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La loi ne parle à aucun moment de « syndic collaboratif ». Que signifient donc ces publicités abondantes et presque agressives en ligne pour un concept approximatif? Comme le disait la grand-mère de Martine AUBRY: « Quand c'est flou, c'est qu'il y a un loup… » (d'où la photo illustrant le présent billet). La précision de la coopération en copropriété La loi du 10 juillet 1965, elle, est précise sur ce qu'est la gestion de forme coopérative. Son article 17-1 dispose, en effet: « Dans le cas où l'administration de la copropriété est confiée à un syndicat coopératif, la constitution d'un conseil syndical est obligatoire et le syndic est élu par les membres de ce conseil et choisi parmi ceux-ci. Il exerce de plein droit les fonctions de président du conseil syndical. Classement des syndics en France - MeilleureCopro. En outre, le conseil syndical peut élire, dans les mêmes conditions, un vice-président qui supplée le syndic en cas d'empêchement de celui-ci. Le président et le vice-président sont l'un et l'autre révocables dans les mêmes conditions.
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Si la question porte sur le ravalement + question énergétique, un expert en énergie répondra pour la partie énergie (ex: solutions possibles pour respecter l'obligation d'amélioration compte tenu des contraintes de la résidence). Un impayé, c'est un juriste spécialisé qui prend le relai. Note: vu la mise en place récente, on reste sur une présentation relativement marketing, sans retour d'expérience clair pour ma part. Syndic collaboratif : attention danger ! - Légavox. Sur le papier, c'est mieux que l'ancien syndic, qui répondait systématiquement "je vais me renseigner" pour au mieux répondre 3 mois plus tard après 10 relances, au pire répondait de travers. - AG gérée en ligne, donc prise en compte direct des votes selon tantièmes, le tout visible par tous en temps réel, ce qui permet de controler que son vote a correctement été pris en compte (Foncia: j'ai recu un "a voté contre l'autorisation de travaux privés qu'il a demandé lui même", ce qui n'a pas semblé choquer le représentant du syndic pourquoi demanderais-je l'autorisation de faire des travaux pour voter contre ma propre demande?
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Une manière alternative de gérer sa copropriété Les syndics en ligne offrent des avantages quant à la gestion simplifiée des démarches et l'autonomie dans la vie de la copropriété, tout en proposant des tarifs compétitifs. L'absence de représentant physique peut toutefois impliquer des contraintes pour les grandes copropriétés. Plusieurs acteurs proposent aujourd'hui leurs services.
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Une gamme que le groupe Nexity a pour l'heure réussi à maintenir et qui remporte l'adhésion des clients. Quatre cabinets indépendants figurent également dans ce top 10: Immobilière Pujol à Marseille, Grand 10 Immo (tout de même affilié au groupe Era) à Bordeaux, le cabinet Moisson à Nantes et Les Damiers d'Annecy. A noter la bonne présence dans ce classement du groupe Citya, qui occupe quatre des dix premières places. Copropriété : les meilleurs et les pires syndics en France, selon leurs clients - Capital.fr. Le flop 10 des syndics en France Côté flops, un grand réseau se détache largement parmi les syndics les moins bien notés. Il s'agit du groupe Foncia, dont la réputation en ligne laisse à désirer: 1, 5 / 5 pour les agences lyonnaise, toulousaine et montpelliéraine… C'est à peine mieux à Marseille, avec 1, 6 / 5 pour l'agence Foncia Vieux Port. Le autres réseaux sont absents de ce classement. A noter la présence de quatre cabinets indépendants: Michel & Neumayer à Nancy (1, 7 / 5), Regis St Louis à Lyon (1, 8 / 5), ADL à Toulouse (1, 8 / 5) et Régie Pedrini (1, 8 / 5). Les startups, beaucoup plus dynamiques Et les startups dans tout ça?
Avec plus de 20 ans d'expérience en tant que gestionnaire, elle maîtrise toutes les règles de la copro et rencontre avec plaisir les copropriétaires! Ses mots d'ordre: disponibilité, pédagogie et bonne humeur. Noëllie Manzano Coach Copro Noëllie, gestionnaire de copropriété chez Cotoit est connue et reconnue par nos clients pour son excellent relationnel! Syndic en ligne avis saint. Elle trouve sa valeur ajoutée dans sa grande rapidité à répondre aux questions des copropriétaires. L'accompagnement de vos copropriétés est toujours bienveillant! Ses mots d'ordre: Disponibilité, accompagnement et relationnel Olivier Compagnon Manager Syndic Olivier, gestionnaire de copropriété depuis près de 20 ans, fait preuve d'un accompagnement bienveillant et d'une forte réactivité aux demandes. La relation client est au centre de son travail afin d'apporter des conseils et des solutions à tous types de problèmes. Ses mots d'ordre: dynamisme, spontanéité et relationnel. Gwendoline Della Giacoma Coach copro Gwendoline, gestionnaire de copropriété chez Cotoit depuis 3 ans, vous accompagne et met en place une gestion saine et efficace des dossiers courants de votre copropriété.
Question résolue Plus de produits Bonjour à tous, je n' ai plus de produits qui s écoule, une idée du problème svp? merci Le 25 février 2021 à 11:00 Question résolue KARCHER FC5 et produit ménager Bonjour, peut on mettre du savon noir très dilué dans le réservoir? car je trouve que le produit vendu avec l'appareil ne sent pas bon. Merci pour vos réponses Le 15 février 2021 à 21:18 Roulement Kärcher FC5 Bonjour Comme beaucoup d'utilisateurs, les roulements de mon kärcher FC5 sont rouillés et grippés. L'un d'entre vous aurait il les références de nouveaux roulements étanches? Merci par avance Sébastien Le 30 décembre 2020 à 17:53 Karcher FC5 sans fil ne démarre plus Bonjour à tous, Mon Karcher ne s'allume plus. Karcher FC7 voyant MIN [Résolu]. Lorsque j'appuie sur le bouton d'allumage, ce dernier tourne pendant une seconde puis s'éteint et le voyant de batterie clignote en vert rapidement. J'ai essayé de chercher la source du problème mais sans succ... voir la suite Le 26 décembre 2020 à 14:03 Trouver le diagnostic d'une panne.
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Résolu Bonjour, J'ai mon nettoyeur de sol karcher fc7 au bout de 2 minute le voyant MIN BLEU s'allume pour me dire que le réservoir d'eau propre et vide. Alors qu'il est plein! c'est arriver à vous aussi? stf_jpd87 Messages postés 85051 Date d'inscription mercredi 14 décembre 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2022 26 096 30 août 2021 à 07:43 Bonjour Si votre appareil correspond à ce modèle certainement un problème de capteur qui est au niveau du réservoir. Vue éclatée karcher fc5 portable. HS ou débranché. Cordialement. Bonjour je viens d'avoir le même problème sur mon kärcher et j'ai réussi à enlevé le voyant sans démontage il faut enlever la mousse en dessous le réservoir et à l'aide d'un coton tige nettoyer le trou avec délicatesse bien sur le contact ce trouve la Bonjour j'ai le même souci, j'ai enlevé la mousse et j'ai soufflé dedans avec une paille pour l'instant on dirait que ça marche, il est aussi récent de décembre! J en suis à mon 4 ème fc7.... Et tous ont le même problème de voyant bleu minimum eau propre vide qui s allume alors que le réservoir est plein!