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Monday, 1 July 2024

Caractéristiques Date de construction 1820 2 niveaux 1 parking À proximité Sainte Anne à 135m République à 500m Charles de Gaulle à 983m Anatole France à 792m Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 18 rue de la Visitation, 35000 Rennes depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Rennes, le nombre d'acheteurs est supérieur de 6% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 64 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m² au N°18 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue de la Visitation (+0, 0%), où il est en moyenne de 5 223 €.

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Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville Adresse Commune: Rennes Adresse: 25 rue de la Visitation Cadastre: 1980 BE 118 Période(s) Principale: limite 19e siècle 20e siècle Murs schiste enduit béton armé moellon Toit ardoise Étages rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré, étage de comble Données complémentaires architecture Rennes IAUT typicum ICHR typicum IESP unicum aire d'étude ICONTX structurant ITOPO site de centralité PINTE Édifice contribuant à la définition d'un espace urbain par ses qualités architecturales. POS 2 SEL sélection possible Statut de la propriété propriété privée

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

Un autre couvent de la "Visitation" sera ouvert, en 1641, au manoir du Colombier et qui deviendra la caserne du Colombier à l'emplacement actuel des Trois Soleils. Au XVIIIe siècle, pour un certain temps, la rue prend le nom de rue du Point-du-Jour. Comme elle est située au nord de la ville, elle n'indique pas le lieu d'où l'on voit le jour se lever, mais il est possible que ce nom ait pu être donné pour désigner l'endroit où se réunissaient, à l'aube, les riches chasseurs de la ville pour leur départ. Chapelle de la Visitation ca. 1900 Le couvent est fermé à la Révolution et ne rouvrira qu'en 1815. En 1874, le couvent est racheté par les Sœurs de l'Immaculée Conception de Saint-Méen-le-Grand pour en faire un établissement scolaire. En 1995, le collège s'en va à Saint-Grégoire. XXe siècle La chapelle subit un incendie en 1900: « Mesures de précautions. La chapelle de l'ancienne Visitation, détruite par an incendie il y a près de deux ans, est sur te point d'être complètement restaurée.

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