Parc De La Rouvraie — Profilé Aluminium Pour Portail
Page précédente HISTORIQUE/SITUATION 2 ème jeunesse. Après quarante-cinq ans de bons et loyaux services, l'un des immeubles d'habitation du Parc de la Rouvraie, sur les hauts de Lausanne, au pied de la colline de Sauvabelin, avait besoin d'un rafraîchissement et de mesures d'amélioration énergétique. PROJET Interne-externe. Les buts recherchés étaient multiples. Extérieurement, il s'agissait d'améliorer l'enveloppe et d'isoler les façades en laissant apparente la modénature initiale voulue par les architectes concepteurs du bâtiment. L'assemblage de panneaux préfabriqués posés sur des corbeaux en béton coffrés sur place est caractéristique de l'architecture des années 60-70. Le maître de l'ouvrage souhaitait également qu'un soin particulier soit apporté aux entrées de l'immeuble. Intérieurement, il s'agissait d'apporter un confort contemporain en rénovant les pièces humides, en remplaçant les portes palières et en rafraîchissant les zones communes. Techniquement, la distribution d'eau, chaude et froide, devait être changée, les colonnes des EU ont été remplacées et isolées, des colonnes EP ont été mises en place dans les GT et isolées pour créer un système séparatif, les colonnes de ventilation ont été nettoyées et l'installation électrique au droit des pièces rénovées a été mise en conformité.
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Page précédente HISTORIQUE/SITUATION Rajeunissement. Les immeubles du Parc de la Rouvraie sont largement quarantenaires. Ils ont besoin d'être rénovés, assainis, remis aux nouvelles normes et au goût du jour. Un an après le bâtiment sis aux numéros 23 et 27, c'est au tour de celui portant les numéros 8, 10 et 12 de se refaire une beauté toute intérieure, au plus grand profit des nonante logements répartis sur les trois entrées. PROGRAMME Rénovations techniques et améliorations pratiques. Les modifications portaient sur les problèmes techniques, tels que la rénovation des éléments verticaux avec la reprise des gaines et la diminution de leur emprise. Sur des problèmes normatifs, l'adaptation des garde-corps a été faite aux derniers niveaux des cages 8-10-12, de 90 à 100 cm pour respecter les normes. Enfin sur la reprise de tous les services de base, eau, ventilation, chauffage. Pour les locataires, les révisions les plus importantes modifiaient leur qualité de vie par la rénovation de toutes les pièces humides, cuisines, salles de bains et autres, par l'agrandissement de l'espace à vivre des studios, par la création d'une rampe d'accès au parking pour les personnes à mobilité réduite.
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Av. du Parc-de-la-Rouvraie 4 Lausanne Rubriques Trafic Train Tram/bus Télécabine Parking Inforoute Vélos/E-Scooters Mobility Gastronomie Bar Café Hôtel Restaurant Culture/loisir Cinéma Musée Théâtre Excursions Foyer Parc de jeux Piscine Terrain de camping Bâtiments publics Église Police École, uni Hôpital Administration Shopping/service Pharmacie Bancomat Poste Magasin Station-service Station de recharge voiture électrique Geo Montagnes Cols Cascades Webcam Wikipedia Couches Vélo Randonnée Été Hiver Outils Dessiner sur la carte Version imprimable Intégrer carte Instructions
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RÉALISATION Façades ventilées. La rénovation externe, avec la mise en place de façades ventilées, a touché les étages de un à sept et une partie du rez-de-chaussée. La protection thermique est constituée de vingt centimètres de laine minérale sur une ossature en aluminium. Le tout est recouvert d'un bardage d'Eternit et de tôles d'aluminium éloxé naturel. L'attique a fait l'objet d'une isolation périphérique de dix-huit centimètres de laine minérale, plus crépi, comme le soubassement et l'intérieur des loggias. Dans les soixante-trois appartements, on a procédé au changement des appareils sanitaires et des agencements de cuisine, au remplacement des carrelages et faïences, au rafraîchissement des peintures. Les portes palières ont été remplacées par des ouvrants coupe-feu. LES DÉFIS Une continuité respectueuse. Le bâtiment, conçu en 1971, est caractéristique des constructions des années 60-70. Le défi était donc d'y apporter – outre les améliorations du confort intérieur proposées aux locataires – une isolation correspondant aux nouvelles normes sans porter atteinte au style.
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Contact Ofico Fiduciaire SA Av. Parc-de-la-Rouvraie 3 CH-1018 Lausanne Tél. : +41 021 641 60 60 Fax: +41 021 641 60 61 Mail: Bus (arrêt « Rouvraie »): No 3 depuis Gare CFF, No 8 depuis St-François, No 22 depuis le Flon. En voiture, accès aisé, places de parc réservées Ofico sur la gauche de l'immeuble, ou disponibles en zone bleue.
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Vous effectuez les opérations demontage et de réglage de la...