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Il est tout à fait possible d'obtenir une assurance pour votre prêt immobilier même si vous êtes en situation de handicap ou vivez avec une maladie chronique comme le cancer ou le diabète. Cependant, puisque votre situation est plus à risque pour l'assureur, il va probablement vous demander une surprime. Questionnaire santé pret immobilier pdf document. Une surprime est un supplément à payer en plus de la prime d'assurance. Elle est demandée quand l'assuré a un profil risqué que la prime de base seule ne suffirait pas à couvrir. Quand la surprime vaut entre 125% et 800% de la prime de base, la Caisse de compensation peut intervenir financièrement pour vous aider à payer la somme. Le droit à l'oubli Dans certains cas fixés par la loi belge, l'assureur n'a pas le droit de vous refuser une assurance solde restant dû ou de vous facturer une surprime. Il s'agit: Des personnes atteintes du cancer qui sont en rémission depuis au moins 10 ans Des personnes atteintes d'une maladie chronique qui entrent dans les conditions fixées par la loi Que se passe-t-il si j'ai fait une erreur sur le questionnaire santé?

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Vous pouvez le télécharger ou le consulter en ligne: Les questionnaires médicaux nécessaires à la souscription d'une assurance emprunteur diffèrent d'un assureur à l'autre. Il n'existe pas de modèle légal à suivre. Dans tous les cas, l'assureur vous transmettra directement le formulaire santé que vous devez remplir pour votre demande d'assurance! FAQ Comment remplir le questionnaire santé pour prêt immobilier? Le questionnaire de santé simplifié comprend 14 questions: vous devrez simplement cocher les cases "oui" ou "non". Soyez vigilants à bien renseigner vos informations. Une erreur ou une omission peut entraîner la résiliation de votre contrat, une augmentation de votre prime, ou l'annulation de votre contrat puis de votre crédit. Questionnaire de santé pour Prêt immobilier : tout savoir | FLOA Bank. Quels examens médicaux pour prêt immobilier? Les examens médicaux demandés pour compléter le questionnaire de santé peuvent être divers: analyse d'urine, prise de sang, examen cardiologique, mammographie... Qui doit compléter le questionnaire santé d'assurance emprunteur?

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Afin de souscrire à un crédit immobilier, il vous faudra impérativement contracter une assurance de prêt immobilier en amont. Celle-ci vous demandera de remplir un questionnaire afin de connaître votre état de santé et de vous proposer, ou non, un devis. Contacter une assurance, obtenir le meilleur taux, remplir un questionnaire de santé... Ces étapes sont essentielles pour votre demande de prêt immobilier mais parfois compliquée à suivre. Pretto l'a compris et vous aide à y voir plus clair dans les rouages des modalités d'assurance: alors suivez-le guide! Le taux de l'assurance est déterminé en fonction du risque que vous représentez Le risque que vous représentez est déterminé sur 3 types de critères: Votre activité professionnelle: Il y a des métiers comme pompiers, chauffeurs ou policiers qui sont considérés comme plus à risques que d'autres. Assurance emprunteur : pourquoi remplir un questionnaire de santé ?. Vos loisirs: Rien de particulier à déclarer si vous passez vos week-ends devant Netflix. Par contre, si vous pratiquez une activité à risque comme le parachute ou la plongée, cela aura un impact sur votre taux et il faudra prévenir votre assureur!

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Il s'agit des personnes présentant un « risque aggravé de santé ». En effet, présentant des risques élevés, la grande majorité des assureurs refusent de les assurer ou leur appliquent des tarifs exorbitants. Questionnaire santé pret immobilier pdf online. La convention AERAS (Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), est donc la seule solution pour eux de pouvoir obtenir une assurance emprunteur. Cette convention, entrée en vigueur le 6 janvier 2017, leur permet d'être dispensés de remplir ce fameux questionnaire médical à deux conditions: L'assuré ne doit pas avoir plus de 70 ans à la fin du prêt Le montant du prêt ne doit dépasser 320 000 € Le droit à l'oubli offre également la possibilité de ne pas déclarer certaines anciennes maladies. En effet, il permet à des personnes ayant eu un cancer de ne pas le déclarer dans un dossier de souscription d'une assurance. Pour pouvoir bénéficier de ce droit à l'oubli, le cancer doit avoir été diagnostiqué: Avant l'âge de 18 ans et que le protocole thérapeutique soit terminé depuis 5 ans Après l'âge de 18 ans et que le protocole thérapeutique soit terminé depuis 10 ans À lire également: assurance emprunteur, ce qui va remplacer le questionnaire médical

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Ne vous inquietez pas, aujourd'hui de par la loi, toute personne peut être assurée, mais parfois à des conditions plus élevées.

Dans ces cas, il commet une fausse déclaration non intentionnelle. Si c'est l'assuré qui se rend compte lui-même qu'il a commis une fausse déclaration non intentionnelle, il doit rapidement contacter la société d'assurance pour attester de sa « bonne foi » et corriger les erreurs déclarées auprès de l'assureur. Cette démarche, faite par l'assuré, lui évite que son assureur frappe son contrat de nullité. Mais l'assureur peut cependant, considérant que le risque doit être réévalué, exiger une réévaluation de la prime. Questionnaire santé pret immobilier pdf to word. Si c'est l'assureur qui se rend compte d'une fausse déclaration non intentionnelle, deux cas se présentent: soit l'assureur s'en rend compte avant tout sinistre: il peut alors soit proposer à l'assuré une augmentation de la prime due à la réévaluation du risque, ce que peut refuser l'assuré, soit résilier le contrat. En cas de résiliation de l'assurance, l'emprunteur doit le plus rapidement possible contracter un contrat de substitution pour éviter toute rupture de couverture jusqu'à l'échéance du prêt.