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Wednesday, 10 July 2024

Voulez-vous habiter dans une maison passive? Ce nouveau type d'habitat, excellent captateur d' énergie et de chaleur, est en train de séduire les villes françaises. Principe, fonctionnement, avantages, prix… on vous en dit plus sur les maisons passives. Maison passive, c'est-à-dire? La maison passive est bâtie de manière à capter et retenir toute la production de chaleur intérieure et extérieure. Les appareils électriques, le soleil et vous-même contribuez à ce qu'il fasse chaud. Projet de construction d'une maison passive isolée en paille. Cette chaleur, au lieu de se perdre comme dans les habitats classiques, sera gardée précieusement – ça permet de réduire la consommation énergétique de votre maison et vous évite de payer le chauffage! Dans les faits, la maison a un meilleur système d' isolation thermique, de ventilation et d'étanchéité. L'isolation performante limite la pollution, la fragmentation des zones chaudes et froides et l'utilisation de dispositifs de chauffage. Comment construire une maison passive? Les grands principes de la maison passive Une maison passive n'est pas si facile que cela à construire, car elle demande une expertise dans les matériaux et méthodes de construction.

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Notons que le prix de cette solution tout en un reste supérieur à des éléments séparés: VMC double flux classique (6 500 € HT), chauffe-eau thermodynamique (2 500 € HT), Poêle à granulés (7 000 € HT). Suivi de chantier de cette maison passive en bois Choix des entreprises et délai: le choix des entreprises, point clé dans la réussite d'un projet aussi technique, a été facilité par la qualité d'architecte du propriétaire qui avait déjà un carnet d'adresses bien fourni. Le chantier de cette maison passive en bois a duré environ 9 mois comme pour une construction traditionnelle. Imprévus de chantier: le principal imprévu est survenu lors du décaissement du sol. La pluie s'est mise à tomber au point qu'il a fallu purger avant de mettre le lit de graviers. Maison passive paille - maisons à Paillé - Mitula Immobilier. Plus tard, l'architecte s'est aperçu que le tampon d'évacuation des eaux usées avait été placé trop haut, l'installation d'une pompe de relevage a été nécessaire. Résultats au test d'étanchéité: dès le test intermédiaire après l'étape « hors d'eau/hors d'air », l'étanchéité de la maison était très satisfaisante.

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Les équipements Menuiseries: Fenêtres triple vitrage avec Ug=0. 6 W/m². K et cadre étroit 86 mm avec Uf = 0. 71 W/m². K qui permet une plus grande zone de pénétration du soleil. Maison paille passive en. Protections solaires par des volets bois coulissants sur des rails métalliques. Chauffage: Chauffe-eau solaire SSC de la marque ROTEX avec Sanicube de 500 Litres et 4 panneaux V26 2. 5 m2. Ventilation: VMC double flux Dantherm HCV5. Gestion de l'eau: Cuve béton 10 m3 pour la récupération des eaux de pluie, utilisées pour le jardin et les WC. La répartition des travaux Ce qu'il a fait lui-même Ce qu'il a fait faire Toute l'isolation Fondations La pose des fenêtres et portes Montage de l'ossature bois La toiture Charpente Le second œuvre La pose des équipements Ses conseils pour les futurs auto-constructeurs: Ses lectures et documentations: « La conception bioclimatique » de Samuel Courgey et Jean-Pierre Oliva, Le réseau Eco Bâtir, Le concept Oikos pour les menuiseries, Le réseau français de la construction en paille Et si c'était à refaire?

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Le Passivhaus allemand définit les critères de labellisation des maisons passives pour qu'une maison soit reconnue comme telle, mais il n'existe pas (encore? ) de loi sur le sujet. La norme RT2012, en vigueur depuis 2013, s'applique à l'ensemble des bâtiments neufs et a vise à réduire la consommation énergétique des logements. Elle ne donne toutefois pas d'indications concernant les maisons passives. Les avantages des maisons passives Aujourd'hui, les maisons passives séduisent de plus en plus de ménages, notamment en Europe. Pour cause: ces nouveaux logements offrent de réels avantages à leurs occupants. En voici les principaux exemples: Des économies d'énergie: le principe des maisons passives est qu'elles ont été pensées pour consommer au minimum. Maison paille passive style. Dans ce type d'habitat, les factures d'énergie sont donc bien moindres que dans un habitat classique. On estime qu'une maison passive consomme 90% de moins qu'une maison déjà édifiée; Le respect de l'environnement: les maisons passives sont pensées pour s'insérer le mieux possible dans l'environnement qui les entoure.

En moyenne, on estime qu'une maison passive coûte entre 15% et 25% plus cher qu'une maison classique. Il s'agit bien sûr d'une moyenne: ce chiffre peut varier en fonction des maisons étudiées, de leurs performances, de leur localisation etc. Il faut compter de 1 300 à 3 000€ par mètre carré. Soit 130 000 à 300 000€ pour 100m². Maison paille passive acoustic control using. Là encore, notez bien qu'il s'agit de moyenne. Parce qu'elles sont écologiques et qu'elles consomment moins, le développement des maisons passives est encouragé par certaines collectivités et par l'Etat. Des aides peuvent être attribuées en ce sens. L'Etat vous soutiendra Cette mode vous séduit? Vous pouvez faire bâtir votre propre maison passive et bénéficier des aides de l'Etat. Pour cela, vous pouvez demander: L'éco- prêt à taux zéro (éco-PTZ): il vous sera accordé sans condition de ressource pour toute construction destinée à devenir une résidence principale, versé pour une durée de 5 à 30 ans; Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE): il peut atteindre 30% du montant total, avec un plafond de 8 000€ pour une personne et 16 000€ pour un couple; Aides de l' Anah (agence nationale pour l'amélioration de l'habitat); Aides régionales ou départementales selon votre résidence.

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