Maison Des Années 60 - Service Traiteur – Abanico Julio

Dans certaines de ces habitations, des grilles d'aération ont été installées dans les pièces humides. Toutefois, à cause de l'inconfort et de la sensation de froid qu'elles procurent en hiver, les occupants préfèrent dans la plupart des cas, les obturer. Pour renouveler efficacement l'air intérieur, il est nécessaire de mettre en place une Ventilation Mécanique Contrôlée lors de la rénovation de votre maison des années 60, qui permettra de réguler mécaniquement et automatiquement le renouvellement de l'air, tout en diminuant les déperditions thermiques. Rénovation d'une maison des années 60: quelques points de vigilance Une maison des années 60 n'est pas toujours exempte de dangers. C'est le cas notamment lorsqu'elle recèle de l'amiante ou du plomb. Les normes techniques et sanitaires ayant évolué depuis les années 1960, ces matériaux de construction exploités à l'époque sont aujourd'hui bannis de toute utilisation. De l'amiante dans les maisons de 1960 Avant son interdiction en 1997, l'amiante était largement présente dans les matériaux d'isolation, les équipements (dalles sol, dalles plafond), les évacuations… Leur localisation, leur extraction et leur remplacement, peut compliquer considérablement les travaux de rénovation des maisons des années 60 et alourdir forcément la facture finale.

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"Mon but est que les particuliers puissent obtenir le plus rapidement possible des devis entre les mains. Après, à eux de les comparer et de choisir", explique Diderick Van der Vliet. Dans le cas présent, les démarches ont abouti en seulement trois semaines à la signature d'un devis. "Pour simplifier les choses, nous avons fait le choix de ne faire appel qu'à une seule et même entreprise. C'est donc elle et elle seule qui s'est occupée de tous les lots: depuis la démolition jusqu'aux travaux de second œuvre en passant par la couverture", commente le courtier. Pour lire la suite de l'article, rendez-vous en page suivante. Une maison des années 60 entièrement relookée - Rénovation extension © Studio Géhin / Versailles Au final, conformément aux nouveaux plans, le rez-de-chaussée et le sous-sol ont respectivement gagnés 35 m2. Au niveau supérieur, une nouvelle structure a été construite sur le côté de la maison dans le prolongement des pièces à vivre tandis qu'au niveau inférieur, les limites du garage ont été repoussées de manière à combler l'espace vide laissé sous la terrasse.

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Pour compléter cet étage, une arrière cuisine et des toilettes. Coté jardin, une spacieuse terrasse bois avec sa pergola naturelle en devenir permet de prolonger les espaces intérieurs et de profiter agréablement des après midi ensoleillés. En contrebas, un terrain de pétanque et un espace de verdure. Un garage et un atelier indépendant complètent ce bien. Les matériaux de qualités employés et les finitions particulièrement soignées font de ce bien une rénovation contemporaine très réussie. Situé à proximité des écoles et des transports, il saura vous ravir par ses espaces fonctionnels, sa décoration tendance et son esprit cosy. A découvrir sans tarder. Taxe foncière: 1317euros CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 et 1910 euros. Informations complémentaires 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Surface du terrain: 1032 m2 Stationnement: 2 places Taxe foncière: 1 317 € Procédures en cours: Non Diagnostics de performance énergétique Consommation énergie primaire d: 183 kWh/m² Logement extrêmement performant A B C D E F G Logement extrêmement peu performant * Dont émissions gaz à effet de serre a: 5 kg CO2/m² Peu d'émissions de CO2 Emissions de CO2 très importantes Honoraires de l'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

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Même si la majeure partie de l'ancienne toiture reste en place, elle a été détuilée sur 30 cm (environ 3-4 rangées de tuiles) à chaque flanc pour faciliter le passage de matériaux et le détuilage final. Sur ce chantier de nombreux corps de métier (charpentiers, plombiers, plaquistes, électriciens, etc. ) ont travaillé de concert pour répondre au mieux aux attentes des propriétaires et leur éviter un maximum de désagréments. Trois chambres en plus Trois chambres en plus - Surélévation © Phenix Evolution Avec cette opération d'agrandissement par le toit, la famille a gagné trois chambres, une salle de bains, des WC et un espace de vie, pour un total de 55 m2 supplémentaires. Une surface utile multipliée par deux Une surface utile multipliée par deux - Surélévation © Phenix Evolution Bien que la surface habitable (d'une hauteur minimum de 1, 80 m) soit de 55 m2 supplémentaire depuis la surélévation, la surface pratique (utilisable par les propriétaires) est de près de 80 m2, soit le double de la surface habitable de départ.

Grâce à ceux deux interventions structurelles, la cuisine, devenue trop petite, a ainsi pu être agrandie, le salon être dissocié de la salle à manger au rez-de-chaussée et une buanderie ainsi que de nouveaux espaces de rangements ont été créés au sous-sol. Et à chaque fois, priorité a donné à la lumière avec l'intégration, notamment sur la partie arrière de l'extension, de nombreuses grandes fenêtres rectangulaires. Parallèlement, un coup de jeune a été donné à la maison. Pour améliorer son confort thermique, l'isolation des murs a entièrement été refaite par l'extérieur et une attention particulière a été portée à la performance des menuiseries installées. Par ailleurs, de nouveaux équipements sont venus prendre place dans la maison comme, par exemple, une VMC double flux et un pôle à bois. Une nouvelle dimension esthétique a par ailleurs été donnée au bâtiment grâce à la mise en place d'un bardage bois au niveau des soubassements. Enfin, pour une question d'harmonie visuelle, les revêtements de sols du rez-de-chaussée ont été uniformisés: le carrelage a ainsi disparu au profit d'un parquet de couleur claire.

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