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Oui, le propriétaire d'un logement loué peut vendre ce logement, même s'il est habité par un locataire. Le locataire reste dans les lieux et voit son bail se poursuivre aux mêmes conditions avec le nouveau propriétaire. Le nouveau propriétaire doit informer le locataire de ses coordonnées. Location appartement les saisies particulier avec. Logement vide Logement meublé Logement vide Oui, le propriétaire d'un logement loué vide (c'est-à-dire loué sans mobilier) peut mettre en vente ce logement, même s'il est habité par un locataire. Le locataire peut acheter le logement, mais il n'est pas prioritaire pour le faire. Il n'a pas de droit de préemption: titleContent, sauf dans certaines situations (exemple: mise en vente de l'immeuble). Lorsque le logement est vendu à un nouveau propriétaire Lorsque le logement est vendu à un nouveau propriétaire: Le nouveau propriétaire doit informer le locataire de ses coordonnées Le locataire reste dans les lieux et voit son bail se poursuivre aux mêmes conditions avec ce nouveau propriétaire. C'est notamment le nouveau propriétaire qui lui devra lui restituer le dépôt de garantie si la location prend fin.
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La caution n'est pas libérée de son engagement, sauf clause contraire dans l'acte de cautionnement. Lorsque le nouveau propriétaire veut habiter le logement ou le vendre à son tour Lorsque le nouveau propriétaire veut habiter le logement ou le vendre à son tour, il doit parfois respecter un délai spécifique avant de donner son préavis (congé) au locataire en place: Pour habiter le logement Pour vendre le logement Pour habiter le logement Tout dépend de la date de fin du bail qui est en cours au moment de l'achat du logement par le nouveau propriétaire (date de signature de l'acte authentique: titleContent). Location appartement les saisies particulier hotel. Plus de 2 ans après l'achat Le nouveau propriétaire peut donner son préavis (congé) au locataire à la fin du bail. Moins de 2 ans après l'achat Le nouveau propriétaire peut donner son préavis (congé) pour la fin du bail en cours, mais le congé ne prendra effet qu'à l'expiration d'un délai de 2 ans après la date d'achat du logement. Pour vendre le logement Tout dépend de la date de fin du bail qui est en cours au moment de l'achat du logement par le nouveau propriétaire (date de signature de l'acte authentique).
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LA VIDEO DE LA SEMAINE: Petit cheminot... le tube! 25 Octobre 2009, Rédigé par Eric Publié dans #VIDEOS "La chanson du dimanche", vous connaissez? pas encore?! pourtant, voilà un duo qui gagne à être connu! il s'agit d'un groupe de chansonniers humouristiques français, formé en février 2007, et composé de Clément Marchand, un prof de maths (à la guitare et au chant) et d'Alexandre Castagnetti, un intermitent du spectacle (au synthétiseur et au chant) dit « Alec ». Ce groupe s'est fait connaître en mettant en ligne sur Internet une chanson chaque dimanche traitant à chaud de l'actualité nationale et de la société en général. Tout est matière à chanson: le pouvoir d'achat, les misères de Jean Sarkozy à l'EPAD, de l'écologie, des tribulations de Rachida Dati... J'en passe, et des meilleurs! A l'origine un simple jeu, une expérience rigolote selon Alec, le groupe a été largement popularisé par le web, à tel point qu'il a par la suite donné plusieurs concerts et qu'il a sorti recemment un DVD des deux premières saisons, vendu avec un CD 5 titres en juin 2008.
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Il s'est fait connaitre notamment sur internet et surtout grâce à la chanson "Petit Cheminot" composée pendant la grève des transports à Paris.
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Capo I Am C J'arrive à Paris à l'aéroport G F Je prends le train, c'est pas possible Je prends le bus, c'est pas possible Tout le monde me dit aujourd'hui c'est la grève, G C'est quoi la grève? Am F Petit cheminot où es-tu? C Petit cheminot que fais-tu? Am Petit cheminot pense à moi! E Besoin de toi Petit cheminot I love you Petit cheminot I need you Petit cheminot ne me laisse pas Chante avec moi Lalalalala Tchuf, Tchuf! F J'arrive à Paris place de l'Opéra, Je veux le taxi, c'est pas possible Je veux le vélib, c'est pas possible Encore la grève? Je vais à la Poste, pas possible Je veux carte postale, pas possible Je veux l'infirmière, pas possible Je veux professeur, pas possible Je veux fonctionnaire, pas possible Je veux camionneur, pas possible Je veux rugbyman, pas possible, Je veux un pute, ça c'est possible Tout le monde a la grève sauf les putes
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Petit Cheminot Chords & Tabs La Chanson Du Dimanche Chords & Tabs Version: 1 Type: Chords Petit Cheminot Chords Highlighted Show chords diagrams Capo I Am C J'arrive Paris l'aroport G F Je prends le train, c'est pas possible Je prends le bus, c'est pas possible Tout le monde me dit aujourd'hui c'est la grve, G C'est quoi la grve? Am F Petit cheminot o es-tu? C Petit cheminot que fais-tu? Am Petit cheminot pense moi! E Besoin de toi [ Tab from:] Petit cheminot I love you Petit cheminot I need you Petit cheminot ne me laisse pas Chante avec moi Lalalalala Tchuf, Tchuf! F J'arrive Paris place de l'Opra, Je veux le taxi, c'est pas possible Je veux le vlib, c'est pas possible Encore la grve? Je vais la Poste, pas possible Je veux carte postale, pas possible Je veux l'infirmire, pas possible Je veux professeur, pas possible Je veux fonctionnaire, pas possible Je veux camionneur, pas possible Je veux rugbyman, pas possible, Je veux un pute, a c'est possible Tout le monde a la grve sauf les putes
Je vais à la Poste, pas possible Je veux carte postale, pas possible Je veux l'infirmière, pas possible Je veux professeur, pas possible Je veux fonctionnaire, pas possible Je veux camionneur, pas possible Je veux rugbyman, pas possible, Je veux un pute, ça c'est possible Tout le monde a la grève sauf les putes