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L'investissement en Denormandie à Lyon 2 s'opère dans le cadre de l'acquisition de logements anciens nécessitant d'importants travaux de rénovation avant leur mise en location. Des réductions d'impôts sont accordées pour la réalisation des travaux et selon la durée de location des biens. L'objectif de cette loi est donc celui d'améliorer la qualité du parc immobilier Français et de répondre à la demande locative à Lyon 2. Loi Pinel à Lyon 3 (lyon-69003). En contrepartie, les dispositifs Duflot et Pinel à Lyon 2 concernent exclusivement les logements neufs à Lyon 2, en étant la loi Pinel la loi qui a succédée la loi Duflot. La loi Duflot a été mise en place le 1er janvier 2013; elle était remplacée par le dispositif Pinel au 1er septembre 2014: la difference majeur entre ces deux lois était la flexibilité. Avec le dispositif Duflot, la durée d'engagement était fixe (non modulable), c'est-à-dire que la durée de location minimale était de 9 ans. Avec la loi Pinel, l'engagement est variable: l'investisseur pourra moduler la durée de location de 6 à 12 ans et Le taux de réduction sera progressif avec la durée d'engagement.
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Quelles sont les avantages de la loi de défiscalisation Pinel à Lyon 2 Simulation réduction d'impôts avec la Loi Pinel à Lyon 2 Soit un investissement Pinel de 200 000 € pour un bien de 20 m². L'engagement est de 9 ans. Le prix d'achat est en dessous du plafond de 300 000 €. Par contre, le plafond par m² est dépassé: 200 000 / 20 = 10000 € par m². Donc on appliquera le plafond de 5 500 € par m²: 5 500 * 20 = 110 000 € retenus. Réduction totale sur 9 ans: 110 000 * 18% = 19 800 € Réduction annuelle (de la 1re à la 9e année): 19 800/ 9 = 2211, 11 € La loi Pinel vous donne la possibilité de louer l'immobilier que vous avez acheté. Afin de bien prévoir vos investissements, vous pouvez simuler les prix moyens des loyers à Lyon 2. Le loyer maximum est fixé par zone. Pinel Livraison 2017 - Immo, Pinel.... Seuls les villes situées dans les zones Abis, A et B1 sont éligibles à un investissement Pinel à partir de 2020. Le loyer Pinel maximum à Lyon 2 est de 621 euros par mois. Avant que vous preniez votre décision sur dans quelle ville investir, considérez la possibilité d'investir dans autres villes comme: Loi Pinel Toulouse, Loi Pinel Châteauroux ou Loi Pinel Toulouse.
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