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Friday, 16 August 2024

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A venir découvrir, cette maison de construction traditionnelle au coeur d'un petit village calme dans l'entre deux mers. A l'entrée, un cellier donnant sur la cuisine, une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cheminée avec un insert. Vous disposerez de quatre chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un patio vitré. La maison est chauffée et alimentée au gaz. Immobilier Entre-deux-Mers | Agence Le Bel Endroit. Cette maison est à remettre au goût du jour, mais est habitable en l'état. En extérieur, trois garages dont un aménageable laissant libre cours à différents projets, appartement ou annexe. Le tout accompagné d'un terrain à bâtir d'environ 500 m². DPE en cours Général Détails + Copropriété Financier Code postal 33760 Surface habitable (m²) 118, 40 m² surface terrain 500 m² Nombre de chambre(s) 4 Nombre de pièces 5 Nb de salle d'eau 1 Terrasse OUI Nombre de garage 6 Année de construction 1960 Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 € *: Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LMV immobilier.

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Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 30 propriétés sur la carte >

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LMV immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LMV immobilier. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici:

Bienvenue sur le site de l'agence immobilière RIVAL à ST GERMAIN DU PUCH 33750. La commune de SAINT GERMAIN DU PUCH est un village dynamique situé au nord de l'Entre deux Mers. Législatives en Gironde : dans l’Entre-deux-Mers, le RN joue la carte Hager Jacquemin. Deux voies d'accès importantes, RN 89 et départementale 936. Commerces, artisans, écoles maternelles et primaires, équipements sportifs, vie associatives. 20 mn du TRAM de LORMONT la Butinière 30 mn de BORDEAUX ( centre), 15 mn rocade BORDELAISE 10 mn de CREON 10 mn de LIBOURNE 5 km de la RN 89 2km de la D 936 Spécialisée dans la vente de maisons, la location de maisons, l'estimation, la gestion locative et implantée à Saint Germain du Puch 33750, depuis plus de 34 ans avec une parfaite connaissance du secteur et du marché local. Adhérente FNAIM depuis 1988, l'agence immobilière Rival est le partenaire de vos projets. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, des maisons, des terrains, que vous cherchiez une location de maisons après une mutation ou pour cause d'évolution de vie, N'hésitez pas à découvrir nos maisons, terrains en vente ou en location nous avons un large choix et nos équipes de professionnels vous propose d'autres biens ici N'hésitez pas à nous contacter directement avec votre budget et vos besoins, nous vous répondrons avec une solution personnalisée.

La question est donc de savoir pourquoi, alors que de multiples expertises sont obligatoires pour la vente des maisons – présence de termites, électricité, assainissement etc, on s'en passe pour un risque éminemment important. Un peu d'histoire Jadis les exploitants de carrières ne creusaient pas en principe sous les maisons ni même sous les routes importantes en raison du danger d'effondrement. Immobilier entre deux mers meaning. Au début du siècle dernier, l'abandon de la pierre comme matériau principal de la construction a conduit à la fermeture de la plupart des carrières. Dans les années 60 -70, lorsque que le repeuplement des campagnes en milieu semi rural a conduit au renchérissement du prix des terrains à bâtir, leur existence a été largement occultée pour le plus grand intérêt des propriétaires, et cela avec la complicité générale. Celui qui achetait alors en zone de carrières, soit n'en était pas informé, soit se faisait berner comme encore bien souvent de nos jours, par une minimisation du risque avec un boniment du type tel que « Toutes les maisons du secteur sont construites au dessus de carrières et aucune ne s'est effondrée » D'une manière ou d'une autre, il s'agissait de faire passer le risque pour une généralité dans la région, et avec laquelle il faut composer.

Lorsque votre enfant passe ses petits bolides au centre de contrôle, c'est magique: il les reconnaît et les accueille joyeusement. « Salut, Barnabé, super pompiers! », « Bienvenue, Capucine, jolie citadine ». Le véhicule électronique inclus, « Yann, le Roi de la dépanne », se faufile partout en parlant et en chantant, pour aller remorquer les Tut Tut Bolides en panne! Au fil de son exploration, votre enfant découvre aussi les couleurs, la météo, deux chansons amusantes, plein de mélodies entraînantes et des sons réalistes. Avec ce garage magique, votre enfant va s'inventer des kilomètres d'histoires! Le véhicule fonctionne avec 1 pile AA (LR6). Le garage fonctionne avec 2 piles AA (LR6) de démonstration incluses. Tchou Tchou Bolides Un circuit de train complet avec une gare interactive, une locomotive motorisée, un tapis roulant et un tunnel. Le train avance seul et peut transporter plein de choses. 10 zones magiques qui reconnaissent les véhicules Tut Tut Bolides. Une locomotive incluse: Romain le p'tit train.

