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Saturday, 10 August 2024

Sa situation exceptionnelle, sur la Baie de Boka, avec des paysages saisissants et époustouflants, en fait un vrai ancrage pour rayonner dans le pays. Près de 850 places pour les yachts sont prévues, dont 250 sont conçues et dédiées aux superyachts. INVESTIR OU ACQUERIR UN BIEN IMMOBILIER au monténégro Pourquoi choisir d'investir au Monténégro? Le Monténégro attire beaucoup d'investisseurs étrangers pour les raisons suivantes: Les entreprises étrangères ont les mêmes droits que les entreprises nationales. Le système de taxes est l'un des plus compétitifs d'Europe (taux à 9%). La main d'oeuvre est qualifiée et les salaires relativement bas. L'euro est la monnaie nationale. Les démarches de création d'entreprise sont simples et rapides (il suffit de quatre jours pour créer une entreprise). Le pays est démocratique et politiquement stable. un petit pays qui vise à devenir le point de chute du placement immobilier des années à venir. la destination phare depuis quelques années L'Adriatique en plein essor… Les lacs ou la montagne … Mais le développement immobilier et les projets ne se cantonnent pas à la région côtière.

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Le Conseil des investisseurs étrangers du Monténégro (MFIC) déclare qu'une baisse de la facilité de faire des affaires était attendue en raison de la crise du coronavirus dans six secteurs spécifiques: télécommunications et TIC, banque et finance, tourisme, fabrication et énergie, commerce et vente au détail, et le transport et la logistique ont été évalués et tous ont connu une baisse. Le pays jouit d'une grande liberté économique et d'une stabilité monétaire. Les entreprises nationales et étrangères bénéficient d'un traitement égal au Monténégro. Les sociétés étrangères peuvent détenir 100% d'une société nationale, et leurs bénéfices et dividendes peuvent être rapatriés sans limitations ni restrictions. Néanmoins, la corruption, la politisation de la justice, le crime organisé, un cadastre approximatif et peu fiable et une bureaucratie lente sont des obstacles aux IDE. Le Conseil de privatisation et d'investissement en capital est l'institution gouvernementale qui gère, contrôle et met en œuvre le processus de privatisation dans le pays, qui impliquait déjà près de 90% des anciennes entreprises publiques.

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La région côtière est considérée comme une des grandes découvertes touristiques de ces dernières années avec ses 75 km de plages et ses 245 km de côtes. Dont les Bouches de Kotor, autrefois appelée le fjord le plus au sud de l'Europe, qui est en fait une ria (un canyon fluvial submergé), avec ses eaux bleu acier et ses falaises abruptes tombant droit dans la mer, immobile comme un lac de montagne. Patrimoine de l'Unesco… L'UNESCO y a retenu plusieurs sites comme faisant partis de la liste du Patrimoine Mondial culturel et naturel. Parmi lesquels le Parc Naturel du Durmitor et la Contrée naturelle et culturo-historique de Kotor. Le Monténégro est un pays résolument tourné vers l'avenir. Il fait partie des prochains pays entrants de l'EU (2025) et possède une législation euro-compatible. Comme en Europe, l'achat d'un bien immobilier est une démarche relativement simple, sûre et rapide, qui s'accompagne d'un titre officiel de propriété enregistré au plan cadastral. Aujourd'hui, la jeune République du Monténégro, semble se positionner comme un futur Monaco de l'Adriatique, avec une fiscalité parmi les plus faible d'Europe.

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En septembre 2018, les moteurs de recherche les plus populaires du pays en termes de part de marché étaient Google (97, 33%), Yahoo! (1, 58%), Bing (0, 7%) et YANDEX RU (0, 21%). En ce qui concerne les navigateurs, les plus populaires sont Chrome (73, 46%), Safari (10, 18%), Firefox (5, 37%), Samsung Internet (4, 66%), Opera (2, 4%) et Android (1, 36%). Le marché du e-commerce En raison de la prise de conscience grandissante des consommateurs et de la croissance de la demande en produits, les sites B2C ont augmenté ces dernières années, mais 75, 8% de la population n'a jamais acheté de biens par Internet et seulement 25% des entreprises reçoivent ou passent des commandes en ligne, selon MONSTAT. En 2017, seulement 13% de la population a acheté en ligne, selon Eurostat. Les produits les plus populaires achetés sur Internet sont les vêtements et les articles de sport, 77, 7% des acheteurs en ligne ayant acheté au moins un article de cette catégorie en 2017. Le logement de vacances est la deuxième catégorie la plus populaire (22%), suivi par les films et la musique.

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Le pays se classe 50e sur 190 économies en termes de facilité de faire des affaires selon le dernier rapport Doing Business de la Banque mondiale, stable par rapport à l'édition précédente. Certaines initiatives ont été prises pour améliorer l'environnement des affaires telles que la création du Fonds de garantie de crédit pour favoriser les lignes de crédit pour les banques.

En 2017, 70, 6% des ménages du pays avaient accès à Internet, soit un taux en hausse de 0, 8% par rapport à l'année précédente. En outre, 68, 9% de la population a accès à Internet sur son téléphone portable. La plupart des fournisseurs d'hébergement, ainsi que de nombreux bars et cafés, offrent des connexions sans fil gratuites. Le taux de personnes connectées à Internet est plus élevé dans les zones urbaines que dans les zones rurales, 76% des ménages des zones urbaines et 59, 7% des ménages des zones rurales ayant accès à Internet à la maison. En janvier 2018, Crnogorski Telekom (le principal opérateur de télécommunications dans le pays) et le gouvernement ont signé un protocole d'accord et de coopération pour le Monténégro numérique, afin d'améliorer l'efficacité des services numériques, avec une couverture haut débit rapide à 30 Mb/s pour 100% de la population et le très haut débit pour 50% des ménages d'ici à 2020. Actuellement, seuls 6, 6% des abonnés à Internet disposent d'un accès haut débit d'au moins 30 Mb/s, soit bien moins que la moyenne européenne de 27%.

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Pour cela, il pourra adapter les formes de pratique à l'image du handisport ou adapter sa pédagogie pour aménager les consignes et trouver des exercices ludiques et efficaces. L'activité sportive au service de votre santé physique, mental, sociale Les études scientifiques ne manquent pas. Le sport est bénéfique pour sa santé physique, mentale et sociale. Qu'il s'agisse d'une personne valide ou en situation de handicap, tous peuvent tirer profit de la pratique sportive. Bien mené, elle permet de réduire le vieillissement, limiter les maladies cardiovasculaires ou encore lutter contre la dépression grâce à la libération d'endorphines. Coach activité physique adaptée à vos besoins. Physiquement, le sport aide les personnes handicapées à se sentir mieux. Elles gagnent en mobilité articulaire, en aisance, en souplesse tout en améliorant leur capacité cardiovasculaire. Mentalement, les activités physiques et sportives permettent de ressentir un bien-être global. Une étude finlandaise (1) portant sur près de 20 000 personnes a démontré que l'activité physique régulière, à une certaine intensité est bénéfique.

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