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#4 Merci beaucoup pour votre réponse détaillée. Nous allons intégrer vos idées à notre réflexion et à nos démarches. #5 Non marié / non pacsé + indivision... A titre personnel, je déconseille (enfin, je déconseille toujours l'indivision). En cas de rupture (je sais, on ne démarre pas dans la vie en pensant au pire, mais quand on emprunte, il vaut mieux se préparer au pire), l'indivision, c'est un conflit presqu'assuré. #6 je crois surtout qu'il n'y a pas de PTZ au programme car madame est ineligible. Achat maison à deux mais un seul emprunteur avec. Outre le fait que les banques ne sont pas chaudes pour ce genre de montage (indivision + non pacsés/mariés), je rejoins xaxa pour dire que ca sent le moisi d'avance. d'ailleurs si vous n'etes justement pas pacsés/mariés, c'est que vous ne voulez pas vous engager (loin de moi toute critique). Mais alors dans ce cas pourquoi s'engager sur un crédit avec solidarité croisées comem l'indique précisément Vanille? Restez cohérents avec vous memes. Peut etre la SCI vous permet de poser les choses plus clairement.

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Comment acheter une maison ou un appartement sans co-emprunteur? Vous pourriez avoir besoin de faire un prêt pour acheter une voiture, ou emprunter pour devenir propriétaire, mais comment obtenez-vous un crédit avec un seul salaire? Qu'il s'agisse de demander un prêt personnel sans co-emprunteur, ou de faire un prêt immobilier avec un seul CDI, l'attitude des banques ne sera pas d'abord vous ouvrir la porte à grande échelle. Si vous êtes dans cette situation, lisez nos conseils à suivre avant de tenter l'aventure. Est-il possible d'acheter à deux et d'emprunter seul ? - Immo & Habitat. A lire aussi: Comment obtenir un crédit immobilier? On peut emprunter seuls? Tout d'abord, vous devez savoir que pour un prêt immobilier, la banque ne fait aucune différence: peu importe qu'il y ait une ou deux personnes pour soumettre le dossier. La banque appliquera toujours les mêmes règles, et les conditions d'acceptation seront également identiques. A lire également: IFI 2021, qui paie l'impôt sur la fortune immobilière? Un exemple: seul ou deux, être fait à la banque de France, il s'agit d'un « non » assuré.

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Le 30/10/2013 à 11h25 Photographe Env. 80 message Valenciennes (59) Bonjour, J'ai une question assez spécifique sur le financement de mon projet, les réponses données par les banques et courtiers sont différentes. Nous faisons construire à deux, et souhaitons que la maison soit répartie équitablement entre nous 50/50. Dans notre idée, chacun apporte 50% des fonds nécessaires au projet global. Je suis actuellement propriétaire seule d'une maison que j'ai mise en vente. Si la vente se fait, je pourrai apporter ma partie cash sans passer par le prêt. Achat maison à deux mais un seul emprunteur pas. Ce n'est pas le cas de mon conjoint qui lui doit absolument faire un prêt, de la quasi totalité du montant à apporter. Dans notre idée première, nous stipulions chez le notaire que la maison nous appartient à 50/50 en précisant l'origine des fonds: 50% apporté par moi sur fonds personnels, et 50% apporté par mon conjoint grâce à un prêt immo. Nous ne sommes pas mariés. Or les banquiers ne l'entendent pas de la sorte: ils veulent absolument que je sois co-emprunteur du prêt.

