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Quelles pièces faut-il joindre au formulaire cerfa? Vous avez rempli votre formulaire de demande de permis de construire? Parfait! Mais cela ne suffit pas pour déposer votre dossier au service urbanisme. En parcourant ce formulaire, vous avez probablement remarqué la (longue) liste de documents qui doivent être jointe au cerfa! Certains sont exigibles pour tous les projets, quand d'autres ne concernent que des cas spécifiques. Voici les 8 documents à élaborer, peu importe la nature de vos travaux: Le plan de situation (ou PC1/PCMI1): Il permet d'indiquer l'emplacement géographique du terrain sur le territoire communal, afin d'identifier les règles d'urbanisme applicables. Le plan de masse (ou PC2/PCMI2): Il s'agit d'une vue de dessus de votre parcelle, qui doit faire apparaître toutes les constructions existantes, à démolir, et/ou à créer et leur emprise au sol. Exemple de permis de construire rempli pour un garage doors. Les espaces verts, les clôtures, les raccordements aux réseaux et les places de stationnement doivent également apparaître. Les dimensions et l'implantation du projet y figurent.
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C'est un document qui dit que la conception du projet prend en compte les normes de la RT2012 pour les performances d'isolation notamment. Vous pouvez la générer sur le site officiel du gouvernement. Si votre maison fait moins de 50m² (c'est notre cas 🙂), vous pouvez la générer sur le site facilement. Par contre, s'il fait plus de 50m², vous devrez passer par un professionnel qui vous fournira un « Récapitulatif Standardisé d'Etude Thermique », qui vous permettra de générer ensuite l'attestation pour votre dossier de permis de construire. Il ne vous reste plus qu'à imprimer le nombre d'exemplaires indiqué sur le Cerfa et déposer le tout en Mairie. Comment construire convenablement un garage en bois chez soi ?. Ensuite, croisez les doigts pendant 2 mois 😉 N'hésitez pas à nous laisser un commentaire sur vos bonnes ou mauvaises expériences pour le permis de construire, ça pourra être utile à ceux qui sont en train de monter leur dossier 🙂 Envie de suivre au quotidien la construction de notre maison?
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Pour payer les impôts, il faut avoir une hauteur sous plafond d'au moins 1, 80 mètre. Pour la comparaison fiscale, seul le toit d'un immeuble d'une hauteur de toit d'au moins 1, 80 m est pris en compte. Qu'est-ce qu'une ferme? Exemple de permis de construire rempli pour un garage des. En théorie, une petite ferme est une petite construction qui vise à protéger les outils agricoles, le matériel et le mobilier de jardin des intempéries. Aujourd'hui, cependant, les permis de construire pour les fermes sont délivrés sous la forme d'un grand SHON, et sont établis et comprennent la cuisine, la salle de bain, les chambres. Comment montrer une ferme déjà construite? Comment régler l'état de la ferme? La déclaration d'un jardin pré-construit comprend la réalisation du cerfa n°13404. La date de réalisation des travaux doit être indiquée sur ce formulaire.
Qu'il s'agisse d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable, les pièces constitutives du dossier sont similaires. Exemple permis de construire garage: les plans de situation et de masse Le plan de situation du terrain et le plan de masse (PCMI 1 et 2) sont nécessaires pour déterminer l'emplacement géographique de votre parcelle et sa constitution (bâtiments présents et leur nature…). Cela permet aux services d'urbanisme d'effectuer la même démarche que vous, c'est-à-dire de déduire les règles de constructibilité de votre terrain. Le plan en coupe du futur garage Une fois le caractère constructible de votre garage effectivement constaté, les services d'urbanisme auront besoin de visualiser l'insertion géographique de votre garage sur ledit terrain. Exemple de permis de construire rempli pour un garage du. Est-il accolé à votre habitation ou indépendant? Dans quelle mesure va-t-il impacter la parcelle? Un plan en coupe est un dessin réalisé à l'échelle et décliné en deux versions: l'une décrivant l'état initial du terrain et l'autre une fois la construction achevée.