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Cette solution a déjà été développée avec plusieurs partenaires. Si vous avez d'autres besoins, vous pouvez contacter notre équipe pour mettre en place ce type de connexion avec vos outils métier. Registre des mandats en Transaction. Réservation à distance des numéros de mandats Reprise de l'historique papier Une équipe support à votre écoute Les avantages ‍ Saisie simplifiée et guidée, évitant les erreurs. Gestion des mandats de reprise (antérieur à votre registre en cours) Mise à disposition de statistiques sur l'activité par agence/négociateur Registre à disposition 10 ans après sa clôture Gestion des avenants. Recherche, tri, exports, filtres, impressions sur le registre. Les accès à distance Plusieurs options pour gérer votre agence de loin… La gestion du registre des mandats de transaction se déroule au sein de l'agence mais vous devez également vous déplacer à l'extérieur régulièrement. Vous n'êtes pas toujours disponible pour gérer ces deux aspects de votre métier. Protexa vous permet de réaliser plus d'actions à distance, comme par exemple: réserver des numéros de mandats, informer vos mandants... Des questions?

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Dans le domaine du mandat immobilier, la conclusion d'un avenant au contrat est obligatoire pour: ‍ ➡️ Un avenant au mandat pour modification de la description du bien du vendeur (le mandant); ➡️ Un avenant au mandat pour modification du prix de mise en vente du bien concerné; ➡️ Un avenant au mandat pour modification de la rémunération de l'agent immobilier (le mandataire) prévue au mandat; ‍ Cependant, tous les éléments d'un mandat de vente immobilière peuvent faire l'objet d'une modification. ‍ 🚨 Attention: le fait de modifier le mandat initial dans le but d'ajouter un bien nouveau n'est pas possible par la conclusion d'un simple avenant au mandat. Il en est de même lorsque le bien objet de la vente vient à être modifié dans sa structure, comme cela peut être le cas si la superficie du bien évolue (par exemple: la suppression d'une parcelle de terrain). ‍ Il faudra alors impérativement conclure une extension de mandat principal en inscrivant les honoraires complémentaires du mandataire sous la forme d'un nouveau contrat de mandat qui devra être à nouveau inscrit au registre des mandats.

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Suite au décret 2005-1315 du 21 octobre 2005 (modifiant le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d'application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970) réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce, le registre de mandat immobilier peut désormais être géré sous format électronique. Ce registre répertorie par ordre chronologique l'ensemble des mandats signés par l'agence immobilière, précisant toutes les informations légales, les coordonnées du mandat, les informations afférentes au bien immobilier etc. Les règles sont assez similaires à celles qui régissent le registre des mandats immobiliers sous format papier car l'ensemble des informations doivent être conservées pendant 10 ans. Cette nouvelle manière de répertorier juridiquement ses mandats immobiliers de manière électronique apporte de très nombreux avantages: Un gain en temps et en performance Une automatisation de la procédure qui permet d'éviter toutes les erreurs habituelles Une authentification digitale et un archivage probant.

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Et encore: Cour d'appel de Paris, pôle 2, chambre 2, 19 octobre 2017, n° 16/03195 Délégation de mandat et respect de la loi Hoguet: Dans cette dernière affaire la société Nexity avait reçu un mandat pour commercialiser un ensemble immobilier, elle a délégué une partie de la vente à un autre agent immobilier, qu'elle a ensuite refusé de payer en se réfugiant derrière l'absence du formalisme exigé par la loi Hoguet. La Cour d'appel a effectivement considéré que ce " sous mandat " était nul car il ne comportait pas de numéro d'inscription sur le registre des mandats.

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Bien sûr si ce n'est pas obligatoire, ce n'est pas interdit non plus. Mais les agents immobiliers n'ont-ils pas déjà pléthore d'obligations administratives à respecter, pourquoi vouloir enregistrer les délégations de mandats alors que ce n'est pas obligatoire?

Oui, c'est possible avec Registres Hoguet. Mis en oeuvre en 2006, Registres Hoguet a été le premier logiciel de gestion des mandats. Il est toujours précurseur dans le domaine. Présentation - Introduction East Impex SARL | 633 avenue Saint-Exupéry | F-01150 Lagnieu

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pigment rouge cassis le pigment rouge cassis est un mélange d'oxydes de fer et de carbonate de calcium qui donne une couleur bordeau violacée à vieux rose violacé. Ce pigment est compatible tous liants et toutes techniques de peinture et enduits. Un dosage à 30% du poids de chaux en pâte on obtient un beau bordeaux légèrement violacé, si on dilue plus pour un badigeon on obtient une couleur vieux rose violacé. Ce pigment se dilue bien dans l'eau avec un peu de savon noir liquide. pigment rouge 130 le pigment rouge 130 est un oxyde de fer synthétique donnant une couleur rouge bordeaux légèrement framboisé à bordeaux rosé en fonction du liant. Ce pigment est compatible toutes techniques et tous liants. Un dosage dans la chaux en pâte à 30% du poids de chaux donne le maximum, un beau rouge bordeaux très doux mais soutenu presque autant que le pigment en lui même, idéal pour réaliser de magnifiques stuccos. pigment vieux rose le pigment vieux rose est un mélange d'oxydes de fer et de schiste.

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SUN SDR 333 - OXYDE DE FER ROUGE Les données techniques Pourcentage de Pigment (%) 96 Absorbation de l'huile (g/100g) 15-25 325 Tamis 0, 3 Les sels solubles dans l'eau (%) 0, 3 L'humidité (%) 0, 1 Valeur de Ph 3-7 Densité de tassement g/cm 0, 7-1, 1 Type de particule Sphérique Pouvoir colorant (%) 95-105 Réfractaire (°C) 250 Poids d'un paquet (kg) 25 Poids d'une palette (kg) 1.

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couleur brun rougeâtre. Ce pigment était très souvent utilisé en bourgogne, dans le berry et dans l'indre ainsi que dans la nièvre pour la peinture des portes de granges et autres boiseries dans les fermes. il convient particulièrement pour la peinture à la farine avec de l'ocre car il est très résistant et opaque et peut être mélangé à d'autres pigments. pigment rouge indien le pigment rouge indien est un oxyde de fer 100% naturel compatible avec tous liants. Sa teinte est de brun/bordeaux à beige/rosé avec un liant blanc et un beau rouge bordeaux chaleureux avec un liant transparent. Ce pigment est facile à mélanger et s'accommode à toutes les techniques de peintures et d'enduits. Dans la chaux en pâte un dosage à 30% donne une teinte bordeaux soutenu, et c'est le maximum. pigment ombre brulée de chypre pigment ombre brulée de chypre. Oxyde de fer brûlé et de silicates argileux, 100% naturel, compatible tous liants et toutes techniques de peinture et d'enduits. Son aspect est brun rougeatre à beige rosé suivant les liants.

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