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Que l'on juge les intervenants sur leur choix de vie (d'ailleurs est-ce un véritable choix? personne n'en sait rien et cela ne nous regarde pas) est absolument inqualifiable. Dernière modification: 7 Juillet 2011 #9 Si vous souhaitez éliminer l'indivision, il ne reste que le mariage Hum... si on néglige les SCI (qui ne sont pas des indivisions, et qui sont bien plus simples dans les cas de conflit (séparation, décès + mésentente avec les héritiers, etc.. ), et si on oublie l'achat par un seul des partenaires... Au niveau de la séparation, l'achat seul est le plus simple. Achat maison à deux mais un seul emprunteur avis. Les SCI sont plus simples que l'indivision: gestion courante, compta simplifiant le partage financier, impossibilité de forcer un associé à se séparer de ses parts, quasi impossibilité de provoquer la licitation du bien, ou la liquidation de la SCI sans accord entre les associés, etc... En indivision, un indivisaire seul peut forcer la "liquidation" de l'indivision. Et on se retrouve avec des querelles longues sur le thème "moi j'ai payé le crédit à ta place / moi j'ai payé la vie courante/ on est à 50-50 mais techniquement on a financé à 80-20 alors c'est pas normal que tu récupères 50/.... ".

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2016 à 08:35 bonjour sur le point d'acquérir un bien Immo et bien entendu vous avez déjà choisi un notaire qui saura vous conseiller et vous représenter n'avez pas fait comme la majorité des acheteurs qui ne choisissent leur notaire qu'après la signature ou qui prennent celui du vendeur... comme cela il vous explique tous les pièges à éviter........ et pour conclure: vous ne pouvez acheter à deux avec un seul emprunteur, la banque ne vous suivra pas,

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L'autre époux peut-il être tenu de le rembourser? Non, dès lors que l'achat est garanti par les biens propres de l'emprunteur. La banque peut-elle saisir le logement commun? Non, sauf si elle avait préalablement sollicité la signature du conjoint pour se réserver une garantie plus confortable. Se pacser avant ou après l'achat? "Nous allons acheter un appartement ensemble et nous pacser. Vaut-il mieux acheter avant ou après s'être pacsés? Acheter une maison à deux avec un seul emprunteur - La Pause Immobilière. " La question est quotidiennement posée aux notaires. Dans les deux cas, le couple est en indivision, à quotes-parts égales ou inégales (50/50, 20/80, etc. ). Mais il est néanmoins préférable de se pacser avant l'achat, dans l'hypothèse par exemple où l'un finance plus que l'autre. En effet, si les pacsés optent pour la séparation des patrimoines (régime "légal"), le bien appartiendra à chacun à hauteur de son apport. Dans le régime de l'indivision organisée, au contraire, le bien sera la propriété du couple à hauteur de 50/50. La convention de pacs peut, par ailleurs, prévoir quel sera le sort du bien en cas de séparation puisque la loi ne dit rien à ce sujet.

Si les prêts sont consentis par des banques différentes, la situation devient encore plus complexe dans le cas où les 2 banques souhaiteraient une inscription sur le bien en 1er rang. Autres points Attention aussi au contenu de la clause suspensive prévue dans le compromis de vente; prévoit-elle que vous allez demander chacun un prêt et que, dans le cas où l'un de vous deux n'obtiendrait pas d'offre de prêt, vous seriez libérés de votre engagement? En ce qui concerne vos apports respectifs, il convient de les faire noter dans l'acte notarié; c'est ce qui déterminera la répartition des parts dans l'indivision. En ce qui concerne les remboursements anticipés éventuels, il vous appartient de conserver des preuves de l'origine des fonds ayant servi à faire des RA (en cas de décès, de séparation ou de vente du bien, ces preuves vous seront très utiles). Pour avoir les idées claires sur toutes ces questions, rien ne vous empêche de demander plusieurs offres à différentes banques; vous n'en accepterez qu'une évidemment.

Faites cuire, à couvert, au four (600 W), pendant 8 minutes. Placez ensuite le lapin sur ce lit de légumes. Prolongez la cuisson pendant 2 minutes. Comment cuire des légumes verts? 4. Servez aussitôt. Recette Lapin à la fleur de thym. Astuces Pour cette recette de Lapin à la fleur de thym, vous pouvez compter 25 min de préparation. Pour en savoir plus sur les aliments de cette recette de lapin, rendez-vous ici sur notre guide des aliments. Votre adresse email sera utilisée par M6 Digital Services pour vous envoyer votre newsletter contenant des offres commerciales personnalisées. Elle pourra également être transférée à certains de nos partenaires, sous forme pseudonymisée, si vous avez accepté dans notre bandeau cookies que vos données personnelles soient collectées via des traceurs et utilisées à des fins de publicité personnalisée. A tout moment, vous pourrez vous désinscrire en utilisant le lien de désabonnement intégré dans la newsletter et/ou refuser l'utilisation de traceurs via le lien « Préférences Cookies » figurant sur notre service.

