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Novembre À La Rochelle Sylvie Vartan
Wednesday, 24 July 2024

Vieux mobil home: les points critiques Avant de penser entretien, il faut penser aux points les plus critiques, ceux qui ont tendance à lâcher en premier avec un mobil home ancien. Souvent, deux postes ont tendance à poser des soucis en tout premier lieu: Le plancher qui craque avec le temps montrant ainsi quelques faiblesses La salle de bain en général Le plancher nécessite souvent d'être changé en partie ou complètement au bout d'une vingtaine d'année ou plus et cela peut couter environ 3500 euros si on le fait refaire. La salle de bain montre souvent quelques signes en commençant par le bac de douche qui peut fuir. Comptez 3500 euros également pour refaire une dalle de bain complète dan un mobil home. Relookez votre vieux mobil home! Il pourra être intéressant de changer un lino qui aura eu tendance à s'abimer avec le passage des locataires. Il sera aussi possible, à moindre coût, de modifier l'intérieur en proposant un relooking à votre mobil home. D'ailleurs, des entreprises se sont spécialisées dans le relooking intérieur du mobil home et ils obtiennent de magnifiques résultats.

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Vous disposez de mobil homes que vous n'utilisez plus depuis un bon bout de temps dans les Pyrénées Orientales? Vous avez de larges possibilités qui s'offrent à vous. Il est peut-être temps de vous en débarrasser. Voici donc quelques solutions qui pourraient vous être profitables. N'oubliez pas que la région des Pyrénées Orientales offre de nombreuses opportunités d'affaire, surtout lorsque vous êtes en pleine période d'investissement lucratif. Revendez les auprès d'entreprises spécialisées La première idée est de mettre vos mobil homes en vente pour que vous puissiez investir dans d'autres projets plus rentables. Pour cela, il sera indispensable de rénover vos biens convenablement vos biens dans la mesure du possible pour que la vente soit plus optimale. Mais vous pouvez également les vendre dans leurs états actuels, si vous estimez qu'ils ont encore du potentiel ou s'ils sont réutilisables. La vente de mobil home d'occasion en bon état est propice pour certains sites de campings car ces derniers pourront rénover vos mobil homes pour développer davantage leurs activités.

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Les mobil homes construits étaient alors assez robustes et il est ou était tout à fait concevable de donner une quarantaine d'année de durée de vie aux mobil homes. Ces modèles étaient conçus pour tenir longtemps et ce malgré les intempéries. Aujourd'hui, en France notamment, le concept a un peu changé puisque les mobil homes sont principalement destinés à être placés dans des campings et donc à servir de résidence mobile de loisir. On peut certainement considérer que les modèles de mobil homes actuels dit « modèles locatifs » sont un peu moins robustes que les modèles anglais que j'évoquais au-dessus. Cependant, les constructeurs s'appuient de plus en plus sur des concepts qui font leur preuve dans la durée et il n'est pas du tout absurde de dire que les mobil home peuvent tenir 30 ou 40 ans s'ils sont entretenus. Peut-être sera-t-il nécessaire de changer un bac de douche, une banquette ou même une partie du plancher mais aujourd'hui, je connais des modèles qui ont plus de 30 ans dans des campings qui font tout à fait « le job » 😊.

Redonnez une deuxième vie à vos vieux meubles en recouvrant les banquettes de jolis tissus. Oubliez le marron kaki et testez les couleurs vives qui apportent la lumière dans votre mobil-home.

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Important: Les dates limites d'inscriptions sont fixées par la loi à 5 mois à partir de la date d'ouverture de l'exercice comptable ou du début de l'activité. Avant le 31 mai pour un exercice coïncident avec l'année civile. Avantages de souscrire aux CGA EN CAS DE CHANGEMENT D'ORGANISMES AGREES: Donnez-nous les coordonnées de votre ancien organisme, nous nous occupons de votre radiation Avantages fiscaux Non majoration des revenus (les revenus des non adhérents sont majorés de 25%) Crédit d'impôt pour frais de comptabilité (avantage fiscal plafonné) Déductibilité du salaire du conjoint Prescription fiscale réduite à 2 ans (Elle est de 3 ans pour les non adhérents) ADHERENTS Artisans – Commerçants et prestataires de services aux régimes BIC et BA soumis à l'impôt sur les revenus. Centre de gestion agréé 78 19. Les sociétés ayant opté pour l'IR (SARL de famille, EURL, EIRL). Les loueurs en meublés Professionnels ou non professionnels. Les sociétés soumises à l'IS (BIC ou BNC) dont l'associé unique est une personne physique.

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Animés par des spécialistes des sujets traités. Des publications périodiques sous forme de revues de presse portant sur l'actualité fiscale, sociale, juridique et économique. Des cours et conseil sur la tenue de la comptabilité. Consultations auprès des Experts- comptables. LES CONDITIONS POUR BENEFICIER DES AVANTAGES FISCAUX Etre placé de plein droit ou sur option sous le régime réel d'imposition. Respecter les délais d'adhésion Première adhésion Adhérer dans les 5 premiers mois du début d'activité. Dans les 5 mois suivants la dates de clôture du dernier bilan (Ex. : Le 31 mai N+1 pour une clôture au 31 décembre N). Changement d'association Dans les 30 jours qui suivent la démission. Accepter un contrôle de mise à jour de votre comptabilité si vous réalisez vous-même votre comptabilité et votre déclaration 2031 ou 2065. Centre de gestion agréé 78.fr. S'acquitter de la cotisation annuelle au cours du 1er trimestre de chaque année. (Une cotisation réduite est prévue pour l'adhésion des micro-entreprises ou auto-entrepreneurs).

Les séances du comité médical et de la commission de réforme sont reprogrammées depuis le 8 mars 2022.

La loi de finances pour 2021 prévoit la suppression progressive de la majoration de 25% des bénéfices appliquée à certains revenus des professionnels (petites entreprises, artisans, travailleurs indépendants) non adhérents d'un organisme de gestion agréé ou assimilé selon le calendrier suivant: une réduction progressive du coefficient multiplicateur de 2020 à 2022 une suppression définitive de ce coefficient à compter de 2023. En savoir plus sur cette mesure (article 34 de la LF pour 2021)