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Description du produit Un garage interactif rose pour jouer avec les véhicules Tut Tut garage rose complet avec une station de lavage, une pompe à essence et une rampe d'accès est truffé de surprises. Magique, quand le véhicule s'arrête au centre de contrôle, il est reconnu automatiquement et accueilli joyeusement, par exemple: « Salut, Barnabé, super pompier! ». Découverte des couleurs et de la météo, des chansons amusantes et des sons ré ascenseur et un disque à tourner pour découvrir les opposés. VTech - Tut Tut Bolides Les premiers véhicules dès 12 mois. 100% interactifs et éducatifs. Des univers qui se connectent entre eux et qui reconnaissent les véhicules pour s'inventer des kilomètres d'histoires! Ces petits véhicules chantent, parlent et s'illuminent. Bébé joue et découvre les fonctions et particularités de chacun. 9 petits bolides à collectionner. 2 chansons rigolotes par véhicule et des effets sonores réalistes. Dès 12 mois. 1 pile LR6 fournie. 4 univers compatibles Les véhicules sont reconnus dans chacun des univers.

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1. Assembler et attacher les pièces de la tour de contrôle en suivant ces étapes: A. Page 12 D. Insérer la plateforme nuage dans le pilier puis placer la salle de contrôle et le radar comme indiqué ci-dessous. 2. Attacher ensemble la base et la plateforme de lancement. 3. Insérer le levier de transfert dans la base pour former le rond-point. Page 13 5. Relier les pistes restantes entre elles pour terminer l'assemblage. Une fois ces étapes terminées, il est temps de jouer! Vous pouvez également relier Mon premier aéroport super décollage à tous les autres univers de jeu Tut Tut Bolides ®... Page 14 POUR COMMENCER À JOUER 1. Curseur Marche/Arrêt Pour mettre en marche Eliott super pilote, déplacer le curseur Marche/ Arrêt sur la position Marche. Pour l'éteindre, déplacer le curseur sur la position Arrêt 2. Arrêt automatique Afin de préserver la durée de vie des piles, Eliott super pilote s'éteint automatiquement après 45 secondes de non-utilisation. Page 15 3. Eliott super pilote est un bolide magique.

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9 bolides à collectionner Capucine jolie citadine Simon le petit camion Clémence SOS ambulance Erwan le mini van Barnabé super pompier Mathis attention police Léo le petit hélico Gaston super béton Gaétan le tracteur des champs Packs de 3 véhicules Mathis attention police, Erwan le mini van et Simon le petit camion Capucine la jolie citadine, Clémence SOS ambulance et Barnabé super pompier Gaétan le tracteur des champs, Léo le petit hélico et Gaston super béton Rejoignez le club VTech! Les Tut Tut Bolides sont garantis 1 an. En vous inscrivant gratuitement au Club Vtech, vous bénéficierez d'une 2ème année de garantie offerte.

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Page 6 Pour retirer le jouet de la boîte: Tourner l'attache permettant de fixer le jouet à sa boîte dans le sens inverse des aiguilles d'une montre. Retirer et jeter l'attache en plastique. ALIMENTATION Installation des piles Eliott super pilote 1. Avant d'insérer les piles, s'assurer que le jouet est éteint. Page 7 IMPORTANT: INFORMATIONS CONCERNANT LES PILES Les piles fournies avec le produit permettent de tester le jouet en magasin mais ne sont pas des piles longue durée. • Mettre en place les piles ou les accumulateurs en respectant les polarités + et –. • Ne pas mélanger des piles ou des accumulateurs neufs avec des usagés. • Ne pas mélanger différents types de piles: alcalines, zinc-carbone et rechargeables. •... Page 8 Tri des produits et piles usagés Les jouets VTech • sont des équipements électriques et ® électroniques (EEE) qui, en fin de vie, feront l'objet d'une collecte sélective en vue de leur recyclage.

Des manipulations et des découvertes qui permettent à Bébé de s'inventer de nombreuses histoires accompagnées d'une chanson, de 9 mélodies et d'effets sonores rigolos! Fonctionne avec 2 piles AA (LR6). Gamme Multi Pistes Des éléments de routes à relier aux différents univers. Grâce aux pièces des Multipistes, votre enfant peut se construire une véritable aire de jeu pour tous ses véhicules!