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Par Communauté 750g Pour retrouver un goût de vacances en cette fin d'année. Ingrédients 6 personnes Matériel Cocotte-minute Préparation Faire revenir les souris dans la cocotte minute avec environ 3 cuillères à soupe d'huile d'olive, jusqu'à belle coloration. Ajouter le bouquet de thym, le piment d'espellette, le sel et 30 cl d'eau. Fermer la cocotte et laisser cuire à la vapeur, lentement durant 30mn. Laisser échapper la vapeur, réserver les souris, sortir le bouquet de thym, ajouter au bouillon de cuisson le fond de veau à diluer et les gousses d'ail préalablement écrasées. Refermer la cocotte et laisser mijoter à feu doux durant 5 mn, rajouter les souris 5 mn et bien les arroser de la sauce. Conseils Dresser les souris désossées sur un plat, autour d'un lit de haricots vert et en grain. Noisettes d agneau à la fleur de thymerais. Arroser l'ensemble de la sauce obtenue après avoir retiré les gousses d'ail. Commentaires Idées de recettes Recettes à base de piment d'Espelette Recettes à base de thym Recettes d'agneau au thym Recettes de souris d'agneau au thym

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Ingrédients 1 gigot d'agneau sans os de 1, 5 kg (le faire désosser par votre boucher) 1 kg de gros sel gris de Guérande Le Guérandais 300 g de farine ½ verre d'eau 2 c. à soupe d'huile d'olive 1 noisette de beurre 1 cuillère à soupe de fleur de thym Quelques branches de thym (pour la décoration) 1 oeuf 1 pincée de sel fin de Guérande Le Guérandais Poivre du moulin Faire préchauffer le four à 210°C (Th. 7). Dans un saladier, mettre le gros sel gris de Guérande Le Guérandais, la farine et l'eau. Noisettes d agneau à la fleur de thym. Malaxer jusqu'à l'obtention d'un mélange homogène et laisser reposer une heure au frais. Mettre l'huile et le beurre à chauffer dans une sauteuse, saler et poivrer le gigot et le faire dorer, puis réserver. Etaler la pâte au fond du plat sur environ 2 cm d'épaisseur, y déposer le gigot, saupoudrer de fleur de thym et bien refermer en mouillant les bords avec de l'eau pour souder les bords. Casser un oeuf dans un bol et ajouter un peu d'eau. Bien mélanger et étaler ce mélange au pinceau sur la pâte pour une belle coloration.

Tout savoir sur l'agneau La recette du gigot d'agneau à la fleur de thym Ingrédients: - un gigot d'agneau de 2 kg - 100 g de beurre demi-sel très mou - 1 pincée de fleur de thym - 3 gousses d'ail dégermées et coupées en hauteur - sel et poivre du moulin Préchauffez votre four th. 7 (200°) Dégraissez la viande, plus ou moins, selon votre goût. Mélangez au fouet le beurre très mou avec la fleur de thym ainsi qu'un bon tour de poivrier Enduisez bien le gigot du mélange puis, avec un couteau, insérez des morceaux d'ail dans les muscles près de la souris (la partie fine du gigot, le manche). Disposez dans un plat haut. Recette de Gigot d’agneau en croûte de sel à la fleur de thym. Enfournez quand le four est à température et calculez 20 mn par kilo, soit 40 mn. Arrosez souvent pendant toute la durée de la cuisson. Réservez la viande hors du plat et dans un papier aluminium. Attendez quelques minutes, elle va suer et s'attendrir. Pendant ce temps, versez un petit verre d'eau dans le plat pour récupérer les sucs de cuisson que vous verserez ensuite dans le plat de service.