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Berry / Bourbonnais / Nivernais (18) Mandat n° 1348 Moulin à restaurer avec salle des machines, sa maison berrichonne Renaissance rénovée, sa grange; étang eaux closes fondé en titre depuis 1492, chute, mécanismes, prés, jardin, lavoir, puits, sur plus de 3 ha. Entouré de châteaux forts, de villages anciens, d'églises romanes, le site antique attesté dès 1492, se situe en plein centre de la France historique, aux confins Berry / Bourbonnais / Nivernais. Autour d'une cour, les bâtiments disposés sud sont entourés de campagne sans voisin proche (300 mètres): étang (1 ha 10 a 53 ca); jardin où le trop-plein forme un petit ruisseau passant dans un mignon lavoir empierré avant de rejoindre le déversoir (environ 1249 m²); prairies bordées de haies (1 ha et 8263 m²). Moulin à vendre cher 18 ce28 0018. L'étang fondé en titre, alimenté par une source voisine non propriétaire importante (comme l'annonce son nom en patois berrichon), et empierré le long de la chaussée ouest, donnait par une chute l'énergie hydraulique nécessaire aux rouages encore présents dans le moulin ( vanne et roue disparues à refaire).

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Grenier aménagé: belle pièce au-dessus de la chambre principale, vue sur l'horizon campagnard. Dépendances attenantes: Grange (22 m X 7): garage central et étables de part et d'autre à belle charpente chêne. Porcheries arrières. Moulin à restaurer à vendre en Berry (18) avec maison rénovée et étang eaux closes. Ce site se révèle tout à fait unique de par ses agréments: l'intérêt de l'eau omniprésente en étang ou eau vive, l'isolement et le silence, la possibilité de posséder des animaux sur 3 parcelles de 3695, 4568 et 10 006 m², et du fait de l'ancienneté (aussi présent sur la de Cassini), étang privé eaux closes aux normes de la Loi sur l'Eau: le droit d'eau! Activités proches: tourisme vert ( abbayes, églises romanes, moulins, châteaux classés, forêts…), voie verte du Canal du Berry (en prévision), forêt de Tronçais (15 min: la plus belle chênaie d'Europe, chasse, pêche, brame du cerf, équitation…), 30 min du Bec d'Allier; sur le « chemin de Saint-Jacques-en Bourbonnais »… Ce petit paradis, en plein centre de la France, se situe à: • 10 min d'une ville moyenne tous commerces • 35 min Nevers • 20 min de la gare de Saincaize • 45 min A77 Paris • Moins d'une heure de Bourges par route • Paris 2 h 30!

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Dans le parc, il y a un hôtel moderne de 13 chambres, chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou douche et W. C. Il y a aussi un petit espace spa, une salle de petit-déjeuner, une petite cuisine et un bureau. Dans les jardins arborés, il y a une grande piscine d'environ 15 mx 7 m et des sentiers à explorer menant à la rivière. À vendre : le Moulin de la Source - galerie de photos des extérieurs. La propriété dispose également de 2 grands parkings. C'est une opportunité très rare de posséder une propriété aussi magnifique avec un potentiel d'affaires aussi énorme.

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