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Certains préfèrent aussi y flâner le temps d'une balade ou d'un pique-nique au bord de l'eau. La résidence Les jardins de La Ramée profite des commerces de proximité de Toulouse Saint-Simon et de Cugnaux, d'une crèche et de groupes scolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 2 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus. Son emplacementlui procure un fort potentiel pour séduire les habitants et les familles de l'agglomération. ATOUTS DE LA RESIDENCE: Centre-ville de Toulouse à 15 min en voiture A 20 min de la gare Matabiau (selon Mappy). A 15 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac (selon Mappy). A 100 m de l'arrêt de bus Bayes, lignes 53 et 87menant au métro Basso Cambo Accès au Périphériques intérieur et extérieurautoroutes A62 (Paris, Bordeaux)et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité. Grand centre commerciaux à proximité: Portet et Roques Transports: A 2km de la station Métro - Basso Cambo ligne A PRESTATIONS DE LA RESIDENCE: Cuisine: Meuble sous évier, avec une cuve inox et un robinet mitigeur.
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ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE Localisée au Sud-Ouest de Toulouse, la ville de Cugnaux profite d'une situation privilégiée en étant à 15 km de la place du Capitole et à quelques kilomètres des grands pôles d'activités tels que l'avionneur Airbus, la zone d'activités de Basso Cambo ou encore le Météopole. Cugnaux offre à ses 16 000 habitants un cadre de vie favorisé grâce à son charme Catalan, son esprit de village préservé et sa célèbre base de sports et de loisirs de la Ramée où les activités en famille y sont nombreuses. Idéalement nichée au cœur d'un environnement paisible et résidentiel, entre le quartier de Toulouse Saint-Simon et le centre-ville de Cugnaux, la résidence se trouve au cœur du premier bassin d'emploi de l'agglomération toulousaine. Non loin du pôle d'activité aéronautique, de l'Oncopole (ex-Cancéropole, 1er centre européen de recherche contre le cancer), du parc d'activités du Chapître et de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, la résidence bénéficie également d'un accès privilégié à la zone de loisirs préférée des Toulousains.
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Constituée d'une forêt et d' un lac artificiel de 1 500 m2 autour duquel sont aménagés divers espaces de jeux, l a zone de loisirs de la Ramée rassemble les férus de sports et de nature (gymnase, terrains de sports, piscine couverte, golf de 64 hectares, sports nautiques... ). Certains préfèrent aussi y flâner le temps d'une balade ou d'un pique-nique au bord de l'eau. La résidence profitent des commerces de proximité de Toulouse Saint- Simon et de Cugnaux, d'une crèche et de groupes scolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 2 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus. Son emplacement lui procure un fort potentiel pour séduire les habitants et les familles de l'agglomération. VOTRE RÉSIDENCE La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l'environnement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation.
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A l'exterieur, vous aurez la jouissance d'un jardin au calme, fleuri et arboré avec salle de sport attenante à la maison, d'une pisicne 9, 50 m x 3, 80 m au sel équipée d'une pompe chaleur, d'un double garage de 38m2 et abri de jardin. Système de purification, adoucisseur d'eau et alarme. Communes proches 31170 TOURNEFEUILLE 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES ROQUETTES PINSAGUEL 31100 TOULOUSE. Agent commercial - Intégral Immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse n°893934083. Contact direct 07 67 69 74 98 - Description du bien Général Financier Bilan énergétique Label Value Code postal 31270 Surface habitable (m²) 180 m² surface terrain 882 m² Nombre de chambre(s) 5 Nombre de pièces 7 Nombre de niveaux 1 Prix de vente honoraires TTC inclus Taxe foncière annuelle 2 800 € Nos outils Ajouter à ma selection Calculette Financière Imprimer la fiche Partager le bien Facebook Google + Twitter E-mail Comme beaucoup, notre site utilise les cookies On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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