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Sunday, 11 August 2024
On vérifie certains éléments (le lotissement autorise-t-il les locations, la copropriété est-elle en bonne santé financière, comment sont les écoles du quartier, quel est le taux de criminalité dans le secteur)… Ensuite, nous faisons une CMA (Comparative Market Analysis): mais qu'est ce que c'est? C'est l'outil qui va vous aider à acheter une maison en Floride au bon prix. En fait, on recherche dans un même quartier les maisons équivalentes (surface, âge, nombre de chambres, de salles de bain) qui ont été vendues dans les derniers mois et à quel prix, ainsi que celles en vente actuellement. Puisque tout est public aux Etats-Unis, nous pouvons savoir que la 5e maison dans la même rue s'est vendu 3 mois plus tôt à tel prix: une chambre de plus, même nombre de salles de bain mais pas de piscine… donc nous adaptons le prix… et cela nous donne une vision plutôt claire du prix des biens équivalents sur une même zone. Une fois que le bien est choisi, nous assistons le client pour émettre une offre d'achat écrite.

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Jour de la vente: Walk Through et Signature Exemple de maison mitoyenne en Floride Le Walk Through: juste avant la signature de la vente, nous retournerons visiter le bien pour vérifier que le propriétaire est bien parti, a bien laissé le bien dans un bon état, ou qu'il n'est pas parti avec lave-linge, sèche-linge ou frigo quand ceux-ci sont inclus dans la vente Signature du Closing dans les locaux de la Title company ou aux bureaux de Objectif USA Immobilier: En général vous ne croiserez même pas le vendeur qui a déjà signé les documents auparavant. La Title company confirme que l'argent est bien arrivé, vous signez les documents, et vous recevez les clés. Finalement, acheter une maison en Floride, ce n'est pas très compliqué quand on est bien accompagné. Nous sommes agents immobiliers en Floride et nous sommes là pour vous.

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Maison à vendre en Floride Luxueuse maison jumelée de 5700 pi2 située directement sur la plus prestigieuse plage du sud de la Floride, à Ocean Ridge. Ses terrasses à chaque niveau et son importante fenestration offrent des vues sur l'océan à couper le souffle. Située sur une artère piétonnière tranquille et sécuritaire, elle en fait une place de choix pour les joggers et les cyclistes. La maison compte 4 chambres, 4 salles de bain et une salle d'eau.

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Spécifications Dimensions Hauteur assemblé (en pouces) 24 Hauteur de l'emballage (en pouces) 26 Largeur assemblée (en pouces) 24 Largeur de l'emballage (en pouces) 26 Poids de l'emballage (en livres) 6 Profondeur assemblé (en pouces) 1. 50 Profondeur de l'emballage (en pouces) 3. 5 Détails Avec encadrement Non Famille de couleurs Multicolore Matériau ou support de l'ornement Toile Nombre de pièces Monopièce Pays d'origine CA-Canada Style Contemporain, Moderne Thème ou sujet de l'ornement Abstrait Garanties et certifications Pour service 1-800-628-0525.