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Saturday, 13 July 2024
Le syndic peut faire des petits travaux sans autorisation mais le montant devra être inférieur à un seuil précédemment fixé et voté en assemblée. Signer un contrat d'entretien ici est facultatif mais très recommandé. Retrouvez les autres contrats d'entretien nécessaires à la copropriété ici. Espaces verts en copropriété: leur entretien Comme nous l'avons vu, c'est à l'assemblée de se prononcer pour décider de son entretien. Pour ce qui est du choix d'établir un contrat, tout dépend de la superficie qu'occupe l'espace vert et ce qu'il contient. Quand l'espace est petit et ne nécessite pas d'outillage couteux ou un professionnalisme particulier, il est inutile de signer un contrat avec un professionnel. Si la copropriété dispose d'un gardien, ce dernier s'occupe en général de son entretien. Pour les plus petites copropriétés, une alternative se présente: l'entretien mutualisé. C'est donc les copropriétaires eux-mêmes qui vont s'occuper à tour de rôle de l'entretien. Espaces Verts Avec Des Arbres Banque d'image et photos - Alamy. Espaces verts: qui paie?

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Pour ce qui est des charges d'entretien qui reposent sur les copropriétaires, leur implication se situe au sein du règlement de copropriété qui distingue 3 types d'espaces verts en fonction de leur nature juridique: Les espaces verts considérés comme parties communes générales, qui sont à l'usage de tous les copropriétaires. Les charges seront réparties par tantièmes entre tous les copropriétaires. Ceux qualifiés de parties communes spéciales. C'est-à-dire qu'elles sont à l'usage de seulement une partie des copropriétaires. Les charges se répartissent par tantièmes entre les copropriétaires concernés. Qualifie les espaces verts avec des arbres qui. Enfin, ceux qualifiés de parties communes avec droit de jouissance exclusif consenti. C'est ici au copropriétaire disposant de ce droit d'assumer seul l'entretien. Il pourra faire appel au prestataire de son choix.

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