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Parti urbain et paysager L'enjeu du projet est dans l'implantation des logements dans un terrain tout en longueur, avec des orientations majeures Nord-Sud. Notre parti est de libérer le sol des circulations et des stationnements automobiles au profit d'une ambiance paysagère préservée au cœur de l'opération, de parcours piétons sécurisés de la rue au seuil de chaque logement. Le stationnement est géré dans un sous-sol semi-enterré glissé sous les logements intermédiaires au Nord. Noue paysage pour maison individuelle sur. Les places des maisons individuelles sont à l'air libre, de part et d'autre de la noue paysagère au Sud. Les logements sont organisés en deux bandes, le logement intermédiaire à R+1 sur rez-de-chaussée surélevé au Nord, les maisons individuelles côté noue au Sud. Ils sont distribués par de larges cheminements piétons qui traversent le site et se connectent aux rues du quartier. Les logements sont conçus dans leur entité propre: organisation des pièces, ensoleillement et qualité spatiale. Ils sont aussi envisagés comme les parties d'un ensemble à plus grande échelle qui s'organise selon des cheminements, des stationnements et des locaux communs au service des habitants.

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L'eau pluviale "cachée" dans de vastes canalisations souterraines semblent rassurer …une fausse bonne idée pourtant …!! Et il est plus facile de calculer la section d'un tuyau (les formules mathématiques rassurent … et on reproduit ce que l'on sait faire …) que de mettre en oeuvre une réflexion pluridisciplinaire: hydrologique, hydraulique, géotechnique, paysagère, technique VRD, … juridique (dossier réglementaire "loi sur l'eau" par exemple),.. Un jardin pour tous - K&+ Architecture Globale. Une noue paysagère est un "écosystème" devant être bien conçue notamment sur le plan: hydrologique: il 'agit de déterminer le volume utile de la noue et sa fréquence de débordement éventuel, tout en s'assurant que les débordements ne génèrent pas de désordres majeurs en aval (on parle d'une inondation maîtrisée au niveau du "lit majeur"). hydraulique: le débit entrant dans la noue doit se propager dans la noue. Interviendra dans la vitesse d'écoulement le coefficient K de Manning-Strickler. On a notamment tout intérêt à limiter la "débitance" de la noue (Q = S x V) – contrairement au raisonnement tout tuyau ou l'on cherche à évacuer le plus vite!!

ETUDES ANC (Assainissement Non Collectif) Pour certains (non reliés au tout à l'égout), il faudra également prévoir une étude de sol pour l'implantation d'une filière d'assainissement non collectif: nous pouvons là aussi intervenir pour réaliser l'étude de conception obligatoire et suivre votre dossier au niveau du SPANC. GESTION DES EAUX PLUVIALES Enfin la gestion des eaux pluviales sur votre parcelle peut également faire partie intégrante de votre projet: nous sommes spécialisés sur ce type d'étude pour le dimensionnement de vos bassins d'orage, bassin de rétention, noue paysagère,.. Maison 2 pieces noue - maisons à La Noue - Mitula Immobilier. dossier loi sur l'eau. PARTICULIERS: Nous pouvons intervenir sur des délais réduits en cas de besoin, et nos tarifs vous séduiront. PROFESSIONNELS (Constructeurs de Maisons individuelles, Architectes, Maîtres d'œuvre... ): Nous proposons des partenariats qui vous permettront de bénéficier de tarifs préférentiels, d'un interlocuteur unique, et d'une réactivité immédiate avec nos équipes de sondeurs disponibles sur une grande partie du territoire national.

