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Un grand m erci à Phi qui partage ces jolis bons points à imprimer sur du bristol blanc uni. Et les grandes images qui les suivent (10 bons points = 1 image). Voici aussi quelques remarques qu'elle m'a gentiment écrites sur l eur utilisation (elle a un CP-CE1): En pratique, j'ai une boîte à bons points (un simple bocal en verre qui sent la lavande) dont je sors à chaque occasion un "point" à distribuer aux élèves, qui doivent le ranger soigneusement dans une boîte (certains ont des enveloppes, ils font ce qu'ils veulent mais un bon point perdu est perdu, donc ils y font attention). Lorsqu'ils ont une dizaine de bons points, je recompte devant eux et ils peuvent l'échanger contre une grande image. Ils ont le choix entre le dessin légendé inspiré de la méthode de lecture Ecrire et lire au CP et l'œuvre d'art mais en pratique, les cp choisissent souvent le dessin et les ce1 l'œuvre. J'ai choisi les reproductions en fonction de la liste donnée dans l'ancien document d'accompagnement des programmes en arts visuels au cycle 3.

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Les bons points servaient à récompenser les éléves chaques jours pour leur bon travail. Les plus anciens ne comportent que la mention "bon point" avec une petite illustration, deplus ils étaient imprimés sur du carton coloré. Celui avec la Croix d'honneur est des années 20. Deplus, ces bons points étaient imprimés en planches et c'est l'instituteur qui devait ensuite les découper. Ces 2 bons points avec un théme religieux sont agrémenter d'un texte au dos: "Assistez a la sainte Messe comme si vous aviez assisté au sacrifice du Calvaire" et "Dieu est votre Père; ayez horreur de lui désobéir" A la fin du 19ème et début 20ème, des bons points en métal ont été fabriqués. Au départ cela semblait etre une bonne idée, ils etaient du coup plus solides donc devaient rester plus longtemps, mais ils ont beaucoup plu aux éléves qui "oubliaient" de les échangés. Deplus ils coutaient plus cher que les bons points papier. Ils sont assez difficiles a trouver sur les brocantes et je n'en ai donc qu'un seul dans ma collection: Il y a aussi des bons points illustrés, ils représentent des scénes historiques, des animaux, des paysages ou encore sur l'hygiène ou le respect de la morale.

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Vivre à Montigny Lieu d'échange et de partage essentiellement tourné vers les parents et les jeunes Montignais destiné à créer une dynamique de vie dans le village. Le blog renseignera sur les activités, les sorties, les loisirs, les bons plans... à Montigny et autour.

» Le syndicat se pourvoit en cassation, en soutenant que la requête de M. X était irrecevable, du fait que celui-ci, après s'être opposé à la suppression du poste de concierge, avait voté en faveur des décisions de substitution, et qu'il ne pouvait se prévaloir de la qualité d'opposant. Il essuie un rejet, le 28 juin 2018. Loge de concierge copropriété des immeubles bâtis. Demain, nous examinerons d'autres affaires dans lesquelles des copropriétaires se plaignent de ce que la suppression du poste de concierge porte atteinte à la destination de l'immeuble ou à la jouissance des parties communes. Lire aussi la chronique Sosconso du Monde daté dimanche 20-lundi 21 janvier 2019, Quand le concierge n'est plus dans l'escalier.... D'autres articles de Sosconso: Copropriété: quel vote pour la suppression du poste de concierge? (1) ou Prouver que l'on a bien embarqué dans l'avion: la CJUE saisie ou Joyeuses fêtes! Rafaële Rivais (Blog SOS conso) Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s'affichera sur l'autre appareil.

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En revanche les prestataires de services présentent des inconvénients notamment au niveau de la rigidité des contrats et des rapports avec la copropriété: pas de dépassement horaire, ​pas de présence quotidienne, peu de rapports humains, pas d'immédiateté, moins de confiance, moins de polyvalence. Pour assurer toutes les tâches d'une copropriété, les contrats avec des prestataires extérieurs peuvent rapidement être multipliés, alors qu' un gardien permet de regrouper plusieurs de ces services. Louer la loge de gardien d'un immeuble : quelle est la majorité ?. Création ou suppression du poste de gardien d'immeuble Dans le cadre de la création d'un poste de gardien d'immeuble, la copropriété doit disposer d'un logement libre pour accueillir le concierge. Pour cela, le syndicat des copropriétaires peut acheter un bien ou le louer. Cette décision doit être prise au titre de l'article 26. Il faut savoir que la procédure de suppression ou licenciement du poste d'un concierge est très complexe. Licenciement: ​économique: ce type de licenciement n'est pas autorisé pour une copropriété.

