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Monday, 2 September 2024

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«T'es vraiment une sale bourge à défoncer. » Me dit le black en finissant de s'égoutter sur mon dos. Un autre lance à ses potes: « Putain on va l'emmener dans une cave de la cité pour la faire sauter par tout le bloc. On va s'faire de la tune avec cette grosse pute! » L'idée m'excitait mais je foutait la trouille d'être offerte à des dizaines de racailles qui abuseraient de moi et m'humilieraient comme une grosse pute. Alain me voit entrain de jouir et constate que j'aime me faire traiter comme une chienne. Les mesc on enfin les couilles vides. Je ne ressemble plus à rien et suis totalement anéantie et exténuée. La séance n'est pas terminée. Il sme font m'agenouiller sur le sol et mes baiseurs se place tous autours de moi. Comble de l'humiliation, ils se mettent à me pisser dessus. « T'es couverte de sperme! Il faut bien qu'on te douche ma salope! » Me dit Alain. « Quelle coche ta salope! Histoires de sexe arabes. J'avais pas idée que ça pouvait exister! » Renchérît un autre. Repus de mon corps, vidés, les mecs repartent me laissant souillée sur le sol.

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Argent & Placements Vie quotidienne Une propriétaire assure à son acheteuse qu'il n'y a pas de problèmes de voisinage dans son immeuble. Or l'acheteuse découvre que la copropriété a engagé des poursuites pénales à l'encontre du voisin de palier. Publié le 01 juin 2019 à 06h00 Temps de Lecture 5 min. Article réservé aux abonnés E n 2010, Renée X décide de vendre l'appartement qu'elle habite, à Chambéry (Savoie). Hélène Y le visite à plusieurs reprises et demande à Renée s'il y a des problèmes de voisinage. Renée lui répond que non. Vente appartement procès en cours dans. Elles signent le compromis de vente, le 15 avril, et conviennent de se revoir le 15 juin pour la régularisation de l'acte. Entre-temps, le notaire d'Hélène attire l'attention de celle-ci sur la page 14 du projet de réitération de la vente, où il est indiqué: « Le vendeur déclare, et l'acquéreur reconnaît, avoir été informé qu'il existe actuellement une procédure en cours: copropriété contre Monsieur Z, copropriétaire, pour nuisances diverses et répétées ». Il se trouve que David Z est le voisin de palier de Renée.

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Afin de garantir la traçabilité de cet envoi, il est fortement conseillé au vendeur d'expédier ces documents en recommandé avec accusé de réception. Cette clause doit apparaître dans le compromis de vente Pour éviter tout risque de contestation et tout litige éventuel, le rédacteur du compromis de vente (l'agent immobilier ou le notaire) prend généralement la précaution de faire apparaître cette clause de représentation du vendeur par l'acquéreur dans le compromis de vente. Achat immobilier en copropriété : quelles précautions prendre en cas de procédure en cours dans un PV d'assemblée générale ? - Defiscalisation.immo. S'il est un conseil à donner au vendeur, si une assemblée générale doit avoir lieu avant l'acte de vente, c'est de bien vérifier que la clause de représentation figure dans le compromis de vente avant de le signer. A l'inverse, le meilleur conseil à donner à l'acquéreur est de vérifier les derniers procès-verbaux d'assemblée générale avant la signature du compromis de vente et de s'assurer si la prochaine assemblée doit se dérouler avant le passage chez le notaire pour signer l'acte authentique.

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Une information qui n'avait jamais été communiquée à l'acquéreur jusqu'alors... Par la suite, le vendeur a assigné en justice l'acquéreur en paiement du montant de la clause pénale prévue dans l'acte de vente, car celui-ci avait changé d'avis. Manoeuvres frauduleuses Las, les juges ont rejeté la demande du vendeur et prononcé la nullité de la promesse de vente. Vente appartement procès en cours de validité. Une décision motivée par le fait que le consentement de l'acquéreur lors de la vente avait été vicié (par un dol, c'est-à-dire par des manœuvres frauduleuses ayant pour objet de tromper l'une des parties à l'acte sur un élément déterminant en vue d'obtenir son consentement). En effet, lors des visites de l'appartement, le vendeur avait assuré à l'acquéreur qu'il n'existait aucun problème de voisinage. Or, la tranquillité et la sécurité d'un logement étaient, pour l'acquéreur, des éléments déterminants pour tout achat immobilier. Cassation civile 3 e, 18 avril 2019, n° 17-24330