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Les études de sol sont exigées pour les maisons et la sécurité que cela procure aussi bien au maître d'ouvrage qu'aux constructeurs et ce, à trois niveaux: - 1 - cela garantit que la maison sera fondée au bon sol - 2 - cela garantit que l'ouvrage sera bien réalisé car cadré par l'étude de sol - 3 - cela procure une garantie en cas de sinistre avec la sérénité d'être bien assuré Le rapport prix d'une étude de sol et prix global d'un ouvrage ne représente en général que moins de 0, 5% ce qui est négligeable au regard de la sérénité que cela procure à tous. ETUDES GEOTECHNIQUES En effet, il est vivement conseillé (parfois imposé par votre assureur ou constructeur) de réaliser une étude géotechnique. Que ce soit pour une étude préalable (mission G1), une étude géotechnique de conception (mission G2), une étude et suivi géotechnique d'exécution (mission G3), ou une supervision géotechnique d'exécution (mission G4): pour un agrandissement ou dans le cadre du dépôt de votre permis de construire, nous pouvons répondre à toutes vos demandes, y compris sur des missions G5 en cas de sinistres et autres désagréments ou aléas géologiques.

Est-ce qu'on peut changer la taille de la noue (tout en conservant son volume) pour la mettre en longueur par exemple (22*1, 3*0, 30)? Peut-on planter un arbre / arbuste / massif à proximité de cette noue d'infiltration? Y a t'il une distance à respecter par rapport aux voisins / maison / voirie? - J'ai vu que la noue enterrée avait quelques contraintes; notamment pas de plantation possible à proximité (arbre à planter à plus de 3 m). Est-il possible au moins de mettre un massif de fleurs dessus? Car cela veut sinon dire que sur 14 m on ne peut rien planter et qu'à moins de 6 mètres des clôtures on ne peut pas mettre d'arbre. J'ai lu certaines informations de distance (3m des voisins, 5m de la maison) mais cela semblait concerner l'épandage des eaux usées. Noue paysage pour maison individuelle un. Je me demandais donc si l'épandage des eaux de pluie était régie de la même manière. Dans l'idée, j'aurais souhaité faire une noue d'infiltration sur une grande longueur du terrain le long de la clôture et "paysager" cette noue afin qu'elle s'intègre parfaitement.

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Avez des plans explicatifs pour ce type de raccordement? Merci d'avance et désolé mais je n'y connais vraiment rien et c'est notre première construction. 0 Messages: Env. 90 De: Wardrecques (62) Ancienneté: + de 11 ans Par message Le 11/11/2011 à 15h25 Membre utile Env. 3000 message Lourdes 65 (65) bjr inqontrol, d'une manière générales les eaux pluviales et de ruissellement seront drainées.. votre projet est sur 2 phases.. phase 1, des noues ( fossé plus large que profond) seront mis en place sur le périmètre de votre terrain en limite de parcelle. et au point le plus bas, un regard ( boite de branchement) pour recueillir tous cela en attente de la 2ème phase. les eaux de votre toiture iront aussi vers ce regard phase 2, le lotisseur va mettre en place une structure qui va permettre de drainer les eaux pluviales et de ruissellement(les votres, celles de vos voisins et celle de la chaussée) du lotissement, généralement un bassin de retention. NOUE-RENOV - Construction de maisons individuelles à Saint-Denis (97417) - Adresse et téléphone sur l’annuaire Hoodspot. Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature Messages: Env.

Je vous remercie par avance pour vos réponses. (ci-dessous l'extrait du règlement et de l'étude - je peux amener des compléments sur les calculs si besoin). Bonne journée. Extrait du règlement: "Les eaux pluviales des lots seront gérés à la parcelle. Le terrain d'assiette de l'opération étant situé en zone d'affleurement de la nappe de la craie, les puisards pour l'évacuation des eaux pluviales sont interdits. Les futurs acquéreurs des lots devront appliquer les dispositions de la délibération de la CLE en date du 9 novembre 2004 limitant à 1l/s/ha le ruissellement des eaux de pluie issues de nouvelles surfaces imperméabilisées. Chaque lot devra faire l'objet d'une étude de sol avec essais d'infiltration, à la charge des acquéreurs, afin de définir le dispositif à mettre en place le plus adapté (tranchées drainantes, noues d'infiltration). Ces ouvrages devront être dimensionnés pour traiter une pluie de période de retour 20 ans de 56 mm en 12 h, conformément aux prescriptions du SAGE de la Mauldre.

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