Pour ce faire, la lettre de licenciement doit ainsi: - invoquer la perturbation du fonctionnement de l'immeuble du fait des absences répétées du gardien concierge; - démontrer concrètement en quoi ces absences perturbent le fonctionnement de l'immeuble (les preuves écrites sont indispensables); - faire état du besoin impératif de la copropriété de procéder au remplacement définitif du gardien concierge. En revanche, si la copropriété souhaite profiter de l'occasion pour supprimer le poste, un licenciement pour raison d'arrêts maladie à répétition, a toutes les chances d'échouer. La cour d'appel de Paris a ainsi jugé – dans un arrêt du 7 février 2012 – un tel licenciement comme abusif car aucune des pièces produites antérieures au licenciement, comme le procès-verbal d'assemblée générale au cours duquel a été votée la décision de renvoi, ne faisait état de difficultés ou de dysfonctionnement. Loge de concierge copropriété s’impose t il. La désorganisation n'ayant pas été clairement démontrée, la cause réelle et sérieuse du licenciement n'était donc pas pas caractérisée.

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Si les finances de la copropriété poussent à se séparer du gardien il y aura suppression totale du poste et donc licenciement par la suite, ​pour motifs réels et sérieux: la décision doit être légitime et la faute reprochée doit nuire gravement au fonctionnement de la copropriété. Il faut savoir que la profession de gardien est très protégée notamment lors qu'il s'agit des heures de travail (le gardien étant payé à la tâche). Suppression de poste: départ en retraite: à l'initiative du salarié, ​démission: attention cette décision doit venir du concierge seul et non pas d'une pression extérieure, sanctionnée durement par la loi. Si la suppression du poste de concierge porte atteinte au standing de l'immeuble, la suppression du concierge devra être soumise au vote à l'unanimité lors de l'assemblée générale. Le licenciement d’un concierge dans un immeuble soumis au statut de la copropriété | Cabinet PONTE. Si le poste de gardien est défini dans le règlement, la suppression devra être également votée à l'unanimité, s'il ne l'est pas, il s'agira d'une double majorité ( article 26). Si la vente de la loge est prévue, elle doit se décider également lors de la même AG.

Accueil Publications Le licenciement d'un concierge dans un immeuble soumis au statut de la copropriété L'article L 711-1 du code du travail précise: « sont considérées comme concierges, employés d'immeubles ou femme de ménage d'immeubles à usage d'habitation, toutes personnes salariées par le propriétaire ou par le principal locataire et qui, logeant dans l'immeuble à titre d'accessoire à leur contrat de travail, sont chargées d'assurer sa garde, sa surveillance et son entretien ou une partie de ses fonctions. » Le licenciement du gardien d'immeuble Le licenciement d'un gardien d'immeuble est régi par la convention collective des gardiens d'immeubles du 11 décembre 1979 étendue par arrêté du 15 avril 1981.

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L'assemblée générale ne peut, à quelque majorité que ce soit, imposer à un copropriétaire une modification à la destination de ses parties privatives ou aux modalités de leur jouissance, telles qu'elles résultent du règlement de copropriété. Elle ne peut, sauf à l'unanimité des voix de tous les copropriétaires, décider l'aliénation des parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble. ».. Règle de l'unanimité M. X explique qu'aux termes de ce texte, lorsque le poste de concierge est prévu par le règlement de copropriété, la suppression de ce poste requiert l'unanimité (parce qu'elle porte atteinte à la destination de l'immeuble ou aux modalités de jouissance des parties privatives, telles qu'elles résultent de ce règlement), sauf dans l'hypothèse où les solutions de substitution mises en place par la copropriété offrent des avantages strictement équivalents. Loge de concierge copropriété. M. X constate que le règlement de copropriété du 241 rue de Tolbiac prévoit la présence d'un concierge logé sur place.

La prime de tri sélectif est de 1€ par lot avec un montant compris entre 20 € minimum et 160 € maximum. Les obligations des gardiens d'immeuble peuvent différer en fonction de leur catégorie et de leur qualification. Bon à savoir: Il est intéressant de souligner que, sous certaines conditions, une partie de la rémunération du gardien d'immeuble peut faire l'objet d'une récupération par le bailleur quand le bien est loué. Une part du salaire est alors considéré comme étant une charge locative. L'association représentative des copropriétaires (ARC) est une organisation qui informe les syndicats de copropriétés qui ont le statut d'employeur.