Maison A Vendre A Luc Sur Mer 14530 La — Maison À Vendre Vif 38450
* Honoraires: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - 350000 € Hors Honoraires 364 900 €* Description du bien Nicolas PROUST ERA COTE DE NACRE Votre agence ERA CÔTE DE NACRE vous propose cette maison entièrement restaurée à Langrune-sur-Mer composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc., buanderie. Grand terrain de 1327 m² pouvant être divisible. Idéal pour investi... Caractéristiques et diagnostics énergétiques Composition du bien (3 pièces) 2 Chambres Surface Surface habitable en m² 67 Surface terrain m² 1327 Surface totale m² 1394 Diagnostic de performance énergetique (DPE) A B C D E F G 214 kw/m 2 par an Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) A B C D E F G 30 kg/m 2 par an Dans le quartier Combien me coûtera ce bien chaque mois? Maison a vendre a luc sur mer 14530 france. Prix du bien 364 900 € Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement. Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.
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Des contreparties qui restent relatives Certes, faire l'acquisition d'une maison à 1 euro n'est pas dénué de contraintes, mais en réalité l'opération demeure tout de même intéressante. Car en somme, le principe revient à devenir propriétaire d'une maison en ne finançant que les travaux, et uniquement les travaux. Et même s'ils représentent des montants conséquents, le coût total demeure tout de même en deçà de ce que valent des biens immobiliers à l'achat dans nombre de villes. Qui plus est, les primo-accédants souhaitant profiter de ce programme bénéficient d'aides financières non négligeables, que cela soit de la part de la commune, du département, de la région ou encore de l'État. À l'arrivée, le coût des travaux est allégé, que cela soit grâce à des aides, des subventions ou encore des crédits d'impôt. La maison à 1 euro n'est donc pas dénuée de contraintes, mais au bout du compte l'opération reste bien intéressante.
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En Italie, l'opération a rencontré un vif succès, car la ville de Gangi est parvenue à vendre une centaine de ces maisons en quelques années à peine, l'opération ayant commencé en 2014. En 2018, la ville de Roubaix a initié le même programme, en mettant en vente une petite vingtaine de maisons pour la même somme de 1 euro symbolique. Mais attention toutefois aux contraintes qui sont loin d'êtres anecdotiques. Le fait est que ces maisons ne valent guère plus que cela, la plupart d'entre elles étant dans un état très avancé de délabrement, certaines risquant même de s'effondrer. Les acquéreurs sont donc dans l'obligation de faire réaliser des travaux de réhabilitation majeurs, pour des montants pouvant rapidement atteindre 100 000 €, 150 000 € voire 180 000 €. À l'arrivée, certains observateurs du marché de l'immobilier estiment que le coût de l'opération est tel que l'achat d'un bien immobilier neuf aurait été plus avantageux d'un point de vue financier. Par ailleurs, à l'obligation de faire réaliser des travaux, les municipalités conditionnent la vente d'une maison pour 1 euro symbolique à d'autres contraintes: être primo-accédant, résider au moins durant six années dans le bien et n'acheter qu'une seule maison.
Le bien de 330 m2 habitables comprend quatre chambres et trois salles de bains. Des visites de l'édifice sont régulièrement organisées, le premier week-end du mois ou sur rendez-vous. Une galerie d'art est d'ailleurs aménagée au sous-sol, "anciennement réservé aux fonctions domestiques".