Clos La Néore | Appartement À Vendre L Orangerie 13012 Marseille Lyon

11 Rue Riquet Toulouse
Wednesday, 21 August 2024

De la découverte à la passion du vin, il n'y a eu qu'un pas. Un pas que nous avons franchi en faisant de notre passion pour l'excellence, une vocation. De là est né World Grands Crus avec pour mission de vous faire découvrir le savoir-faire et la richesse de nos terroirs. +33 (0)6 09 14 31 15

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Domaine Edmond Vatan - Sancerre Clos La Néore 2017

La sélection des vins C'est à force de temps passé à déguster avec les vignerons, que nous faisons pour vous une sélection sans concession. Notre seul objectif est de réduire les milliers de références disponibles à une sélection volontairement très réduite de ce qui se fait de mieux pour tous les budgets.

Dans le petit village de Chavignol, également connu pour ses excellents fromages de chèvre, vous trouverez le petit domaine familial de Vatan. Le domaine a été fondé au début du 20ème siècle par Robert Vatan, père d'Edmond et grand-père de l'actuelle vigneronne Anne Vatan. Il y a quelques années encore, ce domaine était le secret le mieux gardé de la région. Aujourd'hui, ses vins sont glorifiés et recherchés dans le monde entier. Edmond Vatan, né en 1929, commence à travailler dans les vignobles de son père en 1947. Il est influencé par les vignerons Paul et Francis Cotat (pères de François et Pascal) et les vins d'Henri Jayer. Domaine Edmond Vatan - Sancerre Clos La Néore 2017. Il s'est rendu compte que les bons vins sont élaborés dans le vignoble et qu'ils nécessitent une approche naturelle afin d'exprimer au mieux le terroir. Ses vins acquièrent un statut culte et les générations suivantes, comme Didier Dagueneau, décédé bien trop tôt, le considèrent comme un exemple à suivre. Il a été à la tête du domaine jusqu'en 2007, date à laquelle il a été contraint de passer le flambeau.

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LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 149 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 204 792€ Ce bien bénéficie de la TVA réduite à 5, 5% sous conditions. Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Agence immobilière Marseille 12 | Immobilier Marseille 12 NESTENN. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles, collège, supermarché, commerces… TRANSPORTS Bus au pied de la résidence (ligne 6, 7B, 9 509) L2 à 4mn en voiture, Métro L1 à 3km + d'informations sur RDV au 04. 97 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité.

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