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Saturday, 3 August 2024
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Dans un environnement sauvage entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, la propriété offre un superbe linéaire sur la mer avec la plage et les roches rouge de l'Esté 450 2 820 1 - 24 sur 39 propriétés 1 2

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Entièrement modifiée et rénovée en 2020, elle se compose d'un large séjour... 3 200 000 € 253 m² terrain 1 750 m 2 Située aux pieds du Massif du Rastel cette villa de charme dispose d'une vue mer imprenable sur la baie d'Agay ainsi que sur le Cap du Dramont au sein d'un domaine privé.

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Et enfin, une ouverture généreuse sur le Nord, qui conduirait à une terrasse, devient aujourd'hui tout à fait concevable si l'on considère le réchauffement climatique prochain. DES SOLUTIONS POUR CONSTRUIRE SUR UN TERRAIN ENCLAVÉ Enfin, si votre terrain est enclavé et que le soleil direct a du mal à l'atteindre, pourquoi ne pas envisager des solutions alternatives. L'augmentation réelle des surfaces vitrées servira à récupérer le moindre rayon de soleil. En n'oubliez pas que l'éclairage zénithal est bien plus performant que l'éclairage frontal. De plus, une fenêtre de toit type Velux ou une verrière est rarement directement obstruée par un mur végétal ou une construction voisine trop proche. LES DÉFAUTS D'UN TERRAIN QUI DEVIENNENT DES ATOUTS Un bon architecte qui doit travailler sur une parcelle difficile va donc faire fonctionner d'autant plus son imagination. Il va devoir inventer des solutions originales, pertinentes, qui vont caractériser fortement la conception de son œuvre. Maison contemporaine sur terrain pentu englanniksi. Construire sa maison sur un terrain en pente, faire une extension de maison sur un terrain difficile, voilà des défis pour architecte.

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Ce que l'on ne voit pas mais qui mérite d'être souligné est que la structure a été pensée selon les principes du bio-climatisme. Les pièces à vivre ont en effet été orientées plein sud et agrémentées de baies vitrées pour profiter la vue, certes, mais aussi et surtout de manière à bénéficier des apports solaires passifs en hiver. Maison contemporaine sur terrain pentu synonyme. Parallèlement, l'isolation de la maison a été renforcée par l'intérieur et de nombreux équipements fonctionnant à partir d'énergies renouvelables ont été installés: une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques, une ventilation double flux. De quoi permettre aux propriétaires d'allier confort et économies d'énergie. Pour voir plus de photos de l'habitation, cliquez en pages suivantes. Forte déclivité - Une imposante maison contemporaine construite en pleine pente Forte déclivité - Maison Alpes du Sud © AAA CSC - Christelle Serres-Chabrier Le terrain présentait une forte déclivité ce qui a compliqué l'implantation et la construction de la maison. Ici, le plan de coupe où l'on se rend compte que le garage fait tampon entre la rue et la maison.

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Maison contemporaine avec piscine insérée dans une végétation abondante Du point de vue du respect de l'environnement et de la réduction des besoins énergétiques, la conception d'une maison moderne est également axée sur la performance thermique qui limite les besoins et déperditions énergétiques, l'utilisation de matériaux de construction qui ne nuisent pas à l'environnement et aux occupants, ou encore les rejets de CO2. La performance thermique et les labels BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive) – anciennement BBC – sont les enjeux de l' éco-conception pour une maison écologique, conçue pour limiter les coûts d'entretien et de chauffage sur le long-terme. Maison moderne en bois dans un parc, avec panneaux solaires

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Ce que recherchent bien souvent les particuliers qui font appel à un architecte est une réponse originale. Une réponse formelle originale par rapport à un problème complexe d'implantation est toujours applaudie. CONTOURNER LE PROBLÈME D'UN TERRAIN TRÈS PENTU? L'architecture des maisons contemporaines repose principalement sur le jeu des volumes, et l'architecte, face à un terrain très en pente, va pouvoir adopter des solutions radicales. Une imposante maison contemporaine construite en pleine pente. Il peut créer une architecture qui suit la pente avec des blocs décalés en altitude et créer des terrasses en cascade. Il peut au contraire partir sur une option d'architecture sur pilotis, qui permet de retrouver une circulation horizontale entre les espaces tout en libérant la surface au-dessous des blocs architecturaux. UN TERRAIN TRÈS ÉTROIT EST-IL UN PROBLÈME? Même si la parcelle achetée est d'une bonne taille, permettant de facilement envisager la maison avec une surface habitable vous correspondant, il se peut que sa forme générale atypique vous laisse sceptique.

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Au rez-de-chaussée, l'on retrouve toutes les pièces à vivre et, à l'étage, les chambres: deux d'une superficie de 13 m2 et une de 35 m2 qui fait office de suite parentale. Un magnifique escalier à double révolution constitué de marches ajourées et adoptant des lignes sculpturales relie les différents niveaux de l'habitation. "C'est l'une des pièces maîtresses de la maison, commente l'architecte. Outre son caractère fonctionnel, il vient donner à la maison un caractère résolument contemporain. Il l'enrichit mais sans l'alourdir car la structure est très aérienne". Ce caractère contemporain est également apporté par les matériaux introduits à l'intérieur de la maison. Les propriétaires ont opté pour le duo métal et bois, une association idéale lorsque l'on cherche à obtenir un effet moderne tout en apportant de la chaleur dans les lieux. Maison contemporaine sur terrain pentu en anglais. A noter que les couleurs présentes à l'intérieur sont reprises à l'extérieur sur la façade au niveau de la toiture, des menuiseries mais aussi des éléments minéraux qui composent le jardin.

La plupart du temps, une maison est traditionnellement envisagée avec une implantation assez centrale sur le terrain, même si les distances par rapport aux limites séparatives ne sont pas toutes les mêmes. Un terrain très étroit va mériter de reprendre fondamentalement ces règles. Dans la mesure des possibilités du PLU, il va falloir, par exemple, envisager de coller la bâtisse sur une limite afin de dégager le plus possible un espace extérieur intéressant sur un des côtés de la parcelle. Ou envisager une architecture de séquences qui va générer des espaces extérieurs entre des blocs, comme autant de patios permettant de retrouver un usage d'espaces extérieurs habituels. Maisons Aquitaine : Maison plain-pied Ansabère. UNE PARCELLE TRÈS « TORDUE » EST-ELLE PLUS DIFFICILE À AMÉNAGER? Encore une fois, le travail de l'architecte consiste en la recherche de formes et de volumes les plus adaptés. Si le terrain acheté à une forme générale très éloignée du rectangle d'or parfait, l'architecte de maisons contemporaines va devoir faire preuve de talent.