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Monday, 5 August 2024

Des candidats aux élections municipales, comme l'écologiste Antoine Maurice, tête de liste d' Archipel Citoyen, proposent d'ailleurs d'interdire les vols de nuit. Un impact sur les prix de l'immobilier Purpan, Lardenne, Sept-Deniers, St Cyprien, Bourrassol-Casselardit, La Cépière, Etienne-Billières, le Chapitre, Patte d'Oie… Pour les habitations situées sur le couloir aérien ou à proximité, le bruit des avions n'est pas sans conséquence sur la valeur du bien. « Les prix de certains biens sont proposés en-deçà de leur juste valeur », confirme Lionel Pelletier, pour le réseau de mandataires BSK Immobilier. Couloir aérien saint exupéry pour. « Les agents immobiliers se rendent compte lors de visite de biens. Un avion passe, les acheteurs potentiels nous questionnent sur la fréquence des passages d'avions ainsi que sur les décibels sonores et sur la bonne insonorisation du bien ». Pour étayer ses dires, Lionel Pelletier donne quelques exemples concrets. Quartier Purpan, une maison de 90 m ² en bon état (année 1985), avec un garage et un jardin de 500 m ², située rue Bernard de Ventadour, a été vendue 256 000 euros, soit 2 855 euros le mètre carré.

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De son côté, Blagnac « ne subit pas tellement les nuisances ». De manière générale, le couloir aérien reste un frein pour de nombreux acquéreurs. « Environ 20% de nos acheteurs refusent catégoriquement d'habiter au niveau du couloir aérien », détaille Laurent Colombel. « Les délais de vente sont d'ailleurs deux fois plus longs. Comptez une moyenne de trois mois pour une vente contre six semaines en principe ». Toutefois, Laurent Colombel tient à nuancer: L'ouest toulousain demeure attractif, en raison de la proximité avec la zone d'activité aéroportuaire. Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry | Page 66 | SkyscraperCity Forum. Il y a, par exemple, un attrait pour le quartier Casselardit. Des acquéreurs employés dans l'aéronautique sont prêts à faire une concession sur le couloir aérien si cela peut leur permettre d'éviter de perdre chaque jour du temps dans les transports… Quid de la voie ferrée? Le parallèle peut-elle être fait avec le train? « Le train est un meilleur voisin que l'avion », constate Laurent Colombel. « Cela freine beaucoup moins l'achat à Toulouse ».

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L'aéroport se classe généralement chaque année parmi les 10 aéroports les plus fréquentés du monde.

Instituées par la loi du 11 juillet 1985, les CCE ont un rôle de recommandation, de rédaction et de suivi des chartes sur la qualité de l'environnement sonore. Elles sont obligatoires pour les aérodromes sur lesquels est perçue la Taxe générale sur les activités polluantes (TGAP): pour chaque aérodrome concerné, le comité permanent de la CCE se constitue alors en Commission consultative d'aide aux riverains (CCAR). Couloir aérien saint exupéry du. La CCAR a la charge de se prononcer sur le Plan de gêne sonore (PGS) et sur l'attribution des aides à l'insonorisation. La création des CCE, à l'initiative du préfet, est de droit lorsqu'elle est demandée par une commune concernée par le Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aérodrome. Elles sont constituées de trois collèges également répartis: Les représentants des professions aéronautiques (gestionnaires, utilisateurs); Les représentants des collectivités locales intéressées (élus riverains); Les représentants des associations de riverains et de protection de l'environnement.

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