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Ce qui l'importe surtout c'est votre comportement par rapport à votre paiement hypothécaire actuel. Ainsi, il est peu plausible qu'il vous refuse le renouvellement de votre hypothèque, malgré que votre proposition de consommateur ait amoché votre crédit. En fait, votre créancier actuel se basera sur les trois paramètres suivants: Le rapport entre le montant de votre prêt et la valeur de la maison. Votre ratio d'endettement. Votre historique de paiement relatif à votre emprunt hypothécaire. Le problème se pose surtout si vous décidez de changer de prêteur en pleine proposition. Dans une situation pareille, il consultera forcément votre crédit. Et vous ne voudriez pas qu'il voie votre crédit durant une proposition de consommateur. En effet, les nouveaux préteurs vous verront comme un débiteur à haut risque du fait de votre mauvais crédit. Il vous sera donc difficile d'obtenir un prêt avec des termes avantageux avec de nouveaux prêteurs. En gros, proposition de consommateur et renouvellement d'hypothèque peuvent cohabiter.
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Ceci s'explique par le fait que la proposition vous permet de réduire votre paiement mensuel en ayant la possibilité d'étaler votre remboursement sur 60 mois. Toutefois, vous pouvez payer plus rapidement votre proposition si votre situation s'améliore. Une proposition de consommateur a une incidence sur votre cote de crédit. En effet, il y aura la mention R7 sur votre dossier de crédit pendant un maximum de 6 ans à partir de la date de dépôt. Cependant, vous pouvez rebâtir votre crédit en usant des bonnes techniques. Aussi, nous constatons que la plupart des gens peuvent obtenir une carte de crédit garantie pendant une proposition de consommateur. Vos créanciers peuvent refuser les termes de votre offre. En effet, vos créanciers s'attendent à recevoir plus d'argent que si vous déclariez faillite. Il appartient à votre syndic de s'assurer que votre offre soit la meilleure possible pour vos créanciers. Et c'est ce que nous faisons de mieux, car 99% de nos offres sont acceptées des créanciers, même si certaines d'entre elles nécessitent des tractations supplémentaires.
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Parmi ces créanciers privilégiés se trouvent les créanciers à qui vous devez des frais de funérailles, la municipalité, le syndic et les locateurs. En effet, ce sont des exemples de créanciers privilégiés, mais il y en a encore tant d'autres. Comment fonctionne une proposition de consommateur? Une proposition de consommateur est un contrat juridiquement contraignant entre vous et vos créanciers. Celui-ci est également administré par un syndic autorisé en insolvabilité ou SAI. Ensemble, vous effectuez la rédaction de la proposition. Si cette dernière est approuvée, elle servira d'entente de règlement formel de vos dettes non garanties. En gros, vous réglerez un montant mensuel stable selon l'échéance fixée. La proposition de consommateur se fait suivant plusieurs étapes à savoir: Trouver un syndic autorisé en insolvabilité, Préparer la proposition, Déposer la proposition, Réunir les créanciers, Approbation et paiement, Devenir libre de dettes. Une fois les exigences de votre proposition de consommateur remplies, vous serez libéré de toutes les dettes non garanties.
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Un ratio dettes/ Revenu (taux d'endettement) bas. Des justificatifs prouvant que vous payez régulièrement votre proposition de consommateur ou que vous avez effectué le paiement total de vos dettes. Le courtier hypothécaire: votre allié pour affronter tous les problèmes de financement! Érick Brunet, votre Courtier hypothécaire en prêt privé vous aide à surmonter les difficultés de financement que vous pouvez rencontrer éventuellement après une proposition de consommateur. N'hésitez donc pas à le contacter si vous résidez dans les villes suivantes: Montréal, Laval, Longueuil, Rive Sud, Rive Nord, et West Island.
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Proposition de consommateur et renouvellement d'hypothèque: est-ce possible? Je vais d'abord vous expliquer ce qu'est un renouvellement hypothécaire. Nombreux sont ceux qui le confondent avec le refinancement hypothécaire. Le refinancement hypothécaire est le fait d'utiliser la valeur nette de votre bien immobilier pour emprunter encore plus d'argent. En revanche, le renouvellement d'hypothèque est le fait de renégocier à votre avantage les termes contractuels de votre contrat hypothécaire. Habituellement, vous avez plusieurs moments, durant votre prêt hypothécaire, où vous pouvez renouveler votre hypothèque. Maintenant la question est de savoir l'impact de la proposition de consommateur sur le renouvellement d'hypothèque. Si vous respectiez déjà les échéances de vos paiements hypothécaires, vous devrez pouvoir faire sans souci votre renouvellement d'hypothèque avec votre créancier actuel. La raison à cela est toute simple. En fait, votre créancier actuel n'aura pas besoin d'évaluer à nouveau votre dossier de crédit.
Une proposition de consommateur est une procédure officielle régie par la Loi Sur La Faillite Et L'insolvabilité Du Canada, réservée aux personnes dont le total des dettes ne dépasse pas 250 000 $, à l'exclusion des dettes garanties par leur résidence principale (hypothèque sur votre maison). Le dépôt d'une proposition de consommateur présente de nombreux avantages. Premièrement, il vous permet de conserver vos actifs, ainsi que de disposer de certains actifs à votre guise. Deuxièmement, le crédit attribué est un R8, contrairement à un R9 comme ce serait le cas dans une faillite. Notre équipe expérimentée de Comptables, De Syndics De Faillite Et D'insolvabilité, D'experts En Dette Et En Fiscalité a constaté qu'une proposition de consommateur facilite la reconstitution du crédit, plutôt que d'essayer de le faire après avoir déclaré faillite. Il est important de noter qu'une proposition de consommateur ne générera pas de frais d'intérêt et que les paiements resteront les mêmes pendant toute la durée de la proposition.
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