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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. Prix immobilier Versigny (02800). En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Le jeu Simple Placé est souvent dénigré, à tort, par les turfers puristes, qui préfèrent tenter de trouver le gagnant. Il est en effet plus difficile de trouver le gagnant que de trouver un cheval qui va terminer parmi les 3 premiers. Mais quand tout le monde joue gagnant, il vaut mieux jouer placé, et inversement... Beaucoup de joueurs de PMU ont encore du mal à accepter cette logique pourtant assez évidente. Quand vous jouez en Simple Gagnant, la cote vous indique précisément combien vous pouvez gagner si vous jouez le cheval en gagnant. Mais aucune indication sur ce que vous pourriez gagner si vous jouiez le cheval en Simple Placé. Quelques bookmakers commencent cependant à donner une fourchette indicative des rapports placés, ce qui est ridicule puisqu'ils seraient parfaitement capables de donner aussi les cotes en placés... ainsi sur les enjeux réels sur chaque cheval. Ces chiffres sont d'ailleurs donnés en toute transparence sur certains hippodromes, montant des enjeux Gagnant / Placé avec le détail pour chaque cheval.
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Le jeu simple placé vous attire. Vous aimeriez le jouer mais pour vous de gros inconvénients vous freinent. Et pourtant ce prono possède aussi de grandes qualités. Voyons tout cela en détail. Jeu simple placé: Avantages Bien sur il est évident aux yeux de tous que la réussite du jeu simple placé est élevée. Que vous soyez un joueur averti ou un turfiste amateur, vous savez qu'en jouant placé vous gagnez souvent. C'est là le principal avantage de ce jeu très apprécié des parieurs. Mais il a aussi un autre avantage indéniable; tellement évident qu'on n'y pense pas forcément. On peut miser dans toutes les courses de toutes les réunions. Et c'est un atout sans l'ombre d'un doute. Il serait dommage de se limiter à un seul cheval à jouer par jour quand plus de 20 courses sont disponibles chaque jour. Alors oui en sélectionnant avec précision son cheval, on peut atteindre un pourcentage bien plus élevé que le favori de Paris Turf. On peut atteindre 60% de réussite voire même 80%. En jouant dans toutes les courses, ce pourcentage va chuter.
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Ce qui n'est pas la vision de tous, contrairement à ce que tu sembles présumer. Je voudrais rajouter à cela, et cela se rapproche beaucoup du dernier point dont j'ai parlé (par rapport à l'investissement en temps dans cette méthode), c'est que j'ai eu l'occasion d'avoir à faire à des centaines de joueurs, qui ont tout le temps (puisqu'ils jouent toute la journée sur toutes les courses), et l'argent (puisqu'ils perdent des centaines voire des milliers d'euros par mois) pour s'essayer à cette méthode. Pourquoi ne pas s'organiser dans le jeu et suivre une méthode qui a constamment marché dans mes simulations. Et encore une fois je le répète, c'est une méthode qui demande du temps, et celle-ci est dirigée à ces personnes qui jouent énormément. Voilà pourquoi je n'utilise pas cette méthode personnellement et pourquoi je souhaite en tirer profit dans la mesure où son apprentissage ne prendrait que très peu de temps. En espérant avoir répondu à tes questionnements, Kallistos Posté le: 12 Mai 2011 22:26 Sujet du message: Désolé, je n'ai pas vu la fonction "éditer" son message, je voulais juste corriger ce paragraphe qui ne me semble pas du tout français.
Par exemple aujourd'hui 4 favoris sur 9 à l'arrivée à Vincennes ( je prends les rapports ZT).
Pour les courses de moins de 7 partants inclus: Il vaut mieux jouer un cheval en Simple Placé si et seulement si sa cote < 4. Le jouer Gagnant, c'est prendre un risque qui ne sera pas aussi justement rémunéré qu'en placé. Pour les courses de plus de 8 partants inclus: La logique appliquée est la même que celle évoquée en Simple Gagnant: un cheval sera plus intéressant à jouer en Simple Placé si sa cote est < N / 1. 6 Exemple: Pour une course de 10 partants, il sera plus intéressant de jouer placé les chevaux ayant une cote < 10 / 1. 6 = 6. 25 Si un cheval a donc une cote > 6. 25, alors il vaudra mieux le jouer en gagnant, sinon, si sa cote < 6. 25, il vaudra mieux le jouer en placé. Enfin, compte tenu du fait que globalement vous devriez gagner 3 fois plus souvent en placé qu'en gagnant, il peut parfois être utile de placer 3 paris en Simple Placé pour un pari en Simple Gagnant.