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Sunday, 28 July 2024

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Pour ma part, vous êtes fondé à réagir. Le CS n'a pas agi en conformité au mandat qui lui a été donné. D'où le moyen de pression proposé sur le CS: la perte de confiance des copropriétaires. Comment continuer à avoir confiance en des gens qui tiennent aussi peu de cas de ce qui leur est demandé? Il faut faire comprendre au CS qu'il risque de ne pas se faire ré-élire ou de traîner cette casserole. Même si continuer avec une porte en bois était une grosse bêtise, le CS devait acter que c'était une bêtise, ne rien engager et soumettre la question à l'AG suivante. Donc agir sur le CS (avec d'autres) qui, lui, CS, pourra faire faire machine arrière au syndic. Il faut espérer que c'est encore possible (commande non passée à l'entreprise). Cdlt. Louis92. Faire payer les badges pour la porte d entrée aux copropriétaires. PS: si vous ne parvenez pas à empêcher les portes en PVC, vous interviendrez lors de l'AG au point "rapport moral du CS" pour souligner que le CS n'a pas respecté le mandat que l'AG lui a donné. Même si ça ne gêne pas la majorité des présents, il est toujours bon de rappeler à tout le monde comment fonctionne une copropriété.

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Si vous avez des difficultés pour passer les écritures faites nous le savoir. Fort cordialement Questions réponses du support correspondantes à cette rubrique Les avantages des solutions en full web VILOGI Votre gestion immobilière digitalisée! Chez VILOGI, nous considérons que la vie de l'immeuble est au cœur des préoccupations des propriétaires et des locataires. Le digital est votre clé d'entrée. Changement porte d entrée syndic auto. Il vous permet d'améliorer vos performances d'aujourd'hui et de vous positionner sur les marchés de demain. Depuis 2010, VILOGI a choisi de participer à la révolution numérique des métiers de l'immobilier, pour réinventer et simplifier la gestion immobilière avec ses offres de services en ligne dédiés aux métiers de l'immobilier, pour accompagner les mutations dans les usages et préparer l'évolution des technologies. Disponibles sur une seule et unique plateforme collaborative en mode SaaS (full web), nos logiciels, nos applications mobiles et nos API de dernière génération facilitent l'intégration de tous les acteurs de l'immobilier.

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Bonjour et merci de la réponse elle me convient parfaitement, je vais faire appliquer ces directives si vous avez des connaissances en copropriété, j'ai une autre question au conseil syndical il y a actuellement 2 personnes dont un président, il vient de démissionner de ce poste mais reste au CS. (nous sommes 6 copropriétaires donc petite gestion) L'autre personne voudrait démissionné du CS: doit-elle envoyer une LR/AR ou un pli simple notifiant son retrait? A qui doit-elle l'envoyer: à tous les 5 plus moi syndic bénévole? Universimmo.com - Changement de porte d'entrée d'immeuble. peut-il ne rester qu'une seule personne au CS? si oui, peut-on rester avec cette seule personne jusqu'à la prochaine AG vers mi 2016? ou si la deuxième personne ne veut vraiment plus rester doit-on faire une AG exceptionnelle pour cela? je sais qu'après on pourra voter la suppression du CS si 4 copropriétaires sont OK (c'est déjà évoqué et 4 sont d'accord, seul l'ancien président ne voudra pas) si c'est dans votre domaine, merci de me conseiller, sinon je reformulera sur le site encore merci et bonne journée

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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé Auteur Posté - 17 févr. 2010: 20:38:03 Bonsoir, Je viens de recevoir un courrier de notre syndic nous signalant qu'il changeait le code de notre entrée. Je m'en étonne car il a été changé il y a un an. De plus l'intervention nous est facturée annuellement 150 euros pour l'ensemble de la copropriété. J'ai appelé la personne en charge de la gestion pour m'en expliquer la raison. Changement porte d entrée syndic de faillite. Voilà ce qu'elle m'explique avec un argument choc: je la cite "vous comprenez les livreurs de pizza connaissent le code! Nous avons l'habitude de changer les codes tous les ans dans notre parc. " Je tiens à préciser que nous habitons une ville où il y a très peu de délinquance c même quasi inexistant donc je m'étonne de la fréquence de changement de code. Alors ma question, c'est de quelle façon s'opposer à ce genre d'initiative qui n'a pas été décidée au moment de l'AG et qui est le fruit de la décision de la gestionnaire. Faut il que j'envoie un courrier pour manifester mon mécontentement.

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2020 à 11:39 Je voudrais savoir quel est ma part existe-t-il un réglement de copropriété? attention, il existe peut-être au SPF.... S'il n'en existe pas, on applique la loi: Article 5 Dans le silence ou la contradiction des titres, la quote-part des parties communes, tant générales que spéciales, afférente à chaque lot est proportionnelle à la valeur relative de chaque partie privative par rapport à l'ensemble des valeurs desdites parties, telles que ces valeurs résultent lors de l'établissement de la copropriété, de la consistance, de la superficie et de la situation des lots, sans égard à leur utilisation. Donc à bâtir entre vous, mais le premier critère sera la superficie de chaque lot, ensuite viendra la consistance (différence entre un garage, une cave et un salon..... Changement porte d entrée syndicat mixte. ), et la situation (au RdC, au premier, au Sud, au Nord, etc.. )

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Néanmoins, par précaution, mieux vaut se rapprocher de votre syndic avant de commencer les travaux. L'installation ou le changement de porte de garage en copropriété: le vote de l'assemblée générale Pour fermer un box ouvert ou pour changer une porte par un modèle qui ne soit pas strictement identique vous devez obtenir l'autorisation des copropriétaires réunis en assemblée générale avant d'effectuer les travaux. La demande d'autorisation auprès de l'assemblée générale se fait en deux étapes: Commencez par demander au syndic l'inscription de votre projet à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Comment changer de syndic de copropriété en fin de mandat ? | service-public.fr. Lors de l'assemblée générale, au vu de votre projet, les copropriétaires pourront valider ou non votre projet. Le vote s'effectue à la majorité absolue des voix des copropriétaires présents, représentés ou absents (article 25 de la loi du 10 juillet 1965). La décision de l'assemblée générale s'impose à tous. Le choix de l'entreprise chargée des travaux vous appartient. Changement de porte de garage en copropriété: les démarches administratives Si la porte de garage donne sur l'extérieur, vous devez en outre obtenir l'autorisation des services d'urbanisme de votre commune.
A lire également: Comment bien évaluer son bien immobilier? Le propriétaire peut exiger la remise en état de la serrure Toutefois, à la fin du bail de location du logement, tout propriétaire, s'il le souhaite, est en droit d' exiger une remise en état de la serrure vers son état d'origine. En toute logique, si vous informez votre propriétaire bailleur de votre souhait de faire changer la serrure de votre porte d'entrée, celui-ci ne pourra pas s'y opposer. Faire parvenir un double des nouvelles clés de serrure au propriétaire? En outre, vous, en tant que locataire de votre logement, êtes en droit de refuser de transmettre un double de la nouvelle clé de serrure à votre propriétaire. S'il vous le demande à tout prix, restez courtois mais sachez que ce refus ne peut pas vous porter préjudice aux yeux de la loi. Changement de serrure et de porte d'entrée d'un logement Votre porte d'entrée actuelle ne vous convient plus? Tout locataire est en droit de procéder au changement de sa porte d'entrée par une porte plus sécurisée s'il le souhaite.