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Calculez votre capacité d'emprunt, le coût d'un crédit, les mensualités… Emprunter Malin vous propose une série de calculettes de prêt immobilier, à utiliser selon l'avancement de votre projet. Vous pouvez régler les taux et les durées aux conditions actuelles, telles que calculées par l'observatoire CSA/Crédit Logement. Au contraire des autres simulateurs disponibles sur Internet, les nôtres intègrent les frais (émoluments du notaire, taxes diverses, frais de dossier et d'hypothèque). Quelle calculette de prêt immobilier utiliser? 180 000 euros sur 25 ans du. Pour savoir combien vous pouvez emprunter Emprunter Malin vous propose une calculette de capacité d'emprunt. Ce type de simulateur pullule sur Internet, mais la nôtre prend en compte les allocations que vous percevez, celles que vous payez ainsi que les éventuels loyers de location avec option d'achat. Rappelons que la capacité d'emprunt d'un ménage correspond aux mensualités qu'il est capable de verser au prêteur. Le HCSF (Haut Commissariat à la Stabilité Financière) demande aux banques et sociétés de crédit de limiter leurs échéances à 35% des revenus imposables nets, cotisation de l'assurance emprunteur incluse.