs). Laissez reposer le plus longtemps possible (4h minimum) avant de rincer et de faire votre shampooing habituel. Si vous ne possédez pas d'huile d'ail, pas de panique! Voici une recette de grand-mère simple à réaliser: munissez-vous de 3 gousses d'ail, de 100 ml d'huile de ricin, d'argan ou d'olive (au choix) ainsi que d'un bocal avec un couvercle.

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Nous vous conseillons tout de même de faire attention à certaines de ces cures et de vous renseigner au préalable sur les composants, afin de savoir s'ils sont naturels ou non. Si vous avez le moindre doute, n'hésitez pas à demander l'avis d'un médecin pour ne pas prendre de risque pour votre santé.

En voilà une drôle d'idée: faire pousser la barbe avec de l'ail! La barbe étant souvent perçue comme attirante chez un homme, vous – Messieurs – souhaitez logiquement obtenir la barbe la plus belle qui soit. Mais elle peut parfois mettre un long moment avant d'arriver à la longueur que l'on souhaite et demande d'être patient. Heureusement pour vous si vous n'aimez pas attendre, nous avons la solution pour vous aider à faire pousser votre barbe. Faire pousser la barbe avec de l'ail: une technique insolite Pour vous aider à faire pousser votre barbe, la technique dont nous allons vous parler ici est réalisée à l'aide d'ail. N'ayez pas peur, en effet cette technique peut paraître très surprenante et peu courante. L'ail est censé servir à des fins alimentaires pour réaliser des recettes de cuisine par exemple, mais pas seulement. Huile d'Ail Extra Vierge. L'ail possède de nombreuses vertus qui vont notamment aider à faire pousser votre barbe et on vous explique comment. Comment l'utiliser? Bien sûr, cette technique demande une préparation au préalable, il ne suffit pas de frotter l'ail sur